Сколько стоит справка от нотариуса

Многие волеизъявления сегодня можно заверить у нотариуса

С нота­ри­усом каж­до­му чело­ве­ку в жиз­ни при­хо­дит­ся стал­ки­вать­ся неод­но­крат­но:

• при заклю­че­нии сде­лок и состав­ле­нии дого­во­ров в опе­ра­ци­ях с недви­жи­мым, денеж­ным и дру­гим иму­ще­ством;
• оформ­ле­нии пору­чи­тельств, согла­ше­ний и дове­рен­но­стей;
• состав­ле­нии заве­ща­ний;
• при вступ­ле­нии в пра­во насле­до­ва­ния и др.

Состав­ле­ние дове­рен­но­сти у нота­ри­уса даёт сего­дня воз­мож­ность про­из­ве­сти мно­же­ство граж­дан­ских и про­цес­су­аль­ных дей­ствий, не при­сут­ствуя лич­но, а пере­дав пол­но­мо­чия дове­рен­но­му лицу.

Нота­ри­аль­ные услу­ги не бес­плат­ны, и суще­ству­ют стан­дарт­ные тари­фы, по кото­рым про­из­во­дит­ся оцен­ка рабо­ты нота­ри­уса.

Озна­ко­мим чита­те­лей со сто­и­мо­стью услуг нота­ри­уса в самых вос­тре­бо­ван­ных слу­ча­ях.

Сколько стоит услуга нотариуса

Нота­ри­аль­ные кон­то­ры есть во всех круп­ных и мел­ких горо­дах. И хотя боль­шин­ство из них сего­дня част­ные, нота­ри­усы ори­ен­ти­ру­ют­ся на тари­фы, при­ня­тые госу­дар­ствен­ны­ми зако­но­да­тель­ны­ми нор­ма­ми (ст. 22 Зако­на о нота­ри­аль­ной дея­тель­но­сти).

Поэто­му к како­му пой­ти нота­ри­усу, в плане цены не име­ет осо­бо­го зна­че­ния: услу­ги во всех кон­то­рах в боль­шин­стве сво­ем оди­на­ко­вы.

Исклю­че­ние может лишь быть в раз­лич­ной сте­пе­ни бюро­кра­ти­че­ско­го под­хо­да: неко­то­рые работ­ни­ки могут потре­бо­вать допол­ни­тель­ные доку­мен­ты и про­явить боль­шую дотош­ность в состав­ле­нии нота­ри­аль­ных бумаг.

Но уста­нав­ли­вать каж­до­му прак­ти­ку­ю­ще­му нота­ри­усу свои рас­цен­ки неже­ла­тель­но, так как это при­во­дит к соци­аль­но-пра­во­во­му нера­вен­ству граж­дан и кон­ку­рен­ции меж­ду част­ны­ми кон­то­ра­ми.

Из чего состоит гонорар нотариуса

Гоно­рар нота­ри­уса состо­ит из двух частей:

• нота­ри­аль­но­го тари­фа (НТ) или нота­ри­аль­ной пошли­ны (для госу­дар­ствен­ных кон­тор);
• цене пра­во­вых и тех­ни­че­ских работ (ПТР) (изу­че­ние юри­ди­че­ско­го аспек­та, состав­ле­ние доку­мен­тов и пр.).

НТ И ПТР зави­сят:

• от харак­те­ра и наиме­но­ва­ния услу­ги;
• от участ­ни­ков нота­ри­аль­ной сдел­ки: если они близ­кие род­ствен­ни­ки (роди­те­ли, дети (в том чис­ле при­ём­ные и усы­нов­лён­ные), бра­тья и сест­ры), нота­ри­аль­ные услу­ги дешев­ле.

Полу­чен­ный гоно­рар не явля­ет­ся чистой при­бы­лью нота­ри­уса: из него вычи­та­ют­ся рас­хо­ды на содер­жа­ние поме­ще­ния, зар­пла­ты работ­ни­кам, нало­ги и нота­ри­аль­ные взно­сы.

Рас­смот­рим сто­и­мость услуг нота­ри­уса, к кото­рым насе­ле­ние при­бе­га­ет чаще все­го.

Нотариально удостоверенные сделки и договоры

Сдел­ки с недви­жи­мо­стью

Дого­во­ры при опе­ра­ци­ях с недви­жи­мо­стью (покупка/продажа, обмен, даре­ние) с её отчуж­де­ни­ем (пере­хо­дом прав соб­ствен­но­сти на недви­жи­мо­сти к дру­го­му лицу оце­ни­ва­ют­ся нота­ри­усом по цене сдел­ки (ЦС):

• Для близ­ких род­ствен­ни­ков нота­ри­аль­ный тариф НТ сла­га­ет­ся из сум­мы:
  • при ЦС до 10 млн. — 3 тыс. руб. и 0,2% от ЦС;
  • ЦС боль­ше 10 млн. — 23 тыс. руб. и 0,1% от ЦС.
• Для осталь­ных лиц:
  • ЦС до 1 млн. руб. — 3000 руб. и 0,4% ЦС;
  • цена сдел­ки от 1 млн. до 10 млн. руб. — 7 тыс. + 0,2% ЦС;
  • ЦС свы­ше 10 млн. руб. — 25 тыс. руб. и 0,1% (но не более 100 тыс.).
• ПТР и для близ­ких род­ствен­ни­ков, и для дру­гих людей — 5000 руб.

Дого­во­ры рен­ты с пожиз­нен­ным содер­жа­ни­ем:

• НТ — 0,5% от дого­вор­ной цены недви­жи­мо­сти, но не менее () 20 тыс. руб.;
• ПТР — 7000 руб.

Дого­вор ипо­те­ки:

• для жило­го поме­ще­ния — 0,5% от цены поме­ще­ния (но не < 300 и не > 20000 р.);
• для нежи­ло­го — 0,3 % (но не > 3 тыс. руб.);
• ПТР — 9 тыс. р.

Дого­вор без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния (в том чис­ле и недви­жи­мо­стью):

• НТ — 500 руб.;
• ПТР — 9000.

Для под­твер­жде­ния нота­ри­усом всех выше­озна­чен­ных сде­лок необ­хо­ди­мо пред­ста­вить доку­мен­ты:

• пас­порт;
• брач­ное сви­де­тель­ство, брач­ный дого­вор (если име­ют­ся);
• пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты (справ­ка о реги­стра­ции, реги­стра­ци­он­ное удо­сто­ве­ре­ние соб­ствен­ни­ка);
• дого­вор, кото­рый необ­хо­ди­мо нота­ри­аль­но под­твер­дить (покупки/продажи, даре­ния, обме­на, кре­дит­ный дого­вор и др.);
• справ­ка из БТИ с оцен­кой сто­и­мо­сти, тех­ни­че­ских опи­са­ни­ем и пла­ном недви­жи­мо­сти;
• справ­ка из нало­го­вых орга­нов об отсут­ствии дол­гов перед госу­дар­ством.

Иму­ще­ствен­ные и дру­гие дого­во­ры

• Дого­во­ры даре­ния денеж­но­го и дру­го­го иму­ще­ства, кро­ме недви­жи­мо­го:
  • для близ­ких род­ствен­ни­ков — 0,3% от сто­и­мо­сти иму­ще­ства (но не < 200 р.);
  • для дру­гих — 1% (но не < 300 руб.);
  • ПТР — 9 тыс. руб.
• Про­чие дого­во­ры (най­ма или арен­ды поме­ще­ния, дол­го­во­го зай­ма, раз­де­ла сов­мест­но­го иму­ще­ства и т.д):
  • при ЦС до 1 000 000 руб. — 2000 руб. и 0,3% от ЦС;
  • при ЦС от 1 млн. до 10 млн. руб. — 5 тыс. руб + 0,2 % ЦС;
  • при цене сдел­ки свше 10 млн. руб. — 23 тыс. руб. + 0,1% ЦС (но не > 100 тыс. руб.);
  • ТПР — 9 тыс. руб.

Необ­хо­ди­мые доку­мен­ты: пас­пор­та, сви­де­тель­ство о бра­ке, брач­ный дого­вор, пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты на иму­ще­ство.

