Стоимость юридического сопровождения сделки

Юридическое сопровождение сделок в Москве. Бухгалтерский центр «Бухгалтер.рф»

Стоимость юридического сопровождения сделки

Покупка, продажа,  дарение или совершение иных операций с недвижимым имуществом связано с определенными рисками. В сделке фигурирует дорогостоящая квартира. Поэтому риск обмана повышается. Чтобы не столкнуться со сложностями, закажите юридическое сопровождение сделок.

Обычно физические лица предпочитают довериться застройщику или риэлтору. Однако никто не дает гарантии, что в последующем человек не лишится имущества.

Представители компании Бухгалтер РФ готовы провести комплексную проверку сделки, изучить соглашение и выяснить, к каким результатам она может привести. Правозащитник готов:

  • провести переговоры с продавцом или покупателем;
  • проверить соглашение на юридическую чистоту;
  • оформить передачу аванса в соответствии с требованиями законодательства;
  • принять участие в сделке от лица клиента, присутствовать во время подписания договора;
  • зарегистрировать недвижимое имущество.

Изначально Вы можете получить бесплатную консультацию. Мы проводим сопровождение сделок любой сложности. Клиенту может быть предоставлена единоразовая услуга или комплексная поддержка.

Если покупка квартиры осуществляется от застройщика, защитник проведет детальный анализ законности строительства. Дополнительно он может попытаться разрешить конфликт мирным путем и оформить сделку в соответствии с нормами законодательства. Если достичь компромисса не удалось, специалист подготовит документы и обратится в суд. Мы занимаемся:

  • взысканием неустоек;
  • подтверждением или оспариванием прав на недвижимость;
  • оформлением квартиры, полученной в наследство;
  • подготовкой документации для сопровождения сделок;
  • аудитом документов;
  • поиском арестованного имущества и выявлением подделки бумаг;
  • проверкой продавца или застройщика.

Мы стремимся предотвратить судебное разбирательство. Своевременно обратившись к специалисту, гражданин сэкономит время и деньги. Обращаться к специалисту необходимо, если сдачу дома задерживают, пытаются навязать дополнительные платежи или выполняют иные неправомерные действия.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Статистика показывает, что порядка 7% соглашений, в которых фигурирует недвижимость, оспариваются в судебном порядке. Наши специалисты занимаются юридическим сопровождением сделок в Москве с 2004 года. Заручившись помощью профессионала, вы сможете совершить надежную покупку и обзавестись помещением без обременения и негативной истории.

Мы предоставляем комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и в других регионах и оказываем единоразовые услуги. Персональный юрист по недвижимости может сопровождать клиента от момента принятия решения о покупке квартиры до перерегистрации права собственности. Мы придерживаемся индивидуального подхода.

Для каждой сделки и её этапа разрабатывается персональная схема. Клиенту сообщают все возможные последствия. Мы поможем получить налоговые вычеты и подготовим документы за покупателя. Перед подписанием договора проводится правовая экспертиза сделки. Обязательно осуществляется изучение контрагента и оценивается юридическая чистота недвижимости.

Если необходимо, мы поможем взять ипотечный кредит.

Соглашение может быть оформлено в простой письменной или нотариальной форме. Всё зависит от пожеланий заказчика. Если используется ипотечный кредит, мы проводим работу с банком. Все условия сделки согласовываются. В результате вы быстро обзаведётесь понравившейся квартирой. Решение всех возникающих вопросов и оформление помещения в соответствии с нормами законодательства мы возьмем на себя.

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи

Чаще всего с недвижимостью заключают сделки купли-продажи. Имущество приобретают на первичном или вторичном рынке. Эта особенность влияет на риски, с которыми можно столкнуться при покупке.

Если вы хотите приобрести имущество на первичном рынке, мы готовы предоставить юридическое сопровождение сделки купли-продажи в новостройках. Дополнительно мы занимаемся проверкой договоров долевого участия, разъясняем клиенту все юридические последствия действия, а также ведем переговоры с застройщиком.

Если компания не соблюдает условия соглашения, мы соберём документы, предъявим досудебную претензию, а затем инициируем разбирательство.

Если имущество приобретается на вторичном рынке, перечень рисков увеличивается. Недвижимость может находиться в обременении, в залоге, под арестом.

На собственность, которую продавец получил в наследство, могут претендовать другие лица, которые не успели своевременно обратиться к нотариусу. В результате риск оспаривания сделки повышается. Реализация имущества может быть осложнена пропиской несовершеннолетних.

