Снять землю в аренду

Снять дачу в Балашихе без посредников, Московская область

Снять землю в аренду

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

ДачаБалашиха8 000 
Сдам маленький домик, все необходимое для жизни. Желательно мужчине . Звоните расскажу более детально .

Подробнее

ДачаБалашиха10 000 
(СЕМЯ 10 000 тыс в месяц Комната Толко гражданство Таджикистан и Узбекистан) (СТРОГО…) (И можно с бригадой по каждому человеку 3 600тыс) Успейте А то Без… останите 3 комната пуста а остальные занят уже В доль МКАД НАХОДИТЬСЯ. СВЕТ ВОДА ЕСТЬ. ТУАЛЕТ НА УЛИЦЕ. ДУШ КУХНЯ ВО ВНУТР ДОМА. ПУСТИКОМ НЕ ЗВОНЯТ ТОЛЬКО КОНКРЕТНЫМ И РАБОТЯГАМ. УСПЕЙТЕ ЗВОНИТ…

Подробнее

ДачаБалашиха10 000 
Сдам мальнький домик , желательно мужчине на длительный срок. Звоните.

Подробнее

Дача, Дубровинская улица, 34Балашиха18 000 
Сдается дача на длительный срок, состояние среднее, минимум мебели, отопление АОГВ (газ), 3 комнаты, кухня, терраса. Вода в доме, туалет на улице (при желании можно завести в дом), выгребная яма есть. Все неотделимые улучшения за Ваш счет. Рассмотрим всех платежеспособных.

Подробнее

Дача, 4-й Поперечный переулок, 10Балашиха17 000 
Сдаётся до конца мая домик в Салтыковка. До станции Кучино 10 минут пешком. Дом пригоден для круглогодичного проживания, отопление АОГВ, вода горячая и холодная в доме. Комнаты 17 и 10 кВ.м, электричество. Туалет на улице. На участке есть баня, беседка, мангал. Хозяева доброжелательные, которые в летний период проживают рядом. Дополнительно оплачиваютс…

Подробнее

Дача, Никольская улицаБалашиха11 000 
Сдам ПОСУTОЧHО уютный чистый дoм с крaсивым интeрьepoм и c бaней для меропpиятий и нa ночлeг. В дoме с комфортoм могут разместитьcя и оcтaтьcя нa ночь до 16 чeлoвeк. Можнo c дeтьми и c питомцами. В дoме газoвоe oтоплениe, элeктpичeство, интeрнeт Wi-Fi, туалет, ванна (гopячая и xолодная вода), канализация. Парковка: перед домом на закрытой территори…

Подробнее

Дача, Никольская улицаБалашиха10 000 
>Площадь участка 19 cот.>К вашим услугам пoвар (пo нaшему меню).>Оpгaнизaция банкетoв(до 40 челoвeк), кopпoративныx меpoприятий, прoведениe свадьбы.>Пpаздничнoе укpашениe банкeтного зала.>Возможна аренда постельного белья, банных принадлежностей.>Стоянка на территории участка на 3 машины>Стоянка за пределами территории участка – 6 машин.>Описани…

Подробнее

Дача, Прудовая улицаБалашиха80 000 
дом в Салтыковке (4 км от МКАД по Носовихинскому шоссе). 15 минут от метро Ново-Косино на общественном транспорте, 20 минут пешком до ж/д станции Салтыковская.Развитая инфраструктура (магазины, рынок).На территории посёлка имеются несколько зон отдыха с прудами в 300 метрах от дома.Дом имеет Газовое отопление (двухконтурный газовый котёл), автономна…

Подробнее

Дача, улица ГлазуноваБалашиха35 000 
Сдается часть дома у опушки леса, первый этаж. На втором этаже никто не живёт и не сдаётся. Отдельный вход.На территории шикарная беседка ,гараж на два авто. В доме кухня-столовая 20м ,спальная-гостинная20м ,коридор 7 метров, ванная и санузел раздельные. Вода из артезианской скважины, отопление газовое..Дом теплый и уютный.Сдается только на Длительный…

Подробнее

Дача, Никольская улицаБалашиха5 000 
Сдается дом посуточно , в будни 5000 ,выходные другая цена ,так же на стоимость влияет кол-во гостей.Безлимитный высoкоскоpоcтнoй интернет WiFi.Кабельное телевидение 950 каналов хорошего качества.У нас вы сможете отпраздновать дни рождения как взрослых, так и детей, свадьбы и юбилеи и тематические вечеринки и, наконец, просто расслабиться посл…

Подробнее

Дача, Садовая улицаБалашиха50 000 
Сдам дом на длительное время мкр.Салтыковка 2 остановки или 10 мин.пешком от ж/д станции,рядом школа,дет.сад,лес,пруд,река.

Подробнее

ДачаБалашиха16 000 
Сдаётся отдельно стоящий домик,семейной паре без детей или одному человеку.Приличным,работающим людям.В домике телевизор,холодильник,душь,горячая вода,стиральная машинка,туалет .От станции Реутов 25 мин.электричкой,до станции 33км.Небольшой залог.

Подробнее

Дача, Владимирская улицаБалашиха30 000 
Сдаю дом со всеми удобствами.Два этажа. Две большие спальни на втором этаже. Большая кухня-гостиная 50м2.большой сан узел. Кладовка в которой два больших стилажа и стоит морозильная ларь большая. Газ. Свет. Полностью автономно все. Можно переждать все вирусы. Не выходя их дома. Есть двор где можно погулять.Может полноценно поместиться до 12 человек…

Подробнее

Дача, Леоновское шоссеБалашиха50 000 
Сдам коттедж с огороженной территорией на срок от месяца. Дом оснащен всей мебелью и техникой. Миксер, блендер, кофеварка, свч печь, стиральная машина и проч. Мебель и техника новые. На территории дома газон, зона барбекю, беседка, парковочные места. В доме 4 спальных комнаты, 8 спальных мест, интернет по всему дому. Звоните по номеру, связывайтес…

Подробнее

Дача, улица Дружбы, 26Балашиха10 000 
Летний вариант

Подробнее

Дача, площадь СлавыБалашиха25 000 
Сдам дачу в СНТ “Спутник” для семьи на все лето! Жд. ст. “Купавна”-20 мин.пешком или 5 мин автобусом. В 2-х этажном доме: меблированные две комнаты- 4 спальных места; кухня- хол./гор вода – нагревает эл. боллер, холодильник, газовая плита, обогрев дома – электрическими конвекторами, ТВ- Антена, один телевизор. Туалет и душ/ стиральная машинка…

Подробнее

Дача, Пехра-Покровская улицаБалашиха32 000 
Сдается в аренду с конца апреля( на все лето и осень)-Дачный дом, расположенный в черте города Балашиха (Пехра-Покровское) Прямой выезд на Щелковсеое шоссе. Современная отделка. Хороший ремонт. Есть вся современная техника, встроенная кухня-столовая. 3 комнаты. Санузел оборудован душевой кабиной, бойлер. Стиральная машина. Новый холодильник, газова…

Подробнее

Дача, Сиреневая улицаБалашиха20 000 
Сдаём дачный домик, 3 комнаты и летняя кухня, на тёплый сезон, газа нет, вода подведена, насос на улице , биотуалет на улице, много зелёного газона, в дождь чисто.

Подробнее

Дача, площадь СлавыБалашиха30 000 
Дом сдаётся для отдыха! Не для постоянного проживания.Кирпичный дом с котельным+печным отоплением (1 этаж), канализацией и подвалом.В доме кухня, туалет, душ с умывальником.На кухне холодильник, микроволновка, капсульная кофемашина, электрическая плитка.В зимнее время эксплуатируемый только первый этаж! Жилая комната только одна!Второй этаж летний…

Подробнее

Дача, Парковая улица, 18Балашиха27 000 
Сдам часть дома на 3 летних месяца по Носовихинскому ш.- мрн. Салтыковка ( 4км от ст. м. Новокосино и 5 км от МКАД). Большой участок в лесу, рядом пруды. Сдаю полностью 2-й этаж ( 2 комнаты: 15 и 25 кв.м с мебелью + застекленная терраса- 7 кв. м) и кухню со столовой – на 1-м этаже ( с мебелью и техникой). Вход в дом отдельный. Удобства- в доме и н…

Подробнее

Дача, площадь СлавыБалашиха45 000 
В Вашем распоряжении дом(дача) на срок- круглогодично.Отопление, туалет, ванная и парилка, гараж, участок 11 соток, сдаётся семье с детьми, славянам, москвичам. Горьковское ш. , 20 км от МКАД( 15-20 минут от мкад по реконструированному шоссе с 4-мя полосами в каждую сторону), тихое, спокойное место, с большим садом. Тихие соседи, участок находитс…

Подробнее

Дача, Краснозвёздная улицаБалашиха45 000 
Сдается деревянный дом круглогодично, все удобства 4 комнаты+ отапливаемая терасса, отопление АГВ, вода скважина+ профессиональная система очистки. Высокоскоростной интернет.Требования: семья из 2-4 человек

Подробнее

Дача, Серебряная улицаБалашиха22 000 
Сдаётся дача в очень хорошем районе Салтыковки. На долгий срок.5 км до метро Новокосино. Новый домик с техникой и всеми удобствами. Есть баня, душ, туалет, телевизоры, плит, стиральная машина.без агентов. Собственник.Залог 5 000 рублей.

Подробнее

Дача, Пригородная улицаБалашиха40 000 
здается дом на длительный срок. все удобства в доме. 10 минут на электричке от метро новогиреево, новокосино на маршрутке автолайн. и потом 20 минут пешком. кругом лес рядом озеро 5 мин. пешком. торг уместен.

Подробнее

Дача, СНТ Сокольники, 1вл1Балашиха7 000 
Сдаю дачу в районе Щитниково, рядом МКАД и метро Щелковская. Садовое товарищество “Сокольники”, на участке свет, колодец. Удобства на улице. Глухой забор, яблоневые деревья. Национальность не имеет значения. Подробности – по телефону.

Подробнее

Дача, Гражданская улицаБалашиха20 000 
Домик с двумя изолированными комнатами, канализация в доме, холодная вода в 10 метрах, труба выведена из хозяйского дома на улицу. Во дворе летний душ, оборудованный обогревателем и теном для подогрева воды и прогрева помещения, так же имеется стиральная машинка Малютка. Туалет так же на улице. Домик отапливается электрическими обогревателями, по-этом…

Подробнее

Дача, площадь СлавыБалашиха16 000 
Сдам часть дома с отдельным входом.На длительный срок.Рядом ,магазины,школа,д.сад.В доме есть горячая вода,ванная комната холодильник,газ,стиральная машинка.Есть место под машину.Добраться можно от метро Новокосино маршруткой 487 или от Реутов электричкой 25 минут, до станции 33 км.,далее 5 минут пешком.

Подробнее

Дача, Носовихинское шоссе, 222Балашиха6 000 
Сдам домик 15 кв.м. БЕСПЛАТНО. Отопление печь. Двухспальный расклодной диван. Мебель. Холодильник. Телевизор. Летний водопровод. Стир. Машинка. 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Пос. Салтыковка. Поворот на станцию салтыковка. Оплата чисто символическая за ПОМОЩ ПО УЧАСТКУ И ДОМУ. До метро 5-10 минут на маршрутке. До маршрутки 1 мин пешком. Предпочтительн…

Подробнее

Дача, Белковская улица, 58Балашиха25 000 
Сдаётся летний домик кухня туалет отдельно. Очень тихое живописное место есть свой пруд.

Подробнее

Дача, Парковая улицаБалашиха27 000 
Сдам часть дома на 3 летних месяца по Носовихинскому ш.- пос. Салтыковка ( 4км от м. Новокосино и 5 км от МКАД). Участок в лесу- 24 сотки, рядом пруды. Сдаю полностью 2-й этаж ( 2 комнаты: 15 и 27 кв.м с мебелью + застекленная терраса- 7 кв. м) и кухню со столовой – на 1-м этаже ( с мебелью и техникой). Вход в дом отдельный. Удобства- в доме и на участке…

Подробнее

Дача, Цветочная улица, 34Балашиха28 000 
Сдается на летние месяцы.В доме центральное водоснабжение, электричество и газ, есть горячая вода (газовая колонка), душ и туалет в доме.На первом этаже 2 комнаты, веранда, кухня, душ и туалет. На втором этаже – одна комната.На участке газон и плодовые деревья/кустарники.В пешей доступности магазины, ж/д станция “33км”.Дополнительная оплата за коммунальны…

Подробнее

Источник: https://onrealt.ru/balashikha/arenda-datchi

Как арендовать земельный участок у государства: цена, условия и правила участия в торгах

Снять землю в аренду

По действующим нормам возможна аренда земли у государства гражданами РФ, субъектами предпринимательской деятельности и некоммерческими организациями. Для правильного выполнения этой процедуры необходимо ознакомиться с регламентом и выяснить порядок формирования цены.

Правила аренды земли

Все действия, связанные с временной передачей прав собственности на земельные участки в России регламентированы статьей №38 ЗК РФ. Доступные варианты представлены на официальном сайте «Кадастровая карта». На ней можно выбрать определенный свободный участок, ознакомиться с его статусом и информацией – кадастровый номер, установленная стоимость, точная площадь.

При выборе нужно учитывать следующие особенности:

  • Участок земли не должен находиться на территории заповедника, у границ страны, у закрытых территориальных образований, объектах военного назначения и АЭС.
  • Арендовать землю могут как резиденты, так и нерезиденты РФ.
  • Государственная собственность может быть федерального, регионального или муниципального вида. От этого зависит цена.
  • Срок аренды – от 5 до 49 лет, бессрочная (статья №610 ГК РФ) или с правом выкупа. В последнем случае составляется смешанное соглашение, в котором прописываются условия временного использования и последующая продажа.

Срок предоставления земли зависит от задекларированных целей. Так, для ИЖС или ЛПХ он может достигать 49 лет. Если же планируется банально под огород – до 3-х лет.

Формирование стоимости

Потенциальный арендатор не может повлиять на базовую стоимость земли. При этом у него нет возможность узнать, сколько будет стоить арендовать землю у государства, так как цена оглашается только по факту начала торгов.

Можно самостоятельно спрогнозировать порядок суммы. Для этого нужно проанализировать действующую методику расчета, которая включается в себя такие факторы:

  • Категория – сельскохозяйственная, для последующего поселения, лесного фонда, специального назначения. Чаще всего арендуют первые две категории, причем с/х будет стоить намного дешевле.
  • Кадастровая стоимость. Если оценка не проводилась последние 5 лет – применяется среднерыночная цена. В отдельных случаях ее могут установить местные органы власти.
  • Заявленное назначение со стороны потенциального арендатора.
  • Результаты публичных торгов.

Согласно действующих норм законодательства взять землю в аренду у государства на безвозмездной основе могут участники программ по переселению.

Если торги не проводятся – стоимость рассчитывается по формуле:

 К=А*С 

Где А – кадастровая цена;

С – специальный коэффициент.

Его значение приведено в таблице:

На основании данных государственной статистики были рассчитаны средние значения стоимости аренды земли по регионам России.

Будущий арендатор не может напрямую повлиять на оценку участка. Единственный официальный доступный механизм – участие в торгах. Если конкуренция небольшая – рост стоимости относительно базовой будет незначительным.

Порядок оформления аренды

Инициатором аукциона могут быть резиденты и нерезиденты России. Исключением являются объекты, расположенные на территории Севастополя, Москвы и Санкт-Петербурга. Для участия необходимо собрать пакет документов и предоставить его в Департамент земельных ресурсов (местное отделение) или имущественных отношений.

Перечень необходимых документов:

  • Заявление о рассмотрении возможности аренды. Составляется в свободной форме, указывается точное расположение участка, его характеристики.
  • Для физических лиц – копия паспорта и ИНН.
  • Для юридических субъектов – учредительные документы.
  • Справка из кадастрового реестра о текущем статусе земли.

Скачать документ (Zayavlenie-o-predostavlenii-v-arendu-zemelnogo-uchastka.doc, 28KB)

Государственный орган должен официально объявить о начале процедуры поиска арендатора в прессе. Если будут заявлены дополнительные претенденты с такими же условиями, что и у инициатора – проводятся торги. Альтернативный вариант – местные власти самостоятельно устанавливают стоимость на основе действующих методик.

Время рассмотрения заявления не регламентировано, на практике ответ о возможности временного владения землей формируется в течение 1 месяца.

Для участия в торгах необходимо внести заявленную властями сумму залога. Она будет возвращена при проигрыше на торгах или учтена в счет арендной платы при положительном решении.

На что нужно обратить внимание

Так как процедура может занять много времени и средств – к ней необходимо тщательно подготовиться. Главное – провести комплексный анализ состояния интересующего земельного участка. Он должен соответствовать поставленным целям – застройка, сельскохозяйственные работы, для огородничества.

Что нужно учитывать:

  • наличие или возможность проведения инженерных коммуникаций – электричество, водопроводные сети, газоснабжение;
  • состояние почвы – ее состав, грунтовые воды;
  • наличие построек на территории.

От этого будет зависеть не только арендная плата, но и сумма налогов. Дополнительно продумываются действия по окончанию срока временного использования. С 2015 г бывшие арендаторы потеряли исключительное право приоритета во время проведения торгов. Это актуально для жилых застроек, которые в случае нарушения могут отойти государству.

В видеоматериале можно ознакомиться с особенностями выбора не арендованного участка на интерактивной кадастровой карте:

Как арендовать земельный участок у государства: цена, условия и правила участия в торгах Ссылка на основную публикацию

Источник: https://FreeLawyer.guru/zemlya/stoimost-arendy-zemli-u-gosudarstva.html

Как арендовать землю у администрации города в 2020 году

Снять землю в аренду

Время чтения 8 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

​Арендовать землю у администрации города имеет право юридическое либо физическое лицо на срок, оговоренный и задокументированный в процессе составления договора с органом власти.

Существует несколько вариантов получения надела в пользование.

Для скорейшего завершения процесса необходимо изучить нюансы каждого способа аренды земли, собрать пакет требуемых бумаг и представить его в администрацию вместе с заявлением.

Процедура аренды земли у администрации

Аренда земельного надела у администрации считается наиболее распространенным вариантом получения территории в личное пользование. Согласно законодательству РФ обратиться с подобной заявкой могут как обычные граждане, так и юридические лица – владельцы предприятий, агрофирм и прочих организаций. При этом иностранные граждане также имеют право на получение участка.

В качестве целей использования земельных площадей могут выступать строительство частного дома, ведение хозяйства, а для юридических лиц – какая-либо коммерческая деятельность, например, сельскохозяйственное производство, возведение офисных зданий, киоск, павильон, стоянка, автосервис, автомойка, шиномонтаж и прочее. При этом учитывается категория каждого отдельного участка, определяемая согласно его целевому назначению.

Процедура получения территории предполагает сбор соответствующих бумаг, и последующее предоставление такового в администрацию вместе с заявлением на аренду надела.

Перечень документов установлен законодательством, но не исключено внесение в данный список каких-либо поправок и коррективов, предписанных местными органами власти.

Перед началом процедуры рекомендовано осведомиться относительно пакета бумаг, требуемого в конкретной ситуации, а также получить консультацию юриста, специализирующегося в решении земельных вопросов.

Основания для получения земли в аренду

Предоставление муниципальной земли в аренду, с согласия местной администрации, допускается на основании Законодательства РФ, а точнее, гл. 34, ст. 606 Гражданского Кодекса.

Здесь важно уточнить, что в случае если целью аренды выступает строительство, территория предоставляется в пользование лишь на срок возведения на ней сооружения.

По окончании процесса, наниматель обязан выкупить участок у муниципалитета и оформить его в собственность либо продлить сроки договора.

Более детально основания и порядок предоставления земли в аренду рассмотрены в Земельном Кодексе РФ. Здесь освещаются следующие аспекты:

  • определение надела земли;
  • порядок предоставления территории в аренду органами местной власти;
  • нормы, регулирующие право владения землей;
  • моменты, освещающие особенности аренды и владения чужим участком;
  • вопросы относительно получения прав на земельные площади, находящиеся во владении государства и муниципалитета.

Также разрешение на временное использование земельного надела выдается на основании местных правил земельного пользования и региональных нормативных актов, существующих в органах местной администрации конкретной области.

Ограничения на получение земли в аренду

Основываясь на действующем Законодательстве, администрация любого региона не вправе отказать лицу, изъявившему желание получить в аренду земельную площадь. Исключением могут стать территории, расположенные в зоне следующих категорий земли:

  1. территории национальных заповедников и парков;
  2. площади, занятые вооруженными силами РФ, органами госбезопасности;
  3. участки, относящиеся к учебно-образовательным учреждениям;
  4. кладбища;
  5. территории захоронения опасных химических и радиоактивных отходов;
  6. зоны, отведенные для охраны границ государства.

Все прочие земельные участки, относящиеся к группе свободных земель, подлежат передаче во временное пользование гражданину либо юридическому лицу, после рассмотрения в Земельном комитете заявки, поданной таковыми.

Способы получения земли в аренду

Получить земельный надел в аренду возможно посредством двух способов:

  1. Участие в открытых торгах. В этом случае органами местной власти организовываются торги, на которых выставляются все свободные земельные участки, не имеющие обременений и находящиеся на учете в кадастровой палате. Сроки и условия процесса предоставляются в органе, организующем аукцион. Согласно регламенту, информация о готовящихся торгах должна быть освещена в местных СМИ не менее чем за месяц до назначенной даты торгов. При участии в аукционе, участок получает заинтересованное лицо, выдвинувшее большую сумму арендной платы, либо если на участок больше не имеется претендентов.
  2. Подача заявления на аренду конкретного участка либо с просьбой найти таковой. В этом случае заключается прямое соглашение между муниципалитетом и нанимателем. После подачи заявки заинтересованному лицу потребуется некоторое время подождать, пока органы администрации найдут подходящий участок, проведут исследование относительно наличия владельца и категории земли. Способ отличается более длительными сроками.

Скачать заявление на аренду земельного участка у администрации (образец)

Следует помнить, что при подаче заявки на аренду конкретного участка нанимателю, после получения согласия от администрации, потребуется самостоятельно осуществить его кадастровую оценку и поставить надел на учет в Росреестре.

Порядок получения земельного участка в аренду

Прежде чем приступать к процессу получения земли в аренду, следует понимать, что порядок процедуры в каждом регионе может несколько различаться.

Чаще всего подобное касается перечня необходимых документов или местных нормативных актов, регулирующих оформление территории в пользование. Вполне вероятно, что инстанции, рассматривающие заявку, также будут различны.

Соответственно, прежде чем активировать процедуру, следует тщательно ознакомиться с информацией по вопросу, чтобы избежать затруднительных ситуаций в дальнейшем.

Важно утонить, что участок для аренды можно подобрать самостоятельно. Для этого потребуется собрать информацию относительно свободных территорий, пользуясь различными онлайн-сервисами.

В этом случае особенной популярностью пользуется публичная кадастровая карта, на которой отмечены как занятые, так и свободные площади, и их границы.

В ином случае, администрация сама предложит варианты незанятых территорий для аренды.

Прежде всего, следует грамотно составить заявление относительно предоставления земельного участка в пользование. Документ должен содержать следующие сведения:

  1. Информация об органе, которому адресовано заявление.
  2. Данные о заявителе – Ф.И.О., адресная информация, дата рождения, номер и серия паспорта, ИНН. В случае если заявка подается юридическим лицом, следует указать наименование организации и информацию о руководителе.
  3. Сведения о предполагаемом месторасположении участка. В случае конкретного земельного надела следует указать его точное местонахождение.
  4. Обоснование требуемых размеров интересующей территории.
  5. Назначение объекта, планируемого для строительства на данном участке.
  6. Осветить для чего будет использоваться арендованный надел.
  7. Если заявитель участвует в торгах, потребуется указать информацию о лицевом счете, на который, в случае отказа, будет возвращен внесенный задаток

Скачать образец заявления на аренду земельного участка под строительство

Важно помнить, что в заявлении следует обозначить требуемый вид права на землю. В данном случае – аренда.

Далее, следует подготовить пакет бумаг, включающий документы:

  • заявление с указанием просьбы арендовать земельный участок;
  • паспорт заявителя;
  • квитанция о внесении задатка, если лицо принимает участие в торгах;
  • ИНН для физических лиц;
  • уставные документы и выписка из ЕГРП, в случае если заявителем выступает юридическое лицо.

Документы представляются в виде оригиналов и копий, при этом дополнительное заверение в нотариальной конторе не требуется.

Нюансы составления договора аренды

Передача прав на использование участка земли в аренду происходит лишь после заключения договора. В обязательном порядке документ должен освещать следующие моменты:

  1. Стороны соглашения, которыми являются: арендатор – ИП, физическое лицо либо организация и арендодатель, в качестве которого выступает муниципалитет.
  2. Предмет договора, в данном случае, участок земли. Здесь же указывается его месторасположение, размеры, категория, цель использования территории, номер кадастрового учета.
  3. План земельного участка.
  4. Срок аренды – не меньше 3 месяцев и не больше 49 лет.
  5. Порядок внесения платы за арендованный участок и размеры установленной суммы.
  6. Обязанности и ответственность обеих сторон.

Все договоры, заключенные на срок более 12 месяцев подлежат обязательной регистрации в органах Федеральной Регистрационной Службы. При этом сельскохозяйственные угодья арендуются на срок, не превышающий 9 лет, а для строительства более всего подходит бессрочная аренда.

Заключительный этап

Получив одобрение от органов местной власти, обозначенное в соответствующем акте, нанимателю следует обратиться с указанным документом в органы кадастра для регистрации и получения плана участка.

После оформления бумаг потребуется вновь совершить визит в администрацию, где на основании предоставленных регистрационных документов будет подписан договор аренды и земля перейдет в пользование гражданина или юридического лица.

Процедура аренды земли у администрации требует скрупулезного и внимательного подхода. Важно изучить все нюансы вопроса и определить, какой именно вариант получения территории в пользование оптимален в конкретном случае. При необходимости следует получить консультацию специалиста, что существенно сократит временные затраты на процедуру и избавит от возможных трудностей.

Источник: https://law03.ru/land/article/kak-arendovat-zemlyu-u-administracii-goroda

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть