Стоимость завещания на квартиру у нотариуса

Содержание

Подсчет стоимости оформления завещания на квартиру у нотариуса. От чего зависит формирование цены?

Стоимость завещания на квартиру у нотариуса

Цена составления завещания зависит от множества факторов: тарифов нотариальной конторы, региона и перечня оказываемых услуг.

Если речь идет о завещании на квартиру, то стоимость документа может варьироваться в зависимости от того, прибегает ли наследодатель к помощи специалиста или делает всю техническую работу самостоятельно.

Какая средняя стоимость оформления завещания и из чего она складывается?

Скрыть содержание

Возможно ли составление документа самому?

Правила написания завещания прописаны в части 3 статьи 1124 ГК РФ. В кодексе говорится, что завещание должно быть заверено нотариусом. Если это правило не соблюсти, то документ будет считаться недействительным.

Наследодателю нужно заранее позаботиться о составлении завещания на квартиру и об удостоверении его нотариусом.

В противном случае документ, написанный не по установленной кодексом форме и без печати и подписи уполномоченного лица, может быть легко оспорен даже без судебного разбирательства (о том, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя и как это сделать, читайте в этой статье).

Справка! Текст самого документа может быть составлен без участия специалиста. В обязательном порядке требуется только его удостоверение.

Гражданским кодексом также предусмотрены случаи, когда волеизъявление наследодателя может быть составлено без подписи нотариуса. К таким случаям относятся форс-мажорные обстоятельства, в которых невозможно прибегнуть к услугам конторы:
  1. чрезвычайные обстоятельства, несущие угрозу жизни наследодателя (военные действия, теракты, стихийные бедствия и пр.);
  2. болезнь, которая может привести к скоропостижной смерти.

Однако даже при нахождении в таких ситуациях документ должен быть составлен по форме, установленной ГК РФ, иначе он не будет иметь законной силы.

Скачать образец завещания, составленного без участия нотариуса

Еще одно обязательное условие, при котором можно обойтись без нотариуса – наличие двух свидетелей. Документ должен быть написан от руки наследодателем в их присутствии. Свидетели в данном случае будут считаться лицами, удостоверяющими волеизъявление человека. В их обязательство входит заверение документа подписями.

Правом удостоверить завещания вместо нотариуса также наделены следующие лица:

  • начальник исправительного учреждения;
  • главврач медучреждения;
  • руководитель экспедиции;
  • командир воинской части;
  • глава администрации органов местного самоуправления;
  • капитан корабля.

Все эти лица могут удостоверить завещание своей подписью и печатью организации, и в этом случае документ будет считаться действительным.

Однако законом предусмотрено, что завещание квартиры может быть удостоверено вышеперечисленными лицами только в том случае, когда у наследодателя нет возможности обратиться к нотариусу. Причинами этого может быть пребывание в местах лишения свободы, нахождение в больнице, участие в военных действиях и пр.

Внимание! В иных случаях, когда у наследодателя нет необходимости обращаться за заверением к вышеназванным лицам, ему необходимо удостоверить свое волеизъявление у нотариуса. Такой документ сложнее всего оспорить, так как он будет написан под руководством специалиста.

Больше о том, как оформить завещание на квартиру по образцу самостоятельно или с помощью нотариуса, можно узнать здесь.

Что делает нотариус?

Нотариус не только заверяет документ, делая его действительным, но и предоставляет ряд услуг, которые сэкономят время наследодателя и помогут ему грамотно оформить на бумаге свою последнюю волю. Итак, в чем же состоит работа юриста при оформлении завещания на квартиру?

  1. Специалист удостоверяет личность наследодателя на основании предоставленных им документов, подтверждает его дееспособность.
  2. По желанию клиента он может помочь ему составить текст завещания по форме, установленной ГК РФ. Такая услуга помогает исключить возможные ошибки и неточные формулировки, которые впоследствии могут привести к возможности оспаривания документа.
  3. Составленное завещание перед утверждением зачитывается юристом вслух. Если клиента все устраивает, то он ставит свою подпись.
  4. Заключительный этап – заверение документа. Нотариус ставит свою подпись и печать, а также заносит данные о завещании в реестр.

Полный спектр услуг нотариуса включает помощь в составлении волеизъявления, проверку документов, проверку ошибок и неточных формулировок. Подробно о порядке оформления завещания на квартиру читайте в отдельном материале.

От чего зависит стоимость оформления бумаг в конторе?

Стоимость оформления зависит от множества факторов:

  • установленного тарифа (каждая нотариальная контора назначает свои цены на услуги);
  • вида услуг (если наследодатель самостоятельно составляет документ и ему требуется лишь заверение нотариуса, то цена завещания будет минимальной; если он прибегает к полному сопровождению специалиста, то оформление документа будет сопровождаться значительными расходами);
  • времени обращения в контору (в выходные, праздники и нерабочее время составление документа обойдется дороже);
  • места оформления (специалиста можно вызвать на дом, стоимость таких услуг оплачивается дополнительно).

Справка! Составление завещания на квартиру не облагается госпошлиной. Поэтому стоимость квартиры никак не влияет на цену услуг нотариуса. Пошлину оплачивает наследник.

Тем, кто планирует завещать недвижимость, следует знать, что оплата услуг нотариуса чаще всего состоит из трех частей:

  • консультация. Специалист информирует клиента о порядке распределения долей квартиры, обозначает обязательных наследников, консультирует по прочим юридическим нюансам. Стоимость консультации в среднем составляет от 500 до 1000 рублей. Некоторые конторы предоставляют бесплатные консультации.
  • Составление текста документа. Средняя цена – 1000-1500 рублей за 1 лист.
  • Заверение и внесение данных в нотариальный реестр. Стоимость этой услуги установлена на законодательном уровне и составляет 100 рублей.

Таким образом, средняя стоимость оформления завещания у юриста составляет 2000-2500 рублей. Нужно отметить, что тарифы за услуги во всех регионах разные. Ниже приведена таблица усредненных показателей цен на услуги специалистов в крупных городах России.

Стоимость правовой и технической работы в городах России:

ГородСтоимость правовой и технической работы
Москваот 1200 до 2500 руб.
Санкт-Петербург1400-2000 руб.
Екатеринбургот 2100 руб.
Новосибирск1000-1500 руб.
Нижний Новгородот 900 до 5000 руб.
Казань2000-3000 руб.
Челябинскот 1500 руб.
Красноярск1500-2500 руб.
Волгоград1000-1500 руб.

Стоимость правовой и технической работы во многом зависит от сложности заявления, перечня имущества и количества наследников.

Дополнительные услуги специалиста

Стоимость составления завещания может оказаться выше, если наследодатель хочет воспользоваться вызовом специалиста на дом или заверить документ в нерабочие дни и часы.

  • Вызов нотариуса на дом. Цена услуги зависит от территориальной удаленности от клиента. В крупных городах она составляет 5-8 тыс. рублей. Для пенсионеров, инвалидом и участников войны одни конторы предоставляют бесплатный выезд на дом, другие делают скидки до 50% от базового тарифа.
  • Услуги нотариуса в нерабочие дни и часы чаще всего составляет сумму, равную удвоенной ставке по тарифу. Однако во многих городах есть нотариальные конторы, работающие по субботам и воскресеньям. Цены на услуги в таких компаниях одинаковы как в будние, так и в выходные дни.

Как дешевле передать недвижимость другому лицу?

Справка! У наследодателя есть выбор способа передачи квартиры – по завещанию или по дарственной.

Дарственная предполагает передачу недвижимости во владение лицу сразу после ее подписания. По завещанию наследник может вступить в свои права только после смерти наследодателя. Другой вопрос: что дешевле для наследника и наследодателя? Цены на оформление дарственной и завещания значительно отличаются.

Сколько надо будет заплатить за завещание?

  1. Составление документа в среднем – 1000-1500 рублей с учетом правовой и технической работы специалиста.
  2. Госпошлина за удостоверение – 100 рублей.

  3. Если квартира по завещанию передается не родственнику, то наследнику придется заплатить пошлину в размере 0,6% от стоимости недвижимости, но не более 100 тыс. рублей. Если имущество завещается близким родственникам, то им нужно будет заплатить 0,3%, но не более 1 млн.

    рублей, плюс налог 13%.

  4. Цена за оформление права собственности около 5 тыс. руб. и госпошлина в размере 1 тыс. руб.

Договор дарения — сколько денег потребует он?

  • составление документа – от 2 до 5 тыс. руб;
  • нотариальное заверение – 0,5-1% от стоимости недвижимости;
  • оформление документов в «Росреестре» – около 5 тыс. руб;
  • госпошлина за регистрацию договора – 1 тыс. руб;
  • пошлина за регистрацию прав собственности – 1 тыс. руб;
  • налог – 13% от стоимости недвижимости (уплачивается только наследником, не являющимся близким родственником наследодателю).

Внимание! Если наследодатель хочет передать квартиру не близкому родственнику, то ему дешевле составить дарственную.

Если речь идет о членах семьи, то в данном случае выгоднее окажется оформление завещания.

Составление завещания на квартиру – процедура, требующая знаний законов и юридической подкованности. Самостоятельное оформление документа без участия специалиста может привести к тому, что волеизъявление после смерти будет оспорено на основании допущенных ошибок или неправильной подачи содержания последней воли.

Чтобы исключить возможные риски, наследодателю стоит воспользоваться полным спектром услуг нотариуса, так как стоимость его сопровождения сравнительно небольшая.

Источник: https://pravilabraka.com/nasledstvo/n-otdelnyh-vidov-imushhestva/n-kvartiry/zaveshhanie-kv/oformlenie-i-udostoverenie-y-notariusa.html

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса?

Стоимость завещания на квартиру у нотариуса

Не все люди задумываются о составлении завещания, рассчитывая, что после их смерти имущество между наследниками распределит закон. Но некоторые люди оформляют завещание заранее, потому что хотят распределить свое имущество между наследниками самостоятельно.

При этом у будущих наследодателей возникает множество вопросов, касающихся оформления наследства.

Как правильно написать завещание на квартиру? Кого можно включать в завещание? Сколько стоит его оформление и какие документы необходимо собрать? Ответы на данные вопросы вы найдете в этой статье.

Что дает завещание?

По закону на наследство покойного первыми претендуют близкие родственники и супруги умершего. Эти граждане включены в первую очередь наследников.

Если же есть другие претенденты на наследство, то стоит оформить завещание. Оно наградит преимущественным правом получения наследства лица, указанного в нем. Но если имеются наследники, которые по закону должны быть включены в наследство (недееспособные близкие родственники), то часть завещанного имущества может все равно отойти им.

Составление завещания

Если человек сам хочет определить наследников, то ему необходимо заняться оформлением завещания. Для этого необходимо определить кому и что достанется, после написать завещание, потом заверить завещание нотариусом. Кроме того, что можно оформить на кого-то наследство, можно наоборот лишить кого-то права наследования.

Внимание!

Составление завещания происходит в двух вариантах — открытое и закрытое. Содержимое открытого завещания может разглашаться до смерти завещателя, а вот закрытое завещание передается нотариусу в запечатанном конверте. Огласить его содержимое можно будет лишь после смерти завещателя.

Также в завещании можно указать условия при которых наследство получит данный наследник. Тогда для получения имущества покойного наследнику придется выполнить прописанные условия.

Обязательные пункты

В завещании обязательно должны быть указаны:

  • Данные паспорта завещателя;
  • Сведения об имуществе, находящемся в собственности;
  • Данные наследника;
  • Условия получения наследства;
  • Дата оформления завещания;
  • Подпись завещателя;
  • Нотариальное заверение.

Документы для визита к нотариусу

Для того, чтобы оформить завещание у нотариуса, необходимо подать следующие документы:

  • Удостоверение личности;
  • Подтверждение права собственности на имущество.

Если же человек старше 55 лет или есть подозрения, что он не отвечает за свои действия, то могут потребовать справку о дееспособности.

Стоимость оформления у нотариуса

Стоимость оформления завещания нотариусом может разниться, в зависимости от нескольких факторов. Поэтому точную цену завещания назвать не получится.

Стоимость завещания складывается из нескольких сумм:

  • Государственной пошлины. Ее точная сумма установлена законодательно и составляет 100 рублей;
  • Оплата за техническую работу нотариуса;
  • Оплата нотариуса за выезд (если проводится не в его офисе);
  • Дата составления завещания. В праздничные и выходные дни работа оплачивается в двойном размере;
  • Оплата за помощь в написании завещания;
  • Дополнительная плата, если страниц больше одной.

Плата за завещание на квартиру

Цена завещания на квартиру обычно не отличается от других, оно не должно зависеть от стоимости квартиры. Вообще вид наследства не должен влиять на стоимость завещания.

Таким образом, при завещании квартиры придется оплатить туже госпошлину в 100 рублей и установленную нотариусом стоимость его работы. В зависимости от вида дополнительных услуг цена на завещание может несущественно увеличиться. В целом, стоимость также не должна превысить 1000 рублей.

Обязательная доля

Конечно, составленное завещание дает приоритет в получении наследства прописанному в нем наследнику. Но есть ряд категорий граждан, которые получат наследство в любом случае.

Такими правами обладают:

  • Несовершеннолетние дети наследодателя;
  • Недееспособные близкие из «первой очереди»;
  • Люди, находившиеся на иждивении наследодателя на момент его смерти.

Им полагается 50% от всего имущества покойного.

Поэтому, если даже составлено завещание на одного человека, но есть другой из выше представленного списка, то указанный в завещании наследник получит только половину положенного наследства.

Юридическая помощь

При оформлении завещания на квартиру стоит составить завещание у нотариуса, под его руководством. Юрист подскажет как правильно провести оформление завещания и какие документы нужны для его регистрации.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/skolko-stoit-oformit-zaveshhanie-u-notariusa.html

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2020 году?

Стоимость завещания на квартиру у нотариуса

Завещание имущества — законное право любого дееспособного гражданина. Такой документ подлежит нотариальному заверению в установленном законом порядке, за исключение некоторых особых случаев. Нотариальная процедура обходится не бесплатно, специалисту придется заплатить установленную сумму, в противном случае он откажет в предоставлении услуги.

Стоимость оформления завещания у нотариуса

Закон не запрещает самостоятельное составление завещания, но отсутствие нотариального заверения вызовет множество юридических проблем. Такой документ может быть без труда оспорен в судебном порядке, тогда как нотариальный оспорить будет достаточно трудно. Не заверенное завещание принимается, если было составлено в исключительных условиях.

Нотариус вправе как заверить уже готовое завещание, так и помочь в его составлении с целью обеспечения максимального соответствия правовым нормам.

Нотариус может взимать стоимость за следующие действия:

  • помощь в составлении завещания. Такая работа не считается нотариальным действием, поэтому цена не будет чётко установлена государством;
  • заверение завещания. Стоимость будет составлять 100 рублей, в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

На практике стоимость составления текста завещательного распоряжения отличается в зависимости от региона. Так, например, в Москве или в Санкт-Петербурге цена одна из самых высоких и превышает 1000 рублей, тогда как в иных регионах может составлять менее 1000 рублей.

Многие нотариусы отказываются заверять готовые тексты завещаний, мотивируя, что обязаны проверить их на законность, что уже является нотариальным действием. Это не совсем так. Проверка и составление — разные процедуры. Отказ в заверении правильно оформленного документа можно оспорить в установленном законом порядке.

На квартиру

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса стандартная и не зависит от цены имущества. Нет необходимости предоставлять документ о рыночной, инвентаризационной или кадастровой стоимости, нужно лишь подготовить выписку на объект и обратиться к специалисту.

Нотариус возьмем с наследодателя 100 рублей за заверение, а также около 1000 рублей (в зависимости от региона и конкретного специалиста) за помощь в составлении документа.

Стоимость квартиры, как и другого имущества, повлияет на расходы наследников, так как они должны будут оплатить от 0.3 до 0.6 процентов за принятие наследства.

На иное имущество

При оформлении завещания на иное имущество нужно будет заплатить столько же, что и при завещании квартиры. Цена за нотариальное действие не зависит от перечня объектов, их количества и оценочной стоимости. Оплачивается только факт удостоверения завещания и, если потребуется, стоимость правовой услуги по его составлению.

Что выгоднее оформить: завещание или дарение?

Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением. Но так ли выгоден данный манёвр?

Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.

При дарении предполагаются следующие расходы:

  • регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдтеся в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);
  • одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
  • дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.

Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:

  • услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
  • наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;
  • регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры. Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.

Расходы на завещание будут меньше, если объединять расходы стороны, передающей имущество, а также стороны, его принимающей.

Стоит брать во внимание и иные тонкости каждого типа сделок. Например, при дарении имущество переходит новому собственнику в момент заключения сделки или его государственной регистрации (в зависимости от типа имущества), а при наследовании — уже после смерти.

Завещание при особых обстоятельствах

Законодатель установил, что завещание может быть заверено иными лицами или не заверено вовсе, если это связано с особыми условиями. Такое завещание также может быть признано наравне с нотариально заверенным, но при соблюдении некоторых условий:

  • если в регионе отсутствует нотариус, воля о распоряжении имущества после смерти фиксируется начальником муниципалитета, капитаном корабля, начальником экспедиции, врачом и так далее. Такие должностные лица обладают соответствующими полномочиями;
  • если завещание составляется в особых условиях, например, при угрозе жизни и здоровья, оно может быть заверено свидетелями в количестве одного или двух человек;
  • завещание может быть не заверено вовсе, если наследодатель один находится в условиях, которые угрожают его жизни и здоровью.

Такое распоряжение будет иметь юридическую силу в случае последующей смерти наследодателя. Если он выживет, то должен оформить документ у нотариуса в тот момент, когда у него появится такая возможность.

Оформление завещания указанными способами будет бесплатным. Даже должностное лицо, которое обладает полномочиями нотариуса, не вправе взимать с наследодателя средства за совершённые действия.

Завещание, не заверенное ни нотариусом, ни должностным лицом, его заменяющим, не используется напрямую. Наследники должны будут сначала обратиться в суд с заявлением о признании законности документа. Нотариус будет распределять доли на основании судебного акта, а в случае отказа в удовлетворении требований — в соответствии с очередностью наследования по закону.

Оформление завещания у нотариуса производится не бесплатно, однако стоимость действия не зависит от имущества, которое нужно будет передать наследникам.

Заверение распоряжения обойдётся в 100 рублей, а помощь в составлении документа — около тысячи.

Остальные расходы несут уже непосредственно наследники при принятии имущества в собственность и его оформлении в соответствии с установленной процедурой.

Бесплатная консультация!
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обратитесь к нашему юристу в онлайн-чат справа, в форму ниже, или звоните по телефону горячей лении:

+7 (499) 110-95-76 – Москва и Московская обл.
+7 (812) 407-30-62 – Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
8 (800) 550-46-35 – Остальные регионы России

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса

Завещание – это односторонний документ, заверяемый у нотариуса. Он позволяет завещателю указать круг лиц, которые после смерти получают право на его имущество. Возможность завещать любую собственность любым лицам установлена в ст.1119 ГК РФ.

Завещатель ограничен только обязательной долей несовершеннолетних или нетрудоспособных родственников. Они обязаны получить свою часть имущества вне зависимости от наличия или отсутствия завещания.

От чего зависит стоимость

Помимо указанных выше параметров, на основании которых рассчитывается стоимость завещания, она также зависит от того, в каком состоянии на момент подписания находится завещатель.

Может ли он оформить документ самостоятельно или требуется дополнительная помощь. Роль играет и тот факт, насколько серьезная потребуется помощь.

Одно дело придержать лист бумаги и совсем другое: составлять документ под диктовку.

Также значение имеют навыки и образование клиента нотариальной конторы. Если лицо получило юридическое образование и прекрасно разбирается во всех тонкостях и особенностях процедуры, то работа нотариуса тут сводится к минимуму. Как следствие, цена также будет ниже.

Другой вариант, когда клиент не понимает, как это все делать и вообще слабо представляет принцип составления завещания, однако непременно хочет составить такой документ. В такой ситуации нотариусу придется разъяснять все особенности и нюансы, что потребует намного больше времени и усилий.

Цена, что вполне естественно, вырастет.

Порядок оформления завещания

Если человек планирует оставить завещание, он должен придерживаться следующего порядка действий:

  • Определиться со списком наследников.
  • Определиться с имуществом.
  • Распределить доли, получаемые каждым наследником (не забыть учесть лиц, имеющих право на обязательную долю).
  • Составить завещание (можно и самостоятельно, но лучше, чтобы не допустить критичных ошибок, сделать это у нотариуса).
  • Посетить нотариуса и заверить документ.
  • Оплатить госпошлину и услуги нотариуса.

Источник: https://rost-urist.ru/nasledstvo/skolko-stoit-oformit-zaveshhanie-u-notariusa-v-2020-godu

Сколько стоит оформить завещание на квартиру у нотариуса в 2020 году

Стоимость завещания на квартиру у нотариуса

Любой гражданин имеет право распоряжения своим имуществом не только при жизни, но и после смерти. Для этого достаточно оформить соответствующее свидетельство, содержащее последнюю волю человека.

Оно является выражением свободного волеизъявления дееспособного гражданина. Именно завещание позволяет распределить имеющуюся собственность конкретно тем лицам, которым и хотел передать ее наследодатель.

Законодательное регулирование

ГК РФ считает завещание односторонней сделкой, выражающей волю одного человека. Оформление распоряжения на случай смерти представляет собой достаточно сложный, трудоемкий процесс.

Закон предусматривает два вида такого документа:

  1. Открытое, которое составляется в присутствии нотариуса и им заверяется.
  2. Закрытое, пишется лично наследодателем, передается в запечатанном конверте нотариальному работнику для засвидетельствования. письма известно только автору.

Независимо от формы завещательного распоряжения, оно должно быть оформлено с учетом требований ГК РФ:

  1. Документ составляется лично. Это может сделать нотариус со слов завещателя. Присутствие и давление посторонних лиц, включая родственников, не допускается.
  2. Распоряжение может содержать не только вопросы о передаче прав на собственность и вклады, но и предполагаемые размеры (доли) каждого из наследников.
  3. Завещатель имеет право распоряжаться только принадлежащим ему имуществом. Это могут быть недвижимость, вклады, транспортные средства, доли в собственности.
  4. Волеизъявление завещателя должно быть осуществлено свободно. Если оно делалось под давлением, шантажом или угрозой, распоряжение будет признано недействительным (ст.1131 ГК).
  5. Наследодатель должен быть полностью дееспособным.
  6. Документ собственноручно подписывается составителем, а правильность удостоверяется нотариусом.

Завещание входит в перечень документов, подлежащих нотариальному заверению. Письменная форма обязательна. Распоряжение составляется в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса.

Стоимость завещания на квартиру

Совершение нотариальных действий сопровождается уплатой госпошлины. Такое же правило установлено в отношении оформления завещания. Налоговый кодекс установил единую для всей российской территории плату, которая не подлежит пересмотру или увеличению нотариусами. Общая цена за эту процедуру складывается из следующих составляющих:

  • Фиксированной части в виде госпошлины.
  • Стоимости технических и правовых работ (может варьироваться в разных нотариальных конторах).
  • Платы за дополнительные услуги.

Часто граждане не хотят оформить завещание на квартиру у нотариуса, полагая, что эта услуга оценивается довольно дорого.

Для тех, кто не представляет, сколько стоит удостоверение такого документа, следует отметить, что подобная процедура обойдется наследодателю в 100 рублей.

Дополнительно нотариус поможет оформить завещание без ошибок и неточностей, которые могут привести к его недействительности.

Техническая и правовая работа оценивается нотариусами по-разному, но при этом учитываются лимиты, установленные в региональной конторе. Средняя плата держится на уровне 1000-1500 рублей. Она зависит от сложности документа, количества наследников, вида и перечня имущества. Если завещание прописано на нескольких листах, то за каждый лист придется платить отдельно.

Оформляется рассматриваемый документ без уплаты государственной пошлины. Ее выплачивают наследники при получении имущества, а завещатель от таких расходов освобождается.

Место оформления

Для открытия наследственного дела может быть задействован любой нотариус, но проще всего обратиться к работнику по месту жительства завещателя. Кроме того, ст.1115 ГК предписывает совершать нотариальные действия в непосредственной близости с адресом постоянного проживания покойного. В случае, если он не определен, допускается обращение по месту нахождения квартиры.

Статья 1127 содержит положение об удостоверении предсмертных распоряжений иными лицами. Осуществляется это в определенных условиях, когда поблизости отсутствует нотариальная контора. В таких случаях завещание заверяется:

  • командиром воинской части;
  • капитаном корабля РФ;
  • главврачом, дежурным доктором медицинского учреждения;
  • начальником экспедиции;
  • директором или главврачом дома для инвалидов и престарелых;
  • начальником места лишения свободы;
  • должностным лицом консульского учреждения РФ в другом государстве.

В последнее время значительное распространение получили многофункциональные центры – МФЦ. Они помогают гражданам в оформлении наследства, связывают наследополучателя и нотариуса, а также помогают собрать необходимый пакет бумаг. Но, поскольку посредничество при составлении завещания не допускается, то такие центры не могут быть задействованы для такой цели.

Права наследодателя

Завещать имущество вправе каждый гражданин, независимо от места проживания. Он может передать своюсобственность любому лицу, который даже не является его наследником.

В данном случае действует принцип свободы волеизъявления, как этого требует ст.1119 ГК РФ.

Таким образом, гражданин может передать свое имущество любимому внуку, родным, приемным дочери или сыну, племяннику или сестре, а также совершенно постороннему человеку.

В документе прописываются не только наследники, но и граждане, которых завещатель лишает получения имущества. Объяснять причину подобного решения собственник не обязан. В права наследодателя входит отмена или изменение завещания, даже если оно уже оформлено и заверено нотариусом. Для это он должен:

  • Составить распоряжение об отмене документа.
  • Написать другое завещание, отменяющее прежнее.

Некоторые правопреемники не могут быть лишены имущества. Они, согласно статье 1149 ГК, претендуют на обязательную долю и вступают в ее наследование, независимо от того, желает ли этого завещатель.

Сравнение стоимости дарственной и завещания

Расходы завещателя, понесенные при оформлении наследства, не освобождают его родственников от затрат, необходимых при получении имущества. Поэтому следует рассчитать, какова будет стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса, и сравнить ее с ценой заключения договора дарения.  При вступлении в наследство нужно заплатить за следующие услуги:

  1. За помощь в составлении завещания у нотариуса потребуется 1000, а за удостоверение – 100 рублей.
  2. Для выдачи свидетельства о праве наследования нужно платить 0,3% пошлины на наследство завещанной квартиры, но не больше 100000 руб. для родственников и 0,6 от стоимости переданной собственности для остальных граждан.
  3. Регистрацию прав собственности в Россреестре – 5 тыс. руб.
  4. Оформление прав собственности. Необходимо оплатить госпошлину в одну тысячу рублей.
  5. НДФЛ вносить не нужно.

Если оформить договор дарения, то оплачивать придется:

  1. Составление договора: нотариусу для нотариального удостоверения нужно будет заплатить 0, 5-1% от цены имущества. Юристу за помощь придется отдать 2-5 тыс. рублей.
  2. Регистрацию договора в Россреестре. Для этого необходимо подготовить нужные документы для оформления соглашения и права собственности на подаренное имущество. Бумаги можно подать лично или прибегнуть к помощи специалистов. В последнем случае нужно заплатить примерно 5 тыс. руб.
  3. Госпошлину: за регистрацию договора и права собственности – по 1000 руб.
  4. НДФЛ. В случае, когда предмет дарения квартира, то уплачивается 13% от ее стоимости. От налога освобождены лица, указанные в ст. 217 НК РФ.

В отличие от завещания, гражданин может подарить имущество при своей жизни. Наследник при этом сразу же получает право на жилье. Чтобы рассчитать выплату для каждого конкретного случая, необходимо произвести оценку стоимости имущества. В соответствии со ст.333.25 НК, цена любой недвижимости, в том числе и квартиры, определяется:

  1. Государственными органами, осуществляющими учет подобных объектов по месту нахождения.
  2. Негосударственными организациями, обладающими лицензией на осуществление оценочной деятельности.

На сегодняшний день оценка стоимости квартиры осуществляется Бюро технической инвентаризации (БТИ), Кадастровой палатой, независимыми оценочными организациями. У последних определяется самая высокая цена недвижимости – рыночная. Оценка стоимости квартиры должна быть произведена на дату смерти наследодателя.

Юридическая сила завещания

Она придается этому документу с момента удостоверения у нотариуса. По закону наследодатель вправе написать несколько завещаний. Основным будет считаться последнее.

В исключительных случаях завещание, составленное в простой письменной форме, признается действительным. Это происходит в случаях, когда лицо в силу уважительных причин не успевает его оформить.

Неправильно составленный документ может быть признан судом ничтожным в соответствии со статьей 1131. Если завещание аннулируют, то имущество завещателя можно будет наследовать лишь по закону. Таким же образом будет распределено имущество, не охваченное документом.

Источник: https://FamAdviser.ru/preemstvo/rasporjazhenie/skolko-stoit-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru-u-notariusa.html

Стоимость оформления завещания у нотариуса на квартиру

Стоимость завещания на квартиру у нотариуса

В случае смерти гражданина его имущество переходит наследникам – по закону или по завещанию (при его наличии). В случае, если гражданин хочет оставить имущество конкретному лицу (и не обязательно родственнику) ему требуется составить завещание, оформление которого имеет ряд следующих особенностей:

  • Документ должен быть составлен гражданином лично, без участия, а также влияния 3-х лиц, даже если ими являются родственники или близкие друзья.
  • В завещании не должны нарушаться права 3-х лиц – в противном случае, они будут вправе обратиться в судебный орган с требованием о признании документа недействительным.
  • В документе гражданин вправе распоряжаться только своим имуществом.
  • Завещание не должно быть написано под давлением – или его признают недействительным (также на основании решения, вынесенного судьей).
  • Завещательный документ должен подписывать гражданин, который является полностью дееспособным.
  • Завещание должно быть собственноручно подписано гражданином и заверено в нотариальной конторе.

Но каждый, кто обращался к нотариусу знает, что его услуги являются платными – в связи с чем встает закономерный вопрос – какова стоимость заверения завещания в нотариальной конторе?

Стоимость услуг нотариуса

Стоимость заверения самого документа составляет 100 рублей, но эта не единственная сумма, которую потребуется заплатить гражданину при обращении в контору, предоставляющую нотариальные услуги.

Так, учитывая то, что при составлении завещания важно учесть целый ряд существенных нюансов чтобы потом его невозможно было оспорить – лучше доверить данную процедуру профессионалу – к юристу, адвокату или нотариусу, но большинство граждан предпочитает пользоваться услугами последнего.

Стоимость составления завещания в нотариальной конторе составит от 1 до 2 тыс. рублей – в зависимости от того – государственная контора или коммерческая.

Порядок удостоверения последней воли гражданина

Перед тем, как удостоверить завещательный документ, требуется подготовить установленный пакет документации:

  • Документ, при помощи которого завещатель сможет подтвердить свою личность (паспорт).
  • Перечень лиц, на которых обратившийся хочет оформить завещательный документ. В перечне должны быть указаны Ф.И.О наследников, их адреса и даты рождения. Кроме того, необходимо будет указать — кому и какое именно имущество предполагается оставить.
  • Документация, подтверждающая право завещателя на имущество, которое он хочет оставить в наследство.

Когда вся документация готова, возможно обращаться в контору с целью удостоверения завещания.

При необходимости удостоверении завещательного документа, должен быть соблюден следующий порядок:

  1. Нотариус идентифицирует личность обратившегося, а также удостоверяется, что он является полностью дееспособным.
  2. В случае, если нотариус уверен, что лицо полностью дееспособно, то он приступает к выяснению его последней воли, после чего начинается процесс оформления документации. Если гражданин пришел с уже готовым завещательным документом, то нотариус тщательно с ним знакомится и проверяет на соответствие закону, а также отсутствие ошибок. При отсутствии завещания специалисты конторы самостоятельно его составляют.
  3. Когда завещательный документ готов, завещатель должен собственноручно его подписать, а нотариус заверить, после чего документ вкладывается в конверт на котором делаются необходимые пометки.

Портал bukva-zakona.com напоминает о том, что гражданин, выступающий в качестве завещателя, вправе в любой момент изменить свое мнение относительно наследников, равно как и содержание завещания. Если это случилось, то лицу необходимо составить и заверить у нотариуса новый документ, а старый автоматически станет недействительным.

Кто может заверить завещание?

Важно знать, что нотариус не единственный, кто имеет право заверять завещание. Так, в соответствии с законом, завещательный документ могут заверить:

  • Руководители медицинских учреждений и домов престарелых, где находится гражданин, которых хочет изъявить последнюю волю.
  • Капитаны морских судов, во время плавания. В этом случае судно должно плавать под флагом РФ и не иметь возможности производить остановки в портах.
  • Руководители экспедиций, а также арктических станций во время проведения нахождения в таких экспедициях.
  • Начальники исправительных учреждений, в случае если завещатель отбывает наказание в местах лишения свободы.

Если заверение документа происходит одним из вышеуказанных способов, то лицо, взявшее на себя функции нотариуса, при первой возможности должно будет предоставить сведения о совершении данных действий в территориальный орган исполнительной власти.

(1 votes, average: 5,00 5)
Загрузка…

Источник: https://bukva-zakona.com/konsultatsii/nasledstvo/stoimost-oformleniya-zaveshhaniya-u-notariusa-na-kvartiru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.