До достижения 18 лет снятие ребенка с регистрации связано с перечнем сложностей. Если Вы решились приобрести квартиру на вторичном рынке, закажите юридическое сопровождение сделок купли-продажи в компании Бухгалтер РФ.

Наши юристы проверят правомерность соглашения, изучат историю помещения, удостоверятся в отсутствии обременения. В результате покупатель защитит себя от большинства риска.

Для продавца сделка купли-продажи также связана со сложностями. Велик риск столкновения с мошенником. Поэтому лучше проконсультироваться у юриста и заказать комплексное сопровождение сделки. Специалист заинтересован в защите интересов клиента. Юрист получает гонорар за то, чтобы сделка прошла чисто, и заказчик в последующем не столкнулся с проблемами.

Стоимость услуги юридического сопровождения сделок

Мы определяем цену на юридическое сопровождение сделки в индивидуальном порядке. На стоимость проверок оказывают влияние:

  • перечень услуг, которыми хочет воспользоваться заказчик;
  • объем и сложность предстоящей работы;
  • сроки выполнения проверки;
  • статус заявителя.

Чтобы уточнить все нюансы сотрудничества, закажите консультацию. Мы предоставляем её абсолютно бесплатно. Связавшись с нашими представителями, вы узнаете стоимость услуг, уточните особенности сотрудничества и сможете задать интересующие вопросы.

Источник: https://xn--80abgj3a5ames.xn--p1ai/services/yuridicheskoe-soprovozhdenie-sdelok/

Сопровождение сделок с недвижимостью

Стоимость юридического сопровождения сделки

НАША ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ — юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью (квартира, дом, земля, коммерческие объекты). Проверка недвижимости на чистоту. Подготовка документов для совершения сделки.

Сделки с квартирами

Оформление купли-продажи, дарения, мены или других видов сделок с квартирами на вторичном рынке и в отношении объектов в новых домах, сданных в эксплуатацию. Проверка продавца и покупателя по сделке, выявление рисков.

Стоимость юридического сопровождения: от 12 000 рублейПодробнее…

Сделки с новостройками

Сопровождение приобретения недвижимости по договору долевого участия по ФЗ-214, через строительный кооператив или по уступке права требования. Проверка застройщика на надежность, проверка страховой компании, независимое страхование титула.

Стоимость юридического сопровождения: от 12 000 рублейПодробнее…

Сделки с земельными участками

Правовое сопровождение сделок с недвижимостью (землей). Подготовка необходимой документации для сделки, государственная регистрация договора и перехода права собственности, кадастровые работы.

Стоимость юридического сопровождения: от 30 000 рублейПодробнее…

Сделки с домовладениями

Юридические услуги сопровождения сделки по приобретению жилого дома. Домовладения всегда отчуждаются с земельным участком (правами на участок), что требует дополнительной проверки.

Стоимость юридического сопровождения: от 40 000 рублейПодробнее…

Сделки с коммерческой недвижимостью

Сопровождение купли-продажи, аренды, залога предусматривает стандартные проверки, участие в сделке и перезаключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Стоимость юридического сопровождения: от 40 000 рублейПодробнее…

Покупка ли частной квартиры, дома, гаража, приобретение коммерческой недвижимости для ведения бизнеса или в качестве основных средств компании требует индивидуального подхода.

Ваш юрист при сопровождении сделки досконально проверит полномочия, документы и саму недвижимость на наличие запретов и посягательств третьих лиц. По ряду сделок предусмотрены специальные процедуры и ограничения, например, залог или ипотека, которые так же потребуют государственной регистрации, а в последующем должны быть прекращены.

Различается подход и в зависимости от формы сделки. Так, например, свои особенности имеют аренда недвижимого имущества, передача в оперативное управление, безвозмездное пользование, а так же обмен имущества, дарение или пожертвование.

Сделка проходит в четыре этапа:

I. Проверка объекта недвижимости на чистоту. Юрист выявляет наличие или отсутствие обременений, препятствующих совершению сделки, которые могут повлечь нарушение прав наших Клиентов.

К таким обременениям могут относиться правопритязания третьих лиц, запреты на совершение регистрационных действий, действующие судебные разбирательства в отношении имущества или его владельцев, аресты, так называемые «красные линии» — неузаконенные переустройства, планировки и другие факторы.

II. Проверка Продавца и Покупателя по сделке. Выясняется право — и дее-способность участников правоотношений, наличие соответствующих полномочий на приобретение или отчуждение объекта.

Запрашивается согласие супруга на сделку и нотариальный отказ от прав проживания лиц, не участвовавших в приватизации.

Отдельный риск — это наличие несовершеннолетних детей, в отношении которых потребуется согласование со стороны органов опеки и попечительства.

III. Подписание договора, взаиморасчеты сторон.

В рамках оказания юридических услуг по сопровождению сделки наши специалисты подготовят пакет документов — соглашение об авансе (задатке), договор аренды банковской ячейки, договор купли-продажи, акт приемки-передачи.

Мы сопровождаем клиента на переговорах, при подписании документов и закладке денежных средств в ячейку (оформлении аккредитива). После чего договор передается на государственную регистрацию.

IV. Получение зарегистрированных документов, приемка объекта.

После того, как зарегистрирован договор и произошла смена владельцев, стороны должны собраться для финального подписания акта приемки-передачи объекта недвижимого имущества.

После подписания акта к новому владельцу переходит полный объем прав и обязанностей, связанных с недвижимостью. Договор оказания юридических услуг по сопровождению сделки с недвижимостью можно считать выполненным.

Дополнительно мы предоставляем консультации специалистам по недвижимости: в сложных ситуациях к нам обращаются строительные компании, агентства по недвижимости и риэлторы (см. раздел Публикации).

Условия сотрудничества

Мы комплексно подходим к оказанию юридических услуг.

Вы можете заказать проверку «чистоты» определенного объекта недвижимости перед покупкой, проверку на добросовестность сторон по сделке, получить услугу сопровождения «Под ключ» или заказать выезд юриста для участия в сделке. В любом случае предварительно наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью обговорят с Вами все нюансы сотрудничества:

  • Как Вам лучше поддерживать связь с компанией;
  • В какое время удобнее встречаться с юристом;
  • Какого результата Вы хотите достичь;
  • Бюджет, который Вы закладываете на сделку.

Исходя из таких особенностей для Заказчика будет подобран оптимальный комплекс услуг и составлен договор об их оказании. Вы сможете ознакомиться с проектом соглашения и внести в него свои справедливые коррективы, после чего происходит подписание. Далее специалисты Правового центра приступят к выполнению своих непосредственных обязанностей по договору.

Осуществление сделки на 100 % возможно без Вашего участия по нотариальной доверенности, что поможет сохранить Ваше драгоценное время.

Стоимость услуг юридического сопровождения сделок

Сделки с земельными участками, строениями, сооружениями:от 12 тысяч рублей
Юридическая экспертиза, проверка на чистоту:от 12 тысяч рублей
Составление документов по сделке:от 5 тысяч рублей

Окончательный расчет производится после завершения всего комплекса работ по юридическому сопровождению, что гарантирует Вам положительный результат. В данном случае специалисты мотивированы на оперативное исполнение обязательств по заключенному договору.

Гарантия безопасности сделки

В случае возникновения судебных споров относительно объекта недвижимости (например, если кто то попробует оспорить сделку либо заявит о своих правах на объект), мы бесплатно представим Ваши интересы в суде. Действие гарантии: 5 лет с момента совершения сделки.

Специализируемся исключительно на недвижимости

Мы работаем только с недвижимостью. Наша специализация — юридические услуги по сопровождению сделок с имуществом (квартира, дом, земля, коммерческие объекты), разрешение судебных споров с объектами недвижимого имущества, услуги в сфере экспертизы недвижимости, кадастровые вопросы.

Работаем над качеством

Из года в год мы улучшаем качество юридических услуг по сопровождению сделок и увеличиваем бесценный опыт.

Повышение квалификации сотрудников Правового центра и акцент на узкой специализации (например, одни юристы занимаются только коммерческой, другие — только жилой недвижимостью) позволяет самым тщательным образом оценить все характеристики недвижимости и нюансы сделки в целом.

Изучаются не только предоставленные клиентом документы, но и запрашиваются дополнительные данные из архивов и государственных реестров.

Для подробной консультации позвоните нам на контактный номер телефона или оставьте заявку на сайте. Наши специалисты возьмут все Ваши заботы по сделке на себя

Источник: https://sup-estate.ru/uslugi/soprovozhdenie-sdelok/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть