Справка о неиспользовании права приватизации

Где получить и кто выдает справку о неучастии в приватизации

Справка о неиспользовании права приватизации

Приватизация – это переведение государственной собственности в частную. Каждый человек может поучаствовать в ней лишь однажды, так как второй раз данную процедуру не позволяют провести. Причём человек должен доказать, что он соответствует данному требованию.

Именно поэтому необходима в наличии справка о неучастии в приватизации. Важно предварительно её получить, чтобы потом не возникло осложнений. Люди часто интересуются, кто выдаёт справку о неучастии в приватизации.

На этот и на другие немаловажные вопросы будет дан ответ в статье.

Немного о приватизации

Пожалуй, в наше время о приватизации слышал каждый человек, а многие в ней лично участвовали. Процедура появилась ещё в 90-е годы прошлого столетья и пользуется спросом до сих пор. Поучаствовать в ней могут как совершеннолетние люди, так и дети, которым ещё нет 18 лет. Благодаря ней они смогут получить квартиру, которая будет находиться в их собственности.

Зачем нужна приватизация? В первую очередь для того, чтобы получить полные права на квартиру. Если жилище считается государственным, то люди его не могут ни продать, ни подарить. Также его нельзя будет завещать по наследству, а это уже может стать серьёзной проблемой. Поэтому и важно вступить в собственность, чтобы избавить себя от ненужных проблем.

Получить квартиру может только один человек, а остальные люди будут лишь иметь право в ней проживать, но не смогут распоряжаться. Однако есть процедура, которая позволяет поделить жилище между несколькими людьми, к примеру, между супругами. Тогда каждый сможет взять себе определённую долю.

К слову, уже говорилось о том, что по закону человек может лишь раз поучаствовать в приватизации. Однако некоторые семьи обходят этот закон. К примеру, они несколько государственных квартир записывают на разных членов семьи. Причём получить жилище можно даже на несовершеннолетнего. Поэтому одна семья может иметь сразу несколько квартир в своей собственности.

Нужно учитывать, что не каждое жилище можно приватизировать. К примеру, к данной процедуре не допускаются дома, которые находятся в закрытом военном городе. Также к числу исключений относятся помещения, находящиеся в аварийном состоянии. Поэтому предварительно следует уточнить, получится ли приватизировать конкретное жильё или же нет.

Как оформить справку?

Получение справки о неучастии в приватизации (форма 2) необходимо каждому, кто собрался проходить данную процедуру. Это один из самых главных документов, без которого процесс откажутся проводить. К слову, только несовершеннолетним разрешается несколько раз участвовать в приватизации. А вот для взрослых никаких исключений нет.

Чтобы получить справку (форма 2) нужно посетить бюро технической инвентаризации, то есть, БТИ. Именно оно выдаёт данную официальную бумагу. С собой следует взять паспорт, так как без него документ не выдадут. Также потребуется заполнить заявление на выдачу справки (форма 2). Делать это нужно по определённому образцу, а не в свободной форме.

После того, как заявление примут, человек сможет взять желаемую справку. Её терять нельзя ни в коем случае, так как она обязательно должна присутствовать в перечне документов на приватизацию. Когда весь список официальных бумаг будет собран, человеку можно будет перевести государственную собственность в частную.

Какие ещё документы нужны?

Приватизация – достаточно трудоёмкая процедура, которая строго контролируется правительством. Чтобы её действительно можно было провести, человеку требуется собрать полный набор документов. Если хотя бы одного не будет хватать, то не удастся получить государственное жилище в свою собственность.

Список:

  1. Договор социального найма на дом. Этот документ должен быть в наличии. Однако, если его нет, то можно заказать в ЕИРЦ незадолго до проведения приватизации.
  2. Кадастровый паспорт, в котором будут указаны данные о квартире: адрес, планировка, площадь.
  3. Технический паспорт. Его при необходимости можно оформить в БТИ.
  4. Выписка на квартиру из ЕГРП. Она платная, а действует не более месяца с момента обретения. Госпошлина стоит примерно 220 рублей. Заказать её можно в МФЦ.
  5. Выписка из домовой книги. Там должно быть засвидетельствовано то, сколько людей на текущий момент прописано в квартире.
  6. Лицевой счёт на квартиру, который подтвердит, что отсутствуют долги за коммунальные услуги.
  7. Выписка, показывающая, есть ли у человека уже какая-либо недвижимость.
  8. Паспорта людей, прописанных на текущий момент в жилище. Все они должны быть согласны на приватизацию. Если есть несовершеннолетние, то нужны их свидетельства о рождении.
  9. Справка о неучастии в приватизации (форма 2).

Все документы должны быть подлинными и действительными, иначе приватизацию откажутся провести. Поэтому важно убедиться в том, что официальные бумаги не являются фальшивыми. Также следует получать справки незадолго до самой процедуры, чтобы их срок действия не успел истечь. Тогда никаких проблем не должно возникнуть.

Где получить и кто выдает справку о неучастии в приватизации Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ProSobstvennost.ru/privatizaciya/drugoe/spravka-o-neuchastii.html

Справка о неучастии в приватизации – где получить, взять, форма, обрезец, как заказать из БТИ, срок, сколько стоит, несовершеннолетних

Справка о неиспользовании права приватизации

Законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность каждого гражданина оформить в собственность жильё, в котором он проживает. Получить право на владение и распоряжение недвижимостью посредством проведения бесплатной приватизации жилого объекта можно только один раз в жизни.

При необходимости оформления права собственности на другую недвижимость, мероприятие реализуется только после проведения оплаты в соответствии с расценками, установленными нормативными актами, действующими в регионе местонахождения жилплощади.

При планировании проведения приватизации недвижимости, на каждого участника мероприятия необходимо оформить справку о том, что ранее не было использовано бесплатное право оформления в собственность объектов.

Если зарегистрированный в недвижимости жилец является несовершеннолетним, то он вправе участвовать дважды в приватизации, до и после достижения 18 лет. Для такой категории потенциальных собственников, справка о неучастии в приватизации не требуется.

Для получения справки о неучастии в приватизационных операциях каждый житель, собирающийся стать собственником, должен обратиться в БТИ или Росреестр с запросом. Чтобы разобраться, где получить справку, следует учесть дату выдачи жилья и период времени, в который было реализовано проведение с ним юридических действий.

Бюро технической инвентаризации находится в каждом регионе. Отделы организации располагают только информацией относительно жителей и объектов недвижимости конкретного района при условии, если они были подвержены юридическим операциям в период времени с 1991 по 1998 год.

Начиная с 1999 года, вся информация о недвижимости и её собственниках, а также об операциях с ней проводимых, стала заноситься в государственный реестр ЕГРП.

Cкачать образец заявления на получение справки о неучастии в приватизации

Выданная справка о неучастии в приватизации несёт информацию о том, что гражданин не принимал участие в мероприятии с 1998 года. Выписка, форма которой установлена нормативными актами, оформляется в Росреестре.

Из информационной базы реестра недвижимости можно также получить информацию о наличии у конкретного лица в собственном владении имущества, с указанием его месторасположения и датой оформления.

Если в базе нет данных о заявителе, то ему нужно заказать справку об отсутствии в собственности объектов недвижимости, что является основанием для возможности инициирования приватизации жилплощади, на территории которой он прописан.

Стоит отметить, что в реестре содержится информация, отнесённая к категории персональной, за которой сохраняется право конфиденциальности. По этой причине получить данные можно только лично или через доверенное лицо, на которое оформлена доверенность, стоимость которой соответствует расценкам нотариальной конторы.

Образец справки о неучастии в приватизации

Выписка из реестра после оформления заявки выдаётся через 10 рабочих дней. Срок может быть увеличен, если для получения достоверных данных придётся делать запросы в другие региональные центры.

В случае не занесения информационных данных о гражданине и наличии у него в собственности недвижимости в базе Росреестра, потенциальному владельцу жилья необходимо будет обратиться за справкой в БТИ

Современные возможности позволяют упростить проведение процедуры и значительно сократить время оформления документов за счёт обращения к специалистам многофункционального центра, которые по запросу заявителя подготовят не только справку о неучастии в приватизации, но и другую документацию, без которой проведение процедуры невозможно.

Смежные документы

Для того, чтобы учесть интересы всех членов семьи, проживающих и зарегистрированных в соответствии с договором социального найма на жилплощади с момента сдачи её в эксплуатацию, следует в паспортном столе получить справку по форме 9. Иное название документа носит название архивной справки.

Документ содержит информацию:

  • зарегистрированные лица в конкретном жилище;
  • собственник жилья;
  • дата регистрации и снятия с учёта каждого проживающего в квартире или доме;
  • временное снятие с учёта граждан по различным причинам, таким как несение воинской службы или пребыванием в местах лишения свободы;
  • наличие или отсутствие родственных связей между собственником жилья и другими жильцами;
  • характеристики жилого помещения;
  • наименование и статус относительно прав на недвижимость лица, на имя которого выдаётся справка.

Для получения справки, заявитель должен предъявить:

  • паспорт, являющийся документом, подтверждающим личность и факт прописки на данной жилплощади;
  • нотариальную доверенность, если процедурой занимается постороннее лицо, не участвующее в проведении приватизации;
  • договор социального найма.

Для получения справки обычно остаточно личной просьбы заявителя. Однако в некоторых районах, сотрудники паспортного стола требуют оформить заявление на предоставление информации, образец которого они предоставляют клиентам для заполнения.

В настоящее время, рассматривается вопрос об организации возможности получения исторических данных о недвижимости посредством электронного запроса.

Если гражданин на протяжении своей жизни постоянно менял места проживания и регистрации, то справки о неучастии в проведении приватизации необходимо брать в Бюро технической инвентаризации каждого района, на жилплощади которого он был прописан.

В такой ситуации дополнительно нужно предоставить выписки из домовых книг по все местам прописки, в которых обязательно должна присутствовать информация о периоде проживания.

Оформление

Справку о неучастии в приватизации, гражданин, оформляющий в собственность жильё, может получить лично или при помощи любого лица, даже не претендующего на получение в собственность жилья, с оформленным уполномочием в нотариальном порядке.

Документ выдаётся на бесплатной основе в МФЦ или в местном отделении администрации после написания заявления, на протяжении десяти рабочих дней. Обязательным условием возможности его оформления является наличие регистрации на территории региона, в администрации которого была подана заявка.

Справка обязательна к предоставлению:

  • теми гражданами, которые прибыли для участия в мероприятии из других регионов страны;
  • участниками процедуры, при условии изменения ими места проживания с 1991 года до момента вселения на жилплощадь, которая в настоящее время приватизируется;
  • если она находится в общем перечне требуемой для проведения мероприятия документации.

Не нужно предъявлять документ, подтверждающий факт неучастия в приватизационных мероприятиях в случаях нахождения недвижимости, подлежащей оформлению на территории городов Санкт-Петербург и Москва, по причине самостоятельного проведения сотрудниками администрации этих регионов, запросов необходимой информации по каналам межведоственной связи. Справка не нужна несовершеннолетним, которые имеют право участия в приватизации до 18 лет и после их исполнения.

Срок действия и цена

Документ оформляется бесплатно, и сотрудники паспортного стола не имеют права требовать оплату государственных пошлин. Срок изготовления справки регулируется региональными нормативными актами и обычно составляет несколько дней. Временной период её действия не определён на законодательном уровне.

Однако, время получения справки, в некоторых ситуациях может быт увеличено за счёт проведения разбирательств с администрацией, которые могут быть реализованы на уровне начальства или даже суда.

Многие граждане сталкиваются с ситуацией, когда сотрудники паспортного стола отказывают в выдаче справки по причине наличия задолженности по оплате коммунальных услуг. Стоит отметить, что такое поведение не законно.

Метод применяют для воздействия на должника, который имеет право в такой ситуации обжаловать отказ, обратившись к начальнику паспортного стола или в судебную организацию с требованием возбуждения делопроизводства по статье «Самоуправство».

При инициировании разбирательств вопрос о том, сколько займёт получение справки, зависит от времени делопроизводства по претензии.

Особенности для несовершеннолетних

В приватизации принимают участие все члены семьи, в том числе и дети. Однако, процедура проведения мероприятия с несовершеннолетними имеет ряд особенностей, перечень которых зависит от возрастной категории ребёнка.

До 14 лет все решения за несовершеннолетнего принимают родители с непосредственным участием в процедуре специалистов органов опеки, которые контролируют выполнение законодательства с точки зрения учёта интересов несовершеннолетнего. Если ребёнку от 14 до 18 лет, то любые юридические действия с недвижимостью должны быть проведены с его согласия.

Стоит учесть, что если после проведения процедуры выясняется, что права несовершеннолетнего были ущемлены, то договор приватизации считается недействительным. Это касается ситуаций, когда дети были не включены в список претендующих на собственность и документы об их неучастии в процедуре не были подготовлены соответствующим образом.

Для упрощения оформления недвижимости в собственность, некоторые граждане выписывают детей к родственникам при условии, если новое жилище обладает площадью и жилищными условиями, не хуже той, с которой ребёнок был выписан

Если рождение ребёнка было после проведения приватизации, то он имеет право только на прописку, и при этом, в последствие, не может претендовать на получение своей жилищной доли.

Поскольку несовершеннолетние имеют льготные права на участие в приватизации, то справка об их неучастии в процедуре не нужна. Однако, в некоторых административных регионах практикуется отказ от проведения процедуры передачи объекта в собственность посредством приватизации по причине не предоставления справки о том что ребёнок не является собственником оформленной недвижимости.

Стоит отметить, что требование такой справки неправомерно, и может быть обжаловано родителями ребёнка в судебном порядке на протяжении 3 месяцев, с момента получения письменного отказа, свидетельствующего о нарушении прав ребёнка.

В исковом заявлении при обращении в суд достаточно указать ссылку на статью 24 ГПК РФ, и представить доказательства о нарушении прав и свободы. Факт законности оспариваемого действия будут доказывать представители государственного органа в процессе делопроизводства.

Признание права собственности на квартиру в порядке приватизации производится в случае спорных моментов, при этом в роли истцов могут выступать любые лица, которые снимают квартиру по договору социального найма или согласно ордеру.

Как происходит приватизация объектов недвижимого имущества, можно узнать отсюда.

Какими правами наделяет гражданина государственная программа приватизации, можно узнать здесь.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/spravka-o-neuchastii-v-privatizacii/

Справка о неучастии в приватизации через Госуслуги

Справка о неиспользовании права приватизации

Справка о неучастии в приватизацииСправка о неучастии в приватизации: где можно получить

  • Информацию об остальных участниках процедуры.
  • Данные о владельце жилого помещения (местная администрация или ведомство).
  • Число, месяц и год вселения каждого из членов семьи.
  • Сведения о временном снятии с регистрационного учета (например, осужденных или военнослужащих).
  • Адрес и технические характеристики квартиры.
  • Когда гражданин нашей страны планирует приватизировать квартиру или жилой дом, ключевым документом, который понадобиться ему в этом процессе, будет справка о том, что он ранее не принимал участие в приватизации.

    Такой документ придется предоставлять каждому участнику приватизации, если он менял место жительства с 4 июля 1991 года вплоть до заселения в помещение, которое планируется приватизировать. Эта справка подтверждает, что раньше гражданин не принимал участие в государственной программе приватизации.

    Согласно всем действующим законодательным актам любой гражданин нашей страны, которому уже исполнилось 18 лет, имеет право на однократную приватизацию жилья.

    Если же до того, как вселиться в квартиру, которую физическое лицо намеревается приватизировать, оно жило на другой жилплощади или же неоднократно меняло место жительства, то ему придется в обязательном порядке предоставлять документ, что он там не принимал участие в приватизации. Вместо него может подойти бумага о невозможности этого процесса по ряду объективных причин, например, в случае, если человеку приходилось проживать на территории военной части.

    Несовершеннолетние участники программы приватизации имеют больше льгот в этом плане. Во-первых, они обладают правом дважды поучаствовать в ней — первый раз до достижения совершеннолетия, а второй раз уже в более зрелом возрасте. Во-вторых, справка о неучастии в программе несовершеннолетним не требуется.

    Необходимые документы

    Для получения данной справки необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации с паспортом. Через некоторое время (как правило для оформления справки требуется порядка десяти рабочих дней) документ будет готов. Если же заявитель проживает в частном доме, то ему придется предоставить выписку из архива домовой книги.

    В ней должен быть обозначен срок, когда заявитель был там прописан.

    Также для оформления этой справки специалисту придется предоставить документ, где будет подтверждена официальная регистрация на прежнем месте проживания.

    Сюда же прикладывают справку или выписку из домовой книги по адресу, который заявитель планирует приватизировать.

    Непосредственно в учреждении снимут ксерокопию с паспорта и попросят написать по установленной форме заявление на выдачу соответствующей справки.

    Нужно помнить о том, что без справки о неучастии в программе приватизации, в оформлении жилплощади в собственность будет отказано.

    Где можно получить

    Непосредственно в самом БТИ придется также написать соответствующее заявление для получения искомой справки. Однако необходимо помнить, что каждое БТИ располагает данными, касающимися только одного района, к которому это бюро и относится. Все вышесказанное относится к периоду с 1991 по 1998 годы.

    Со следующего года документ, удостоверяющий наличие или отсутствие у человека приватизированной недвижимости, стал называться выпиской из ЕГРП (так называют общероссийский реестр прав на недвижимость и проведение с ней разного рода сделок).

    Подобная бумага сообщит, что, начиная с 1998 года, человек не принимал участие в программе приватизации. Подобная выписка делается в любом из отделений Росреестра. Общая база данных позволяет определить, где на территории Российской Федерации у заявителя есть недвижимость.

    Кроме того, будет сказано, когда подобное право было оформлено. Если таких сведений в реестре не имеется, об этом тоже выдается соответствующая справка.

    Бывает, что получить через Росреестр справку не представляется возможным, тогда необходимо делать письменный запрос в БТИ другого региона. Сегодня это можно ускорить за счет наличия по всей стране многофункциональных центров, которые в том числе занимаются и выдачей аналогичных справок.

    Также справка о неучастии в этой государственной программе выдается в администрации соответствующего муниципального образования или же в департаменте, занимающимся жилищной политикой государства.

    Форма справки

    Официальная форма справки находится в приложении к Федеральному закону ФЗ #122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Она не изменялась, начиная с момента принятия закона.

    Образец справки

    Бюро технической инвентаризации, равно как и Росреестр имеют в интернете свои официальные сайты, где в открытом доступе выложены все необходимые документы, в том числе и общий вид справки, образец и бланк заявления на ее оформление. После того, как справка получена, не лишним будет посмотреть — по той ли форме она была выдана, не закралась ли туда какая-либо ошибка и так далее.

    Стоимость справки

    Общая сумма государственной пошлины, которую придется заплатить за оформление данного документа, серьезно разнится. Например, если заказывать его через департамент жилищной политики, то деньги платить вовсе не придется.

    В Росреестре такую выписку сделают уже за деньги, причем сумма будет довольно внушительной — от пятисот до полутора тысяч рублей. Это связано с тем, что сотрудникам организации придется совершать большое количество запросов для установления причастности заявителя к программе приватизации.

    Максимальная стоимость справки в БТИ может достигать двух с половиной тысяч рублей, причем точный расчет пошлины можно получить только в самом бюро.

    Справка о неучастии в приватизации. Где взять справку о неучастии в приватизации

    Огромную роль для современных жильцов муниципальных квартир играет справка о неучастии в приватизации. Далее мы расскажем все о том, как ее получить. Ведь без этого документа нельзя обойтись.

    Отсутствие доказательств того, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, делает дальнейшее преобразование государственного жилья в частное невозможным.

    Но если заранее подготовиться к операции, удастся довольно быстро справиться с поставленной задачей.

    С чего начать?

    О приватизации

    Сначало несколько слов о том, что собой представляет приватизация. В России так называется процедура переоформления государственного жилья в частную собственность. Сегодня бесплатное использование услуги доступно всего один раз в жизни.

    И именно поэтому необходима справка о неучастии в приватизации.

    Переоформить жилье в частную собственность на безвозмездной основе могут только лица, прописанные на территории. Если кто-то не хочет участвовать в операции, он может отказаться от нее. Главное, правильно оформить отказ — через нотариуса.

    Общие сведения

    Справки об участии/неучастии граждан в приватизации требуются далеко не всем и не всегда. Но, как правило, люди задумываются над получением соответствующей бумаги.

    По действующему законодательству, изучаемый документ должен быть представлен в жилищную администрацию при приватизации жилья. Но только в том случае, если гражданин менял место жительства после 4.07.1991 года.

    Человек всю жизнь был зарегистрирован в приватизируемом жилье? Тогда справка о неучастии в приватизации ему не пригодится. Но это довольно редкое явление.

    Где брать

    Где можно получить справку о неучастии в приватизации? Ответить на подобный вопрос однозначно не получится. Современные граждане могут направить запрос в разные организации.

    В какие именно? Справка о том, что человек ранее не являлся участником приватизации, выдается в:

    • МФЦ;
    • БТИ;
    • управляющих компаниях;
    • жилищных организациях.

    Также изучаемая бумага может быть оформлена через интернет. Здесь на помощь приходит сервис под названием «Госуслуги».

    Трудно поверить, но с недавних пор люди могут запросить выписку о неучастии в приватизации в Росреестре или в кадастровых палатах. Речь идет о справке из ЕГРП. С 2017 года именно эта бумага будет отражать сведения о собственности гражданина, а также о его участии в приватизации.

    Важно: обращаться в БТИ рекомендуется за сведениями, актуальными на 1991-1998 годы включительно. В противном случае изучаемую бумагу лучше заказывать в Росреестре.

    Сроки оказания услуги

    Сколько делают справку о неучастии в приватизации? Знать ответ на этот вопрос тоже важно. Ведь сама приватизация отнимает довольно много времени.

    Зная сроки изготовления тех или иных справок, удастся немного ускорить процедуру.

    В среднем выписки установленной формы выдаются в течение 10 дней с момента обращения за ними. Если гражданин заказывает справку из ЕГРП, можно сократить срок ожидания до 3-4 суток.

    Некоторые интернет-сервисы предлагают оформление изучаемой бумаги всего за несколько часов. Такое тоже бывает, но доверять подобным объявлениям не рекомендуется. Зачастую это мошенники.

    Источник: https://nedvizinform.com/spravka-o-neuchastii-v-privatizatsii-cherez-gosuslugi/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.