Справка об отсутствии приватизированного жилья

Содержание

Получение справки о неучастии в приватизации – Жилищный вопрос

Справка об отсутствии приватизированного жилья

Приватизация недвижимости – сложный процесс, требующий значительных временных затрат. Для получения муниципального жилья в свою собственность нужно собрать множество документов и посетить различные государственные учреждения. Именно поэтому, чтобы еще больше не затягивать данную процедуру, следует заранее уделить особое внимание подготовке всех необходимых бумаг.

К примеру, у многих граждан возникают трудности с получением справки о неучастии в приватизации.

Большинство потенциальных собственников попросту не знают о том, что она входит в перечень обязательной документации для приватизации квартиры.

В данной статье мы расскажем, что представляет собой данный документ, с какой целью он выдается и в какой организации его можно получить. Более того, вы узнаете о сроке действия справки, а также о том, сколько она будет стоить.

Как выглядит документ?

Согласно действующему законодательству, принять участие в приватизации может каждый гражданин, но только один раз в своей жизни. Поэтому потенциальному собственнику недвижимости следует доказать, что он впервые претендует на реализацию данного права.

В этом ему поможет справка о неучастии в приватизации – важный документ, без которого невозможно переоформить государственное имущество в частную собственность.

Что представляет собой данный бланк? Как правило, он выдается по форме № 2 и содержит в себе следующую информацию:

  • Сведения обо всех зарегистрированных лица в конкретном жилом помещении;
  • Данные о собственнике жилья;
  • Дату регистрации каждого жильца;
  • Временное снятие с регистрационного учета по месту жительства некоторых граждан;
  • Наличие родственных связей между владельцем недвижимости и другими жильцами;
  • Описание жилого помещения.

Ниже вы можеет скачать образец справки по форме №2:

Обратите внимание, что отсутствие данной справки может послужить законной причиной для отказа в приватизации.

Она в обязательном порядке пригодится, например, если потенциальный собственник недвижимости приехал из другого региона страны.

В случае если заявитель прожил в нескольких местах по очереди, то такую справку нужно представить из каждого предыдущего места пребывания

Где получить справку?

Как было сказано выше, наличие справки о неучастии в приватизации – обязательное условие для участия в процедуре приватизации. И все же, где необходимо ее брать? Механизм получения документа довольно прост, для этого всего лишь нужно обратиться:

  • В Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • В Росреестр;
  • В администрацию;
  • В многофункциональный центр (МФЦ).

Внимание Для того чтобы выбрать нужную инстанцию для обращения следует определить дату выдачи жилья. Так, если речь идет о периоде с 1991 по 1998 год – такую справку предоставляют в БТИ.

Обратите внимание, что данный документ будет иметь другое название – «Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости».

 Кроме того, каждое отделение ведомства предоставляет информацию лишь по своему району.

Что касается выписки из Росреестра, то она подтверждает тот факт, что гражданин не принимал участие в приватизации с 1998 года.

За справкой вы также можете обратиться в МФЦ по месту проживания или же оформить документ на портале государственных и муниципальных услуг.

Для этого всего лишь зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к личному кабинету. Там вы сможете оформить бланк заявки по указанной инструкции.

Зачастую для получения справки достаточно устной просьбы заявителя. Однако в некоторых случаях сотрудники требуют оформить заявление на предоставление данной информации. Несмотря на то, что данное обращение составляется в произвольной форме, оно должно содержать строго установленные элементы. Так, в заявлении на выдачу справки следует указать:

  • Сведения об организации (название, ФИО генерального директора);
  • Данные о заявителе (ФИО, дата рождения, адрес, реквизиты паспорта);
  • Просьбу о выдаче документа;
  • Дату и место составления документа;
  • Подпись заявителя.

Выписка из реестра, как правило, выдается в течение 10 рабочих дней. В отдельных случаях этот срок может быть увеличен, например, при необходимости запроса в другие региональные центры.

 Если заявителю отказали в получении справки, он вправе обжаловать данное решение государственных органов в судебном порядке. Например, некоторые уполномоченные органы не выдают документ, ссылаясь на то, что у заявителя имеется задолженность по коммунальным платежам.

Следует иметь в виду, что такое поведение расценивается как неправомерное и может послужить основанием для обращения в суд.

Перечень необходимых документов

Перед тем, как обратиться в соответствующие органы для получения справки, подготовьте все необходимые документы. Перед подачей бумаг внимательно проверьте соответствие их всем требованиям. Например, некоторые из документов имеют ограниченный срок действия. Итак, чтобы получить справку о неучастии в приватизации вам понадобятся:

  • Заявление на выдачу справки;
  • Копия паспорта;
  • Договор социального найма;
  • Выписка из домовой книги;
  • Архивная справка из домовой книги;
  • Доверенность, заверенная у нотариуса.

Срок действия и стоимость

В МФЦ и Росреестре справка о неучастии в приватизации выдается исключительно на бесплатной основе, поскольку данная услуга является государственной и предоставляется на основании федерального и регионального законодательства. Что касается БТИ, то за его услуги придется платить. Ее средняя стоимость по стране составляет от 200 до 2 500 рублей. Чтобы узнать конкретную сумму, обратитесь в территориальное отделение ведомства.

Если у вас нет возможности лично заниматься оформлением данного документа, вы можете обратиться за помощью в компанию, выступающую посредником. Каждая фирма, специализирующаяся на подобных услугах, самостоятельно устанавливает тарифы на собственные услуги, поэтому вы можете внимательно изучить рынок и выбрать наиболее подходящую для вас организацию с приемлемыми ценами.

(24,50

Источник: https://zhvopros.ru/poluchenie-spravki-o-neuchastii-v-privatizacii.html

Справка о неучастии в приватизации – где получить, для чего нужна

Справка об отсутствии приватизированного жилья

Приватизация недвижимости является довольно сложным процессом, который имеет множество нюансов, а также требует знаний гражданина в юридическом плане.

Для того чтобы приватизировать коммунальную квартиру гражданину необходимо выполнить весь алгоритм самой процедуры переоформления квартиры в частную собственность, а также собрать пакет документов, который нужно будет подать в местную администрацию.

У многих граждан возникает сложность в получении справки о неучастии ранее в процедуре приватизации жилья. Где её получить, на каких основания и что стоит понимать заявителю перед тем, как обратиться в государственное учреждение разберём более детально в статье.

Как выглядит документ

Справка о неучастии в приватизации является документом, который свидетельствует, что гражданин ранее не воспользовался своим законным правом на бесплатную приватизацию. Данная справка имеет бланк по форме №2.

Следующая информация содержится в данном документе:

  • сведения о лицах, которые прописаны по адресу коммунальной квартиры;
  • данные о гражданине, который проживает и пользуется данной недвижимостью;
  • дата регистрации в данной квартире каждого из жильцов;
  • кто из жильцов временно снят с места регистрации и на какой срок;
  • есть ли родственные связи между владельцами и проживающими (прописанными);
  • описание с указанием всех характеристик квартиры.

При оформлении квартиры в собственность отсутствие данной справки может стать причиной отказа. Данный документ является обязательным при подаче пакета документов.

Где получить справку

Данный документ можно получить в следующих учреждениях:

  1. в БТИ (Бюро технической инвентаризации);
  2. в Росреестре;
  3. В местной администрации;
  4. В Многофункциональном центре;

Получить справку о неучастии в приватизации можно просто сделав запрос в устной форме. Существуют случаи, когда необходимо подавать заявление для получения данного документа. В заявлении стоит придерживаться формы и указывать последующую информацию:

  • в верхнем правом углу нужно указать организацию, в которую подаётся заявление и сведения о ней;
  • там же указать сведения о самом заявителе – ФИО, паспортные данные;
  • в основном части указывается причина обращения и просьба о выдаче данного документа;
  • в конце заявления указывается дата, когда оно было написано и ставится подпись заявителя.

Бланк вы можете попросить экземпляр в учреждении, в которое будете его подавать.

Общие положения

Стоит отметить, что данная справка не всегда является обязательной.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации справка о неучастии в процедуре приватизации квартиры необходима в том случае, если гражданин, который выявил намерение приватизировать коммунальную квартиру сменил место жительство после 1991 года. Если же лицо было зарегистрировано на протяжении всей своей жизни по одному и тому же адресу, то, как показывает практика никто данной справки не требует.

Когда могут отказать

Отказать в выдаче данной справки могут если гражданин:

  • не предоставил всю необходимую информацию;
  • не подал документы, на основаниях которых выдаётся справка.

Порядок обжалования

Заявитель имеет право обжаловать решение государственного учреждения в судебном порядке. Основаниями могут быть:

  1. нарушение срока выдачи справки о неучастии в процедуре приватизации;
  2. отказ в выдаче справки;
  3. отказ в приёме документов;
  4. требования документов, которые не предусмотрены законодательством при подготовке справки о неучастии в приватизации;
  5. другое.

В данном случае гражданину необходимо будет обратиться с исковым заявлением в суд по месту жительства. В ходе проведения разбирательств будет постановлено были ли нарушения со стороны органа, в который ранее гражданин обращался. В случае если были выявлены неправомерные действия, гражданину будет выдана справка местной администрацией.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/gde-poluchit-spravku-o-neuchastii-v-privatizacii/

Справка о неучастии в приватизации, где получить, где взять справку о неучастии в приватизации, срок действия в 2020 году

Справка об отсутствии приватизированного жилья

/ Жилищные споры / Справка о неучастии в приватизации

Просмотров 974

Приватизация считается выгодным и бесплатным способом приобретения жилья в частную собственность. Однако, чтобы стать обладателем заветной квартиры нужно собрать достаточно обширный пакет с бумагами. Особняком стоит получение справки о неучастии в приватизации по форме №2 либо универсальной выписки из ЕГРН. Оформление часто ставит людей в тупик – многие попросту не знают, где их получить?

Без выписки о неучастии в приватизации квартиры невозможно завершить процедуру – это отнюдь не второстепенный документ. Поэтому следует разобраться, что представляет собой эта справка, где ее получить и во сколько это обойдется?

Можно ли отменить приватизацию и что для этого нужно — юристы нашего портала подготовили пошаговую инструкцию.

Где взять справку о неучастии в приватизации?

Переоформление муниципального жилья в собственность граждан считается бесплатной процедурой. Однако право на безвозмездную приватизацию квартиры дается всего один раз в жизни (ст. 11 ФЗ № 1541-1). Повторное участие проводится только на платной основе – жилье можно выкупить по его кадастровой цене. Причем сколько угодно раз.

Справка о неучастии в приватизации служит доказательством того, что человек не владеет своим жильем и участвует в процедуре впервые. Сразу скажем, что иного способа доказать свое неучастие попросту не существует.

До 2017 года, единственным документом, который принимали во внимание – выписка по форме №2. Сейчас можно оформить выписку из ЕГРН (ранее ЕГРП), которая содержит в себе всю необходимую информацию.

Возникает закономерный вопрос, кто выдает справку о неучастии в приватизации? Самому ее не заполнить, поэтому придется обращаться в государственные инстанции.

Где взять:

  • бренд «Мои документы» (до 2014 года – МФЦ);
  • территориальное отделение Росреестра;
  • бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • местная администрация;
  • Департамент жилищной политики и жилищного фонда (по городам).

Прежде чем обращаться в один из органов, нужно определить – в какой именно? На «помощь» придет дата заключения договора найма муниципального жилья.

Например, если вы вселились в квартиру в период с 1991 по 1998 год, то подтверждение выдадут в БТИ. Заключение договора найма после 1998 года обязывает обращаться в Росреестр или службы «одного окна» (с недавних пор по любому адресу МФЦ, а не только по месту нахождения объекта).

Примечательно, что выписка о неучастии в приватизации может выдаваться бесплатно. Но только для жителей крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург. Выдачей занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда.

Какие нужны документы?

Получение справки о неучастии в приватизации, равно как и выписки из ЕГРН, предполагает сбор определенных документов. Пакет нужно предоставить в тот орган, куда вы обращаетесь с заявлением о выдаче.

Перечень на 2020 год следующий:

  • расширенная выписка из домовой книги;
  • копия паспорта/свидетельства о рождении с предъявлением оригинала;
  • письменное заявление от гражданина;
  • доверенность + копия паспорта представителя (в случае оформления через доверенное лицо);
  • прочее.

Список документов небольшой, поэтому его совсем несложно собрать. Желательно сделать копии названных бумаг и дополнить их оригиналами для проверки.

Рекомендуем ознакомиться, какие документы нужны для приватизации квартиры?

Образец справки

Переоформление муниципального имущества в частную собственность требует выписки установленного образца. Поэтому, чтобы иметь представление о форме, нужно изучить содержание.

Бланк по форме №2 имеет следующие сведения:

  1. Информацию об остальных участниках процедуры.
  2. Данные о владельце жилого помещения (местная администрация или ведомство).
  3. Число, месяц и год вселения каждого из членов семьи.
  4. Сведения о временном снятии с регистрационного учета (например, осужденных или военнослужащих).
  5. Адрес и технические характеристики квартиры.

Подделать справку о неучастии в приватизации довольно сложно. Документ имеет государственную печать и подпись уполномоченного лица.

Срок изготовления

Общий срок сбора пакета складывается из времени получения каждого документа. Справка о неучастии в приватизации выдается в течение 8-10 рабочих дней. Если заказывать выписку из ЕГРН, то придется подождать 3-4 дня.

Истечения срока действия выписки о неучастии в приватизации не предусмотрено – она бессрочна.

Существует вариант обратиться в специализированные фирмы, которые обещают ускорить изготовление справок. Но на практике сроки будут не сильно отличаться. Более того, имеется риск нарваться на мошенников!

Стоимость

Услуга по выдаче справок о неучастии в приватизации считается бесплатной. Службы «одного окна» и Росреестр выдают такие документы безвозмездно. Но если заказывать справку в БТИ, то госпошлина за выдачу составит от 200 рублей и более (в зависимости от региона).

Оформление выписки из ЕГРН обойдется в сумму 300 рублей – физическим лицам, 950 рублей – организациям.

Сколько стоит приватизация квартиры — читайте в нашем отдельном материале.

Таким образом, справка о неучастии в приватизации нужна для подтверждения прав на проведение процедуры – документ выдается в БТИ, Росреестре или в отделениях «Мои документы» (МФЦ). Справка считается бессрочной, т.е. не имеет срока действия. Сегодня существует альтернатива – выписка из ЕГРН.

Источник: http://law-divorce.ru/spravka-o-neuchastii-v-privatizatsii/

Приватизация квартиры через сайт Госуслуги: инструкция и перечень документов

Справка об отсутствии приватизированного жилья

В приватизации муниципального жилья гражданин России может участвовать лишь единожды.

Поэтому, прежде чем получить разрешение от уполномоченных органов, потребуется предъявить справку о том, что ранее заявитель этого не делал. Подать заявку на приватизацию можно в электронном виде прямо на сайте Госуслуг.

Конечно, обращением на портал процедура не ограничится. При сборе документов придется дополнительно посещать и другие организации.

Рассмотрим подробнее, как проводится приватизация квартиры через Госуслуги, и какие потребуются документы.

Что такое приватизация квартиры?

Приватизация — это безвозмездная передача муниципальной (государственной) собственности в частные руки. Регламентируется ФЗ-178 от 21.12.2001 г.

Процедура приватизации осуществляется при участии местных органов власти того населенного пункта, в котором находится недвижимость. Приватизировать квартиру можно бесплатно.

Оплата предусмотрена лишь при повторном обращении с просьбой выкупить определенную жилую площадь, согласно установленным нормам законодательства.

При этом стоимость должна соответствовать тарифам за 1 м2, принятым на занимаемой территории.

Приватизация осуществляется в течение 60 дней. Именно такой предельный срок установлен законодательством для передачи жилья частному лицу. В завершении процедуры у нового собственника на руках остается договор о передачи прав имущества, подписанный главой поселения.

Относительно приватизации отдельных объектов недвижимости существуют определенные ограничения. Например, запрещено приватизировать служебные квартиры.

Обязательно нужно согласие всех граждан, зарегистрированных в квартире, которую планируют приватизировать. Если проживающие на территории жилой площади заполнят формы отказа, они не утратят своего права на приватизацию в дальнейшем и смогут принять в данном процессе участие по отношению к другой муниципальной собственности.

Для успешной приватизации требуется соблюдения нескольких обязательных условий:

  • российское гражданство;
  • отсутствие приватизированных жилых площадей;
  • регистрация в приватизируемой квартире;
  • постоянное проживание на данной жилой площади.

Также по теме:   Как подать в суд на управляющую компанию?

Если среди участников приватизации есть несовершеннолетний, за него дают согласие его родители или опекуны.

Как приватизировать квартиру через Госуслуги?

Чтобы подать заявку на приватизацию через Госуслуги, нужно войти на сайт под своими данными. Если аккаунта на портале пока нет, придется пройти регистрацию.

Зайдите на сайт Госуслуги и перейдите на форму регистрации, нажав на одноименную кнопку. Укажите фамилию, имя, мобильный телефон и адрес электронной почты. Нажмите «Зарегистрироваться». Перейдите по ссылке, которая пришла с письмом на электронную почту, подтверждая регистрацию. После этого будет открыт доступ в личный кабинет.

Чтобы составить заявление на приватизацию на сайте Госуслуги, воспользуйтесь пошаговой инструкцией:

  • Зайдите на портал под своим логином и паролем.
  • Войдите в раздел «Услуги» и выберите пункт про приватизацию муниципального жилья. Если найти его не получается, можно осуществить поиск путем ввода нужного запроса в поисковую строку на сайте.
  • Откроется форма заявления, которую нужно заполнить. Личные данные частично будут взяты из учетной записи и выпадут автоматически. Проверьте правильность их отображения, в случае необходимости внесите корректировки
  • Укажите данные о квартире, подлежащей приватизации.
  • Заполните поля со сведениями о составе семьи, зарегистрированных граждан в квартире и прочее.
  • Введите основания для приватизации.
  • В конце укажите контакты.

Проверьте данные заявления в последний раз и отправьте документ на рассмотрение.

Когда проверка будет завершена, а на это обычно требуется около 48 часов, в личной ленте отобразится соответствующее уведомление. Возможно два результата: заявка принята или получен отказ с требованием доработать ее. При успешном принятии заявки пользователю предложат адрес для предъявления полного списка документации. Они необходимы, чтобы заключить договор на приватизацию собственности.

Список документов

Нужны следующие документы:

  • ордер, подтверждающий право на использование занимаемой жилой площади;
  • технический паспорт на квартиру (в нем обязательно представлен план многоэтажного дома, этажность и прочее) — технический паспорт выдается БТИ, услуга платная;
  • паспорт гражданина РФ, который готовит документы на приватизацию квартиры;
  • паспорта граждан, зарегистрированных вместе с заявителем;
  • справка, подтверждающая отсутствие приватизации в прошлом;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
  • кадастровый паспорт.

Обратите внимание! Справка об отсутствии других приватизированных площадей берется в разных местах. Все зависит от того, за какой период нужны данные. Если нужна информация с 1991 по 1998 год, она берется в БТИ. Данные после 1998 года хранятся в ЕГРН.

Завершение приватизации

По завершении приватизации составляется договор о передаче квартиры в частные руки. Он представлен в письменной форме, согласно требованиям ст.217 ГК РФ.

Договор подается в Росреестр для регистрации собственности. В ЕГРН вдается вписка из свидетельства о постановке объекта недвижимости на учет.

Основания для отказа

В услуге может быть отказано в случае предоставления неправильно заполненного заявления, документов с ошибочными данными, неполного пакета документов.

Виды жилья, которое нельзя приватизировать через госуслуги:

  • Помещения в общежитиях.
  • Квартиры и дома, находящиеся в аварийном состоянии.
  • Жилые помещения в специализированных, служебных, ведомственных зданиях. Исключение составляет жилой фонд совхозов и приравненных к ним предприятий.
  • Квартиры, которые находятся в закрытых военных городках.
  • Коммунальные квартиры.

Приватизация через сайт госуслуг предоставляется бесплатно, никаких госпошлин или других платежей не нужно. При этом следует учесть, что плата может потребоваться за оформление отдельных документов. Например, за справку о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.

Источник: https://advokat-vip.ru/privatizatsiya-kvartiry-cherez-sayt-gosuslug.html

Где взять справку что квартира приватизирована

Справка об отсутствии приватизированного жилья

Бумага о неучастии в приватизации выступает доказательством того, что гражданин ранее не входил в состав участников соглашения о переводе жилой недвижимости, занимаемой по договору социального найма, в единоличное или долевое частное владение.

Справка о неучастии ранее в процессе приватизации выступает в числе основных документальных актов, если гражданин желает осуществить перевод на своё имя государственной собственности.

https://www..com/watch?v=1yU2SYXWg34

Она должна предоставляться каждым участником приватизации в случае изменения прописки в период с июля 1991 г. до непосредственного заселения на жилплощадь, рассматриваемой для приватизации.

БТИ, как и Росреестр, предоставляют в открытом доступе на своём сайте примеры заполнения основных бумаг. В их числе образец справки и бланк заявления, которое необходимо заполнить для её получения. Они заполняются по формам под номерами 2 и 9 соответственно. Эти образцы располагаются на доске информации в БТИ.

Чтобы максимально обезопасить себя от возможных неточностей и ошибок, в момент, когда справка будет у заявителя на руках, можно сравнить её форму с той, которая официально принята.

Документы на участников в приватизации

Приватизация жилья – это передача жилого помещения, предоставленного гражданину по договору социального найма в личное пользование с правом проживания.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Приватизационная процедура проводится бесплатно, и наниматель получает такую возможность раз в жизни.

После того как имущество пройдет такую процедуру, владелец приобретает право распоряжаться недвижимостью по своему желанию, например, продать ее или передать в качестве дара. Также собственник может прописывать в помещении любое число граждан.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 7 (499) 553-09-05 в Москве, 7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, 7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Помимо этого, он будет обязан содержать жилье в надлежащем состоянии, оплачивать коммунальные платежи и налоги.

В процессе оформляется договор приватизации и его подписывают все участники соглашения. Основным условием для проведения подобной процедуры является наличие соглашения соцнайма.

Подобные данные могут быть предоставлены только тем лицам, которые имеют для этого веские основания. Регистрирующим органом утвержден список граждан имеющих право на оформление подобного документа. Для этого потребуется стандартное заявление с указанием паспортных данных и адреса фактического проживания заявителя.

Чтобы получить информацию относительно того, приватизированная квартира или нет, следует в первую очередь обратиться в Росреестр. Это можно сделать только в двух случаях:

  1. Если жилплощадь была приватизирована после 31.01.1998 года, то есть до того как в действие вступил соответствующий закон.
  2. Когда квартира была передана в собственность раньше этой даты, но потом стала объектом сделок дарения, купли-продажи, мены либо выступала в качестве залога или наследуемого имущества.

Информация об этих моментах в обязательном порядке вносится в ЕГРП. Получить выписку может любой гражданин, предоставив паспорт, стандартное заявление и оплатив госпошлину, в размере от 300 рублей за каждый объект. Для юридических лиц госпошлина составляет от 950 рублей.

  1. Паспорта РФ граждан, которые будут участвовать или не участвовать в приватизации;

    Если ребенку до 14 лет, то потребуется его свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя). Если ребенку от 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя).

  2. Справка по форме №2 об участии/неучастии в приватизации;

    По ст.11 Закона о приватизации, гражданин после 18 лет может участвовать в ней только один раз. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, то он может еще раз в ней участвовать после 18 лет.

    Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. или же с 1991 г. менял прописку (прописывался в другом городе, поселке), то от него дополнительно потребуется справка об участии/неучастии с БТИ данного города.

    Пример 1: Александр по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую он хочет приватизировать. Прописался он в нее в 2000 г., а до этого он был прописан в Екатеринбурге.

    Приватизация началась с 1991 года и человек может участвовать в ней один раз.

    Поэтому чтобы доказать, что он не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга.

    Пример 2: Ирина по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую она хочет приватизировать. Прописалась она в нее в 1995 г., потом меняла место прописки несколько раз из-за работы (службы). С 2005 по 2007 гг. она была прописан в Самаре, затем приехала и прописалась снова в московскую квартиру. От Ирины потребуется справка о неучастии с БТИ и Москвы и Самары.

  3. Архивная выписка из домовой книги с прежних мест прописки (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9, содержащая архивные сведения);

    То же самое, что и cо справкой №2. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и(или) менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Как получить архивную выписку из домовой книги.

    Пример 1: Артем прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году. До этого он с 1995 г. был прописан в Самаре. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г.

    Пример 2: Владимир прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году. Из-за учебы (работы, службы) он с 2002 по 2006 гг. был прописан в Екатеринбурге. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период.

  4. Отказ от участия в приватизации.

    Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный.

    В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно — его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Надо будет его все лишь подписать при подаче документов.

    Подробно читайте здесь.

  5. После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет.Кто имеет право на налоговый вычет?

  6. Если родители (опекуны, попечители) хотят, чтобы несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации (отказался от участия), то им нужно получить и предоставить разрешение органа опеки и попечительства. За этим разрешением обращаются оба родителя, даже если они разведены.
  7. Нотариальная доверенность, если за участником действует доверенное лицо (представитель);
  8. Если в приватизации участвует недееспособный/ограниченно дееспособный гражданин: решение суда о признании недееспособным/ограниченно дееспособным разрешение органов опеки и попечительства на участие. Данного гражданина представляет опекун, поэтому от опекуна потребуется постановление об установлении опеки и паспорт РФ.
  9. Если в предоставленных документах указана старая фамилия, то свидетельство о браке или разводе.
  10. Если в приватизации участвует гражданин, который отбывает наказание в тюрьме, то потребуется приговор суда и справка об отбывании наказания. Если данный гражданин не будет участвовать, то он должен написать письменный отказ от участия. Далее отказ должен заверить начальник исправительного учреждения. Если гражданин вышел из тюрьмы, то справка об освобождении.

Предлагаем ознакомиться:  Где забрать свидетельство о разводе после суда

Где можно получить

В каком ведомстве получать документ о неучастии в приватизации, зависит от срока, который в ней указывается. Если требуются сведения за период 1991-1998 гг.

, то сделать запрос нужно в БТИ по месту расположения жилого объекта. При этом территориальное отделение владеет только той информацией, которая касается одного района.

Иными словами, там нельзя получить сведения о недвижимости, расположенной в другом регионе страны.

Начиная с 1998 года по настоящее время, данные о приватизации государственного имущества содержатся уже в Росреестре, следовательно, запрос на получение справки следует направлять туда. Его представительство есть в каждом населённом пункте, а сотрудники имеют доступ к общей базе данных, по которой можно определить, в каком регионе страны у заявителя расположена недвижимость.

Направить запрос можно несколькими способами:

  • в ходе личного визита;
  • посредством представителя;
  • через подачу заявления о выдаче справки через посредника, которым выступает Многофункциональный центр (МФЦ);
  • по электронной или наземной почте.

В случае, если Росреестр не располагает запрашиваемыми данными, то выдается подтверждающая этот факт бумага.

Кроме того, бумагу о неучастии в программе приватизации выдается в органах местного муниципального самоуправления или в департаменте, который занимается жилищной государственной политикой.

Список необходимых документов

  • при обращении в БТИ предоставляется паспорт.

    Подготовка документа занимает определённый срок;

  • если гражданин, делающий запрос на выдачу бумаги, зарегистрирован в частном доме, то ему необходимо предоставить выписку из домовой книги, где указан период прописки в нём;
  • бумага, подтверждающая официальную регистрацию на актуальный момент времени;
  • справку или выписку из домовой книги по месту расположения недвижимости, рассматриваемой для приватизации;
  • прямо в учреждении, куда подаётся заявление, делается ксерокопию с паспорта и составляется сам текст ходатайства по предложенному образцу для выдачи справки;
  • доверенность, заверенная у нотариуса, кода интересы заявителя представляет его доверенное лицо.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли купить машину без документов

Вернуться к списку документов. Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому различаются и списки необходимых документов. В одном городе некоторые справки нужно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают где надо.

Чтобы узнать перечень конкретно для вашего населенного пункта, я советую проконсультироваться в учреждении, которое принимает документы на приватизацию жилья.

Например, в Москве это только МФЦ (в любое отделение). Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества.

В Санкт-Петербурге – в любое отделение МФЦ или сразу в районный СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен).

Найти нужное учреждение можно в регламентах по приватизации жилых помещений вашего населенного пункта. Чтобы найти нужный регламент, я обычно в поиске Гугла или Яндекса набираю запросы, например, «регламент приватизации жилых помещений в Казане» или «регламент приватизации жилых помещений в Челябинске» и т.п.

Сроки получения

Срок получения выписки из БТИ либо из Росреестра занимает 10 рабочих дней. В этом случае для получения справки необходимо сделать запрос в другой район или область, то указанный срок увеличивается.

Бывает так, что получить справку через Росреестр не представляется возможным. В этом случае необходимо сделать запрос в отделение БТИ по месту расположения недвижимости в другом районе города, области или регионе страны. Сейчас эту процедуру упрощает и ускоряет деятельность сети МФЦ, в число полномочий которых входит выдача справок такого вида.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.