Украдены документы на квартиру что делать

Содержание

Если украли ключи от квартиры или документы – что делать, как вернуть и наказать вора

Украдены документы на квартиру что делать

Если у вас украли ключи и документы на квартиру, первое, что необходимо сделать, это обратиться в полицию. Также важно сразу заменить замки на входной двери.

Если пропали бумаги на жилье, необходимо пройти процедуру их повторного получения. Для этого обратитесь в Росреестр или в МФЦ.

Зачастую вместе с документами на квартиру граждане лишаются паспорта. Для его восстановления необходимо предпринять следующие действия:

  • обратиться в отделение внутренних дел с заявлением об утрате. При обращении вам будет предложено дать пояснения, при каких обстоятельствах документ был утерян или украден;
  • после заполнения всех бумаг получить в полиции талон-уведомление;
  • заплатить штраф;
  • обратиться в управление по вопросам миграции МВД и предоставить 4 фотографии;
  • заполнить несколько форм, указать свои персональные данные.

После прохождения всех проверок вам будет выдан новый паспорт. Срок проверки не может превышать 30 календарных дней.

Далее необходимо проставить в паспорте регистрацию, чтобы в дальнейшем при обращении в различные государственные органы к вам не возникало вопросов.

Что делать, если украли документы на квартиру ?

Перечень документов, которые необходимо предоставить в соответствующий государственный орган, и порядок действий напрямую зависят от того, какие именно бумаги на квартиру пропали. Главным документом является выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае ее утраты необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением.

Кроме того, незамедлительно направьте в Росреестр заявление о запрете совершения каких-либо сделок с принадлежащим вам имуществом. Это поможет обезопасить недвижимость от мошенников, которые могут подделать нотариальную доверенность и перепродать вашу квартиру третьим лицам.

Подаем заявление в полицию

В заявлении необходимо подробно описать обстоятельства хищения, если они вам известны, а также указать, что именно у вас украли.

Подавать заявление о совершении преступления в отдел полиции необходимо по месту совершения хищения.

Сотрудники МВД не имеют права не принять заявление, мотивируя отказ тем, что это не относится к их компетенции, и дело имеет гражданско-правовой характер.

Если сотрудники полиции отказали вам, необходимо обратиться с жалобой на их действия в прокуратуру или к вышестоящему руководству.

При подаче заявление желательно узнать у сотрудника полиции номер записи о вашем заявлении в книге учета преступлений. Это облегчит проверяющим в случае необходимости поиск материалов вашего дела.

Что делать, если украли ключи от квартиры?

Если у вас украли ключи от квартиры, необходимо незамедлительно сменить замки на входной двери. Обращаться в полицию не всегда целесообразно, так как стоимость похищенного, как правило, невелика и составляет несколько сотен рублей.

За хищение имущества стоимостью до 2500 рублей предусмотрена административная ответственность по ст. 7.27 КоАП РФ. По делам об административных правонарушениях сотрудники полиции достаточно редко предпринимают активные действия по поиску злоумышленников. Это объясняется как малозначительностью происшествия, так и высокой загруженностью работников МВД.

Если украл квартирант

В случае, если ключи или бумаги похитил квартирант, необходимо обратиться в полицию. Как правило, при аренде квартиры собственники заключают письменный договор, поэтому личные данные квартиранта будут известны сотрудникам полиции, и им будет легче привлечь его к ответственности.

Осторожно, мошенники!

Само по себе хищение правоустанавливающих документов на квартиру не даст злоумышленникам возможность каким-либо образом ею распоряжаться. Для того, чтобы продать жилье, необходима нотариально удостоверенная доверенность.

https://www.youtube.com/watch?v=NwBUnlxK2sA

В данной ситуации мошенникам придется пойти на подделку доверенности, а это тяжкое преступление, ответственность за которое предусмотрена ст. 327 УК РФ.

Для должностного лица, которое подделало нотариальную доверенность, установлена уголовная ответственность по ст. 292 УК РФ «служебный подлог».

Хищение документов на квартиру опасно тем, что мошенники, используя несовершенство законодательства, а также коррупционные связи в органах нотариата и Росреестра, могут перепродать вашу квартиру несколько раз, в результате чего лицо, которое приобрело жилье последним, может быть в судебном порядке признано так называемым добросовестным приобретателем. Данное обстоятельство может повлечь за собой невозможность изъять из его собственности вашу жилплощадь. У мошенников, как правило, нет никаких активов, на которые можно было бы обратить взыскание. В результате собственник остается и без квартиры, и без денег.

В случае кражи документов на квартиру необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о запрете проведения в отношении вашей квартиры каких-либо действий. Это поможет обезопасить ваше имущество от неправомерной перепродажи третьим лицам.

В случае, если в результате утраты документов ваша квартира каким-то образом была перепродана третьим лицам, необходимо совершить следующие действия:

  • немедленно обратиться в полицию с заявлением;
  • обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной. На данную квартиру следует наложить обеспечительные меры в виде ареста. Это необходимо для того, чтобы квартиру в процессе суда не перепродали еще раз с целью затруднить либо сделать полностью невозможным исполнение судебного решения в будущем;
  • также будет целесообразно написать жалобу на действия должностных лиц, которые принимали участие в незаконной продаже вашей квартиры, – их руководству, в нотариальную палату того субъекта РФ, в котором находится нотариус, либо руководителю Росреестра того субъекта РФ, где была совершена незаконная сделка;
  • можно также написать жалобу в прокуратуру для того, чтобы в отношении данных должностных лиц была проведена прокурорская проверка.

Статьи УК РФ – наказание за данные преступления

В зависимости от характера совершенного в отношении вас противоправного деяния виновное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности по следующим статьям УК РФ:

  • в случае кражи документов – по ст. 158 УК РФ;
  • если лицо завладело вашими документами путем угроз, манипуляций либо злоупотребления доверием, такое преступление будет квалифицировано по ст. 159 УК РФ «мошенничество»;
  • если собственник квартиры выдал виновному лицу доверенность на ее продажу с условием, что деньги за проданную недвижимость будут возвращены, такое преступление будет квалифицировано по ст. 160 УК РФ «присвоение или растрата».

На назначение наказания будет влиять множество таких факторов, как:

  • совершено ли преступление в одиночку, группой лиц или по предварительному сговору;
  • мотив;
  • степень вины преступника, наличие раскаяния;
  • тяжесть последствий. Под нею на практике понимают стоимость похищенного имущества.

Если в отношении вашей квартиры третьими лицами совершены противоправные действия, то мы незамедлительно рекомендует обратиться к юристам нашего сайта. Задержка при обращении к специалисту может повлечь за собой утрату возможности в судебном порядке получить свою собственность.

Наши специалисты имеют богатый опыт в защите владельцев недвижимости и помогут вам в кратчайшие сроки защитить ваши права.

Источник: https://vitlprav.ru/articles/krazha-klyuchej-dokumentov-na-kvartiru-chto-delat/

Ответственность за кражу документов

Украдены документы на квартиру что делать

Не всегда предметом кражи становятся драгоценности, мобильные телефоны и кошельки.

Иногда люди хотят заполучить для себя чужие документы – будь то паспорт другого человека, вид на жительство, диплом, официальные документы (устав, годовой отчет и др.).

По чужому паспорту, например, преступник может получить кредит в банке, по чужому диплому может предоставлять консультационные и другие услуги.

Украденный устав или другие официальные документы злоумышленник может использовать для шантажа, мол, верну документы, если получу за это некое вознаграждение.

Оказывается, что за кражу документов в Уголовном кодексе РФ есть статья 325, в которой прописана ответственность за хищение документов, а также штампов, печатей и акцизных марок.

Что грозит преступнику за похищение официальных документов, печати или штампа организации в 2020 году?

Если факт похищения будет установлен, тогда виновному будет грозить одно из следующих видов наказаний:

  • штраф в размере до 200 тысяч рублей;
  • обязательные работы сроком до 480 часов;
  • исправительные работы на срок до 24 месяцев;
  • принудительные работы на срок до 12 месяцев;
  • арест до 4 месяцев;
  • тюремное заключение сроком до 1 года.

Что грозит злоумышленнику за кражу таких документов, как паспорт, водительское удостоверение?

Злоумышленник понесет уголовную ответственность по ст. 325, пункт 2. Санкция этой статьи предусматривает такое наказание:

  • штраф до 80 тысяч рублей;
  • обязательные работы сроком до 360 часов;
  • исправительные работы сроком до 12 месяцев;
  • арест на период до 3 месяцев.

Какое наказание понесет злоумышленник, похитивший специальные или акцизные марки, знаки соответствия?

Уголовная ответственность за такое правонарушение прописана в ст. 325, пункте 3. За такое злодеяние злоумышленнику грозит одно из следующих видов наказаний:

  • штраф до 200 тысяч рублей;
  • принудительные работы сроком до 24 месяцев;
  • лишение свободы сроком до 2 лет.

За кражу каких документов преступнику грозит уголовная ответственность?

Предметом преступления по ст. 325 выступают такие важные документы, как:

  • паспорт;
  • официальные документы предприятия, организации – устав, протокол общего собрания учредителей, свидетельство о государственной регистрации предприятия, свидетельство о праве собственности и другие регистрационные и важные документы;
  • другие личные документы – военный билет, удостоверение личности военнослужащего, водительское удостоверение, документ об образовании, свидетельство о рождении, медицинский полис и др.

Также в ст. 325 УК РФ прописана уголовная ответственность не только за кражу документов, но и за хищение штампов, печати организации, а также марок акцизного сбора и знаков соответствия.

В каких случаях наступает уголовная ответственность по ст. 325 ук?

Преступник может понести наказание не только за похищение (кражу) документов, но и за их:

  • уничтожение, то есть приведение документов в полную негодность;
  • повреждение, то есть приведение документов в частичную негодность;
  • сокрытие, то есть утаивание без кражи. В этом случае лицо намеренно пытается укрыть документы для своих целей.

В каких случаях можно избежать ответственности за кражу документов?

Виновный не понесет наказание, если:

  • он не использовал документы для своих корыстных целей, а вернул бумаги их законному владельцу;
  • он явился в полицию с повинной и вернул украденные документы в целости;
  • он вернул документы их владельцу и достиг с ним мирного соглашения.

Что делать, если у вас украли паспорт?

Если случилось так, что у вас из рук злоумышленник вырвал сумку, где находился паспорт, тогда вам необходимо действовать незамедлительно, чтобы восстановить паспорт.

Для этого нужно:

  1. Отправиться в ближайшее отделение полиции и написать заявление о краже паспорта.
  2. Отправиться в отделение УФМС по месту жительства для получения нового паспорта. При себе обязательно иметь заявление о получении нового паспорта, квитанцию об оплате госпошлины, фотографии, талон-уведомление из полиции о том, что заявителем было подано заявление о краже паспорта, свидетельство о регистрации места жительства, о рождении ребенка, о браке, военный билет (для мужчин).

Пример написания заявления о краже документов, например, паспорта, представлен ниже:

Начальнику 15 отделения полиции

г. Омска, ул. Старовойтовская, 16

Лозовому К. Ю.

от Илюхиной Ольги Станиславовны,

проживающей по адресу:

г. Омск, ул. Цыганова, 14/87

тел. 8 (916) 5878955

ЗАЯВЛЕНИЕ

Источник: http://ugolovnyi-expert.com/krazha-dokumentov-statya-325-uk-rf/

Что делать, если украли документы на квартиру или дом. Куда обратиться, если украли документы на дом или квартиру

Украдены документы на квартиру что делать

Если у Вас украли документы на квартиру, не паникуйте. В жизни бывает много неприятных моментов, и эта ситуация, далеко не самая редкая. Часто похищают документы на какой-либо жилой объект, чтобы позже продать недвижимость или отдать ее в залог. Если Вы являетесь непосредственным собственником, потребуется принять меры для решения проблемы.

Как сэкономить от 5 000 до 15 000 рублей на оформлении документов

при покупке/продаже недвижимости?

Своевременная подача заявления поможет остановить все возможные махинации с Вашими документами на недвижимость до наступления специального расследования

Куда обращаться, если украли документы на квартиру

Итак, у Вас украли документы на квартиру, что делать в таком случае и как исправлять ситуацию. Следуйте инструкции:

1. Напишите заявление о краже

Сделать это нужно в Росреестре. В заявлении укажите, что документы на квартиру украли, и они находятся у посторонних людей.

Вы же, в свою очередь, никакого разрешения на их использования третьими лицами не давали. Когда кто-то попытается применить их для любого рода сделок – это будет противоречить закону.

Если же ранее Вами была оформлена доверенность на другого человека – обязательно укажите его данные.

Обращение с заявлением в Росреестр – первый и один из самых важных шагов, при восстановлении документов на недвижимость

2. Восстановите правоустанавливающие документы

К бумагам, удостоверяющим право владения, относят:

  • Договор о переходе права собственности. Это может быть КП, или другой документ, где будет указано, что получить квартиру в наследство или дар, а также купить дом могли только Вы.
  • Свидетельство о госрегистрации. В нем содержатся подробные данные о том, кто обладает правами на объект.

Пример свидетельства о госрегистрации жилья. В нем должна быть указана информация о Вас, как о владельце

Исходя из того, каким договором подтверждается право собственности, за его возобновлением потребуется обратиться в:

  • Регистрационную палату. Если украли купчую, обратитесь в отдел населенного пункта, где находится недвижимость. В ее архивах сохраняются все копии созданных ранее договоров о купле или продаже объектов.
  • Нотариальную контору. Если на Вас оформлена дарственная, недвижимость принадлежит на основании размена или обмена имущества. За дубликатом обратитесь к нотариусу, который его и регистрировал. Свидетельство обязательно должно находиться в его архиве.

Если случилось так, что нотариус по каким-то причинам прекратил свою деятельность – отправляйтесь в Нотариальную палату. Здесь Вам помогут найти специалиста, который сделает дубликат

Как восстановить украденные документы на квартиру тому, кто не является непосредственным собственником

Как восстановить украденные документы на квартиру, если Ваше имя не указано в праве собственности? В этом случае, ситуация немного более сложная, но тоже вполне решаемая. Допустим, Вы распоряжаетесь недвижимостью на основании:

  • Документа о приватизации.
  • Оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе.
  • Решения суда.
  • Договора долевого участия.

В этом случае, если у Вас украли документы на дом, еще до обращения в службу Росреестра, пойдите в учреждение, которое непосредственно и отвечало за оформление этих бумаг. Оригиналы выдаются при оформлении на руки, а копии обязательно сохраняются в организациях.

Нужен агент
по недвижимости?

Свидетельство о том, что право собственности уже восстановлено, можно получить в Росреестре, или местном отделении Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии. Идти нужно непосредственно в представительства по месту расположения объекта.

Росреестр – инстанция, которая помогает в возобновлении документов на недвижимость, в случае их кражи

Восстановление дополнительных документов на квартиру

Заниматься воссозданием сопутствующих документов на недвижимость, к примеру, техпаспорта, домовой книги, и других справок Вы можете неспешно и в любое подходящее время. Ведь основная задача – препятствие возможным махинациям, когда украли документы на дом или квартиру, уже выполнена.

Учтите, что все вышеуказанные действия стоит проделывать не только тогда, когда документы были похищены, но и в случае их повреждения. К примеру, они пострадали от наводнения или пожара. Тогда бумаги также считаются непригодными для использования и нужно заняться их восстановлением.

Алгоритм нужных шагов будет аналогичным – главное, чтобы после всех процедур у Вас на руках были: само право собственности и свидетельство о его регистрации соответствующими инстанциями.

И если потом Вы захотите продать квартиру, то с готовыми документы и помощью агентства недвижимости «Колизей» сделать это будет очень просто. Обращайтесь!

Источник: https://kolizey78.ru/blog/yuridicheskie-voprosy/chto-delat-esli-ukrali-dokumenty-na-kvartiru-ili-dom

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.