• Дого­вор уступ­ки тре­бо­ва­ния по ипотечному/кредитному дого­во­ру или доле­во­му стро­и­тель­ству:
  • НТ — 300 руб.;
  • ПТР — 9 тыс. руб;
  • необ­хо­ди­мые доку­мен­ты: пас­порт; свид-во о бра­ке; брач­ный дого­вор; согла­сие супру­га; ори­ги­нал само­го дого­вор­но­го доку­мен­та.
• Дого­вор пору­чи­тель­ства (пору­че­ние): состав­ля­ет­ся в тех слу­ча­ях, когда пору­чи­тель раз­де­ля­ет ответ­ствен­ность основ­но­го физи­че­ско­го лица при совер­ше­нии опе­ра­ций, опре­де­ля­е­мых дого­во­ром — напри­мер, при заклю­че­нии ипо­теч­но­го дого­во­ра пору­чи­тель обя­зу­ет­ся нести все издерж­ки по нему при непла­тё­же­спо­соб­но­сти заем­щи­ка:
  • нота­ри­аль­ный тариф — 0,5% (не < 200 руб., не > 20 тыс.);
  • ПТР — 9000 руб.;
  • ника­ких дру­гих доку­мен­тов, кро­ме кре­дит­но­го дого­во­ра и доку­мен­тов, удо­сто­ве­ря­ю­щих лич­но­сти заем­щи­ка и пору­чи­те­ля, не тре­бу­ет­ся.
• Согла­ше­ние о рас­тор­же­нии или изме­не­нии состав­лен­но­го ранее нота­ри­аль­но­го дого­во­ра:
  • НТ — 200 руб.;
  • ПТР — 7 тыс. руб.;
  • доку­мен­ты: пас­порт и дого­вор нота­ри­аль­ный в ори­ги­на­ле.
• Брач­ный дого­вор:
  • нота­ри­аль­ный тариф — 500 руб.;
  • ТПР — 10 тыс. руб.;
  • доку­мен­ты: пас­пор­та супру­гов; сви­де­тель­ство о бра­ке.
• Согла­ше­ние об али­мен­тах:
  • НТ — 250 р.;
  • ТПР — 8000 руб.;
  • доку­мен­ты: пас­порт; сви­де­тель­ство о браке/разводе; сви­де­тель­ства рож­де­ния детей.

Нотариальная доверенность

Дове­рен­но­стью назы­ва­ет­ся пись­мен­ный доку­мент, предо­став­ля­ю­щий пове­рен­но­му пол­но­мо­чия и пра­во дей­ствия от име­ни дове­ри­те­ля (лица, соста­вив­ше­го дове­рен­ность) перед тре­тьи­ми лица­ми. Это одно­сто­рон­няя сдел­ка, но кро­ме общих пра­вил, в ней дей­ству­ют и спе­ци­аль­ные. Зако­но­да­тель­но пра­ви­ла о дове­рен­но­сти закреп­ле­ны п. 1, ст. 185, Граж­дан­ско­го Кодек­са РФ.

Чаще все­го в жиз­ни при­хо­дит­ся брать дове­рен­ность:

• на совер­ше­ние сде­лок и реги­стра­цию прав соб­ствен­но­сти;
• управ­ле­ние транс­порт­ным сред­ством (отме­не­на в РФ в 2012 г.);
• осу­ществ­ле­ние пред­при­ни­ма­тель­ской дея­тель­но­сти;
• на полу­че­ние зара­бот­ной пла­ты или вкла­да и т.д.

Дове­рен­ность может быть:

• разо­вой (даёт пра­во на какое-то кон­крет­ное дей­ствие);
• спе­ци­аль­ной (раз­ре­ша­ет осу­ществ­лять одно­род­ные по харак­те­ру дей­ствия);
• гене­раль­ной (с пол­ны­ми неогра­ни­чен­ны­ми пол­но­мо­чи­я­ми перед тре­тьи­ми лица­ми).
• дове­рен­но­сти на пред­став­ле­ние инте­ре­сов физи­че­ских лиц обыч­но выда­ют­ся на кон­крет­ный пери­од и назы­ва­ют­ся сроч­ны­ми.
• дове­рен­ность на пред­при­ни­ма­тель­скую дея­тель­ность, выда­ва­е­мая юри­ди­че­ско­му лицу может быть бес­сроч­ной.

Не все виды дове­рен­но­сти необ­хо­ди­мо заве­рять у нота­ри­уса: напри­мер, дове­рен­ность на выда­чу зар­пла­ты, пен­сии, гоно­ра­ров авто­рам изоб­ре­те­ний и т.д. вполне может под­пи­сать началь­ник орга­ни­за­ции, в кото­рой рабо­та­ет, учит­ся, лечит­ся дове­ри­тель.

К нота­ри­аль­но заве­ря­е­мым дове­рен­но­стям отно­сят­ся дове­рен­но­сти:

• на совер­ше­ние сдел­ки;
• реги­стра­цию прав (сде­лок);
• на рас­по­ря­же­ние заре­ги­стри­ро­ван­ны­ми в ЕГРП пра­ва­ми.

Дове­рен­но­сти, удо­сто­ве­рен­ные началь­ни­ка­ми воен­но-лечеб­ных, воен­но-учеб­ных, пени­тен­ци­ар­ных учре­жде­ний, коман­ди­ров воин­ских частей и орга­нов соци­аль­ной защи­ты, при­рав­ни­ва­ют­ся к нота­ри­аль­ным.

Сколько стоит доверенность

Сто­и­мость дове­рен­но­сти зави­сит от вида нота­ри­аль­но­го дей­ствия и от чье­го име­ни она состав­ля­ет­ся (от име­ни физи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го лица).

Дове­рен­но­сти, для кото­рых нуж­на обя­за­тель­ная нота­ри­аль­ная фор­ма

• Дове­рен­ность на совер­ше­ние нота­ри­аль­но заве­рен­ной сдел­ки и про­чие нота­ри­аль­но заве­рен­ные дове­рен­но­сти:
  • от име­ни физ­ли­ца: НТ — 200, ПТР — 1200 р.;
  • от име­ни юрли­ца — НТ — 200 руб.,
  • ПТР — 1800.
• Дове­рен­ность на пра­во рас­по­ря­же­ния и поль­зо­ва­ния любым иму­ще­ством, кро­ме дви­жи­мо­го:
  • от име­ни физ­лиц близ­ким род­ствен­ни­кам — 100 руб.(НТ) + 1200 руб. (ПТР);
  • от име­ни физ­лиц дру­гим физ­ли­цам — 500 р. + 1800 руб.;
  • от име­ни юрлиц — 500 р. + 1800.
• Дове­рен­ность тако­го же типа, но на дви­жи­мое иму­ще­ство:
  • от име­ни физ­ли­ца близ­ким род­ствен­ни­кам: 250 р. + 1200;
  • от име­ни физ­ли­ца др. физ­ли­цам: 400 + 1200 руб.;
  • от им. юрли­ца: 400 руб. + 1800 р.
• Дове­рен­ность на пере­до­ве­рие с обя­за­тель­ным нота­ри­аль­ным удо­сто­ве­ре­ни­ем:
  • от им. физ­ли­ца: 200 + 1200 руб.;
  • от им. юрли­ца: 200 + 1800 руб.

Дове­рен­но­сти, для кото­рых не обя­за­тель­но нота­ри­аль­ное удо­сто­ве­ре­ние:

• от име­ни физ­ли­ца: 200 р. + 1200.
• от им. юрли­ца: 200 руб. + 1800 руб.

Какие документы могут понадобиться при оформлении доверенности?

Основ­ные доку­мен­ты:

• пас­порт дове­ри­те­ля, обра­тив­ше­го­ся к нота­ри­усу;
• подроб­ные дан­ные и (по воз­мож­но­сти) ксе­ро­ко­пия пас­пор­та дове­рен­но­го лица.

В раз­ных слу­ча­ях могут пона­до­бить­ся допол­ни­тель­ные доку­мен­ты.

Ска­чать доку­мен­ты для дове­рен­но­сти

Вступление в право наследования

Нота­ри­ус выда­ёт сви­де­тель­ства на пра­во соб­ствен­но­сти наслед­ни­кам умер­ше­го, ука­зан­ным в заве­ща­нии, или тем, кто явля­ет­ся наслед­ни­ка­ми по зако­ну (в том слу­чае, если умер­ший не оста­вил после себя заве­ща­ния).

Выда­ет­ся сви­де­тель­ство на четы­ре вида наслед­ства:

• недви­жи­мое иму­ще­ство (одно сви­де­тель­ство может быть выда­но на несколь­ко объ­ек­тов, при этом ПТР за каж­дый объ­ект недви­жи­мо­сти сум­ми­ру­ет­ся);
• дру­гое иму­ще­ство, кро­ме недви­жи­мо­го;
• денеж­ные вкла­ды;
• пен­сии и денеж­ные ком­пен­са­ции (по бан­ков­ским вкла­дам), кото­рые не успел полу­чить умер­ший.

Если одно сви­де­тель­ство о вступ­ле­нии в закон­ные пра­ва соб­ствен­ни­ка выда­ет­ся на несколь­ко бан­ков­ских вкла­дов или ком­пен­са­ций по ним, то сто­и­мость ПТР будет состав­лять 1000 руб.

Документы для вступления в наследство

Для вступ­ле­ния в наслед­ство нуж­ны сле­ду­ю­щие доку­мен­ты:

• сви­де­тель­ство о смер­ти (ори­ги­нал и копия);
• выпис­ка из домо­вой кни­ги и справ­ка с послед­не­го места житель­ства (берёт­ся в пас­порт­ном сто­ле или ЕИРЦ);
• заве­ща­ние в ори­ги­на­ле или доку­мен­ты, явля­ю­щи­е­ся осно­ва­ни­ем для вступ­ле­ния в пра­ва насле­до­ва­ния по зако­ну (ори­ги­на­лы и копии сви­де­тельств о браке/разводе, рож­де­нии, усыновлении/удочерении, смене фами­лии);
• нота­ри­аль­но заве­рен­ная дове­рен­ность для пред­ста­ви­те­лей наслед­ни­ка, если тот не может лич­но при­сут­ство­вать при выда­че сви­де­тель­ства.

Для насле­до­ва­ния недви­жи­мо­сти тре­бу­ет­ся такой пакет доку­мен­тов:

Пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты (сви­де­тель­ства соб­ствен­ни­ка и о госре­ги­стра­ции), выдан­ные на осно­ва­нии:

• раз­лич­ных дого­во­ров (купли/продажи,
• даре­ния, при­ва­ти­за­ции или обме­на);
• сви­де­тельств (о насле­до­ва­нии, пра­ве соб­ствен­но­сти на долю);
• спра­вок жилищ­но-стро­и­тель­ных коопе­ра­ти­вов и неком­мер­че­ских това­ри­ществ; реше­ний суда.

Доку­мен­ты из МБТИ:

• оце­ноч­ная сто­и­мость поме­ще­ния на момент смер­ти;
• план;
• кадаст­ро­вый и тех­ни­че­ский пас­порт;
• экс­пли­ка­ция (пояс­не­ния к эски­зу поме­ще­ния);
• выпис­ки из домо­вой кни­ги и ЕГРП;
• справ­ки об отсут­ствии дол­гов из нало­го­вой инспек­ции и судеб­ных взыс­ка­ний по поме­ще­нию из УФРС.

Так­же могут пона­до­бить­ся дру­гие доку­мен­ты.

Ска­чать пол­ный набор доку­мен­тов для вступ­ле­ния в насле­до­ва­ние.

Другие виды нотариальных действий

В нота­ри­аль­ной кон­то­ре мож­но заве­рить:

• сви­де­тель­ства о том, что чело­век жив и про­жи­ва­ет там-то;
• под­лин­ность фото­гра­фии;
• согла­сие роди­те­лей на выезд детей, кото­рым не испол­ни­лось 18 лет, за рубеж;
• согла­сие одно­го из супру­гов на совер­ше­ние сдел­ки;
• под­пи­си, копии доку­мен­тов, все­воз­мож­ные выпис­ки и т.д.

Ска­чать пол­ную сто­и­мость нота­ри­аль­ных услуг

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/yurist/stoimost-uslug-notariusa.html

Услуги нотариуса при вступлении в наследство: размер оплаты, оценка стоимости имущества

Нотариусу принадлежит одна из ключевых ролей в процессе оформления наследства. Перед получением свидетельства о праве на наследство нотариус должен озвучить размер госпошлины, которая подлежит уплате.

Какие услуги предоставляет нотариус при вступлении в наследство

Нотариус при наследовании имущества отвечает за ведение наследственного дела. В его задачи входит выполнение проверочных мероприятий, в частности:

1. Проверка времени смерти наследодателя и самого факта смерти, места открытия наследства.
2. Проверка наличия или отсутствия завещания, актов о его отмене.
3. Уточнение состава и местонахождения наследственного имущества.
4. Проверка представленной документации по родственным связям и принадлежащему имуществу.
5. Уточнение круга наследников.
6. Определение доли каждого наследника.
7. Определение круга лиц, которым принадлежит право на обязательную долю в наследстве.

При наследовании имущества нотариус оказывает такие услуги:

1. Принимает заявление о вступлении в наследство.
2. Оглашает завещание.
3. Разъясняет наследникам их права и обязанности.
4. Рассчитывает размер госпошлины.
5. Оформляет необходимые документы и формулирует запросы для проверки сведений.
6. Выдает свидетельство о праве на наследство, на основании которого происходит переход права собственности.

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса?

Оформление наследства у нотариуса складывается из двух составляющих:

• госпошлина за оформление свидетельства о праве на наследство;
• плата за технически-правовую работу.

Открытие наследственного дела начинается с подачи заявления о вступлении в наследство. За него уплачивается госпошлина нотариусу в размере 100 р.

Размер госпошлины за вступление в наследство одинаков как при наследовании имущества по закону, так и по нормам завещания. Он рассчитывается по правилам, которые содержит Налоговый кодекс и един для всей территории страны независимо от региона оформления наследственных прав. Согласно п. 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ, госпошлина установлена в следующем размере:

• 0,3% от оценочной стоимости имущества для близких родственников наследодателя (дети, родители, супруг, братья и сестры) – полученная сумма не может превышать 100 тыс. р.;
• 0,6% от оценочной стоимости имущества для всех остальных наследников, но не более 1 млн. р.

Вид оценочной стоимости, используемой для определения величины госпошлины, зависит от вида наследуемого имущества. Обычно речь идет о рыночной стоимости наследства.

Помимо госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, нотариусы также взимают плату за техническо-правовую работу.

Если госпошлина перечисляется в федеральный бюджет, то плата за техническую и правовую работу покрывает расходы нотариуса за совершение нотариальных действий. Эта часть оплаты является абсолютно законной и предусмотрена Законом о нотариате от 1993 г.

В отличие от госпошлины, которая едина для всей РФ, плата за технически-правовую работу варьируется в зависимости от нотариальной конторы и региона. Предельная величина такой платы определяется региональными нотариальными палатами.

Размер платы за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет в среднем 4000-5000 р. Помимо этого, в ходе ведения наследственного дела нотариус нередко оказывает дополнительные услуги.

В таблице приведена средняя плата за нотариальные услуги.

Можно ли избежать уплаты госпошлины

Перечень льготников и лиц, которые вправе рассчитывать на освобождение от уплаты госпошлины, прописаны в ст. 333.38 НК РФ. От госпошлины освобождаются:

• инвалиды 1 и 2 группы – в размере 50% от всех оказываемых нотариусом услуг;
• физлица, которые наследуют квартиру, комнату, долю в ней, жилой дом и участок, на котором такой дом расположен, совместно проживающие вместе с наследодателем на одной жилплощади не менее года до его смерти;
• погибшие при выполнении государственных обязанностей, операциях по спасению человеческих жизней, подвергшиеся политическим репрессиям;
• несовершеннолетние наследники и психически невменяемые (недееспособные), которые находятся под опекой;
• наследники лиц, которые были застрахованы организациями и погибли в результате несчастного случая, освобождаются от уплаты госпошлины в отношении оформления в наследство страховых сумм.

Оценка для вступления в наследство

Оценка для вступления в наследство является обязательным этапом. Без официального документа, который содержит оценку стоимости недвижимости или иного наследуемого имущества, нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства на наследство.

Основное предназначение оценки – расчет госпошлины для оформления свидетельства о праве на наследство. Оценка производится в отношении таких объектов, как недвижимость, автомобиль, оружие, доля в бизнесе и пр.

Некоторое имущество по объективным основаниям оценивать не нужно – это банковские вклады, сбережения покойного.

Наследство должно быть оценено по состоянию на день открытия наследства (или дату смерти наследодателя): указанное требование содержится в пп. 6 п. 1 ст. 333.25 НК.

Стоимость недвижимого имущества (включая квартиры, дома и земельные участки) определяется независимыми оценочными компаниями, которые наделены правом на оказание подобного рода услуг (состоят в специализированном СРО оценщиков), судебно-экспертными органами юстиции или территориальными подразделениями Росреестра.

В качестве документа, который подтверждает произведенную оценку, может выступать отчет о рыночной стоимости от сертифицированного оценщика или справка от кадастровой стоимости недвижимости от Росреестра (выписка из ЕГРН).

Отчет о рыночной стоимости может составить только независимая оценочная компания, которая наделена правом на оказание подобного рода услуг и является на момент подготовки отчета действующим членом СРО.

Нотариус не вправе указывать на предпочтительную компанию для проведения оценки.

Оценка стоимости квартиры для наследства

При наследовании квартиры допускается использовать кадастровую или рыночную оценку. Ранее также допускалось предъявлять нотариусу инвентаризационную стоимость из БТИ, но теперь эта оценка не используется, так как она не учитывает комплекс факторов, определяющих стоимость недвижимости и является крайне заниженной.

Наследник вправе сам определить, какая оценка ляжет в основу расчета госпошлины. Если он предоставит нотариусу обе оценки, то расчет будет вестись по наименьшей.

Запрос рыночной стоимости имеет смысл только, если кадастровая оценка представляется наследнику крайне завышенной. В противном случае она принесет лишь дополнительные траты. Так, если справку о кадастровой стоимости квартиры в составе выписки из ЕГРН можно заказать в Росреестре всего за 400 р., то отчет о рыночной стоимости обойдется в 5000-10000 р.

Для проведения оценки наследнику стоит собрать техническую документацию на квартиру из БТИ, выписку из ЕГРН и правоустанавливающие документы.

При оценке рыночной стоимости квартиры может потребоваться личный визит оценщика, но в большинстве случаев оценка производится дистанционно. При оценке стоимости недвижимости учитывается тип квартиры, ее площадь, состояние ремонта, инфраструктура, район и прочие характеристики.

Пример расчета. Мать и дочь унаследовали после смерти главы семьи трехкомнатную квартиру. Кадастровая цена недвижимости составила 8 млн. р.

Так как квартира была приобретена после заключения брака, то она относится к совместно нажитому имуществу, и разделу подлежит только половина от квартиры. За женой останется 50% собственности и еще ¼ полагается ей по наследству.

Так как она проживала совместно с умершим, то от госпошлины освобождается. Дочка проживает отдельно и госпошлина будет рассчитываться для нее так: (8000000*1/4*0,3%)=6000 р.

Оценка автомобиля для наследства

Автомобиль также подлежит оценке при вступлении в права наследования. Для ее проведения необходимо обратиться к любому оценщику.

Оценка автомобиля может происходить при личном осмотре машины или дистанционно. Последний вариант более удобен для наследника, так как ему не нужно никуда привозить машину для осмотра. Тогда как при личном осмотре есть шанс получить более низкую оценку стоимости автомобиля и сократить госпошлину.

Пример расчета госпошлины. Сын унаследовал автомобиль матери. Оценщики оценили его рыночную стоимость в 550 тыс. р. Так как сын является ближайшим родственником наследодателя, то госпошлина будет рассчитываться так: (550000*0,3%)=1650 р. Именно эту сумму предстоит оплатить наследнику.

Для проведения оценки автомобиля наследнику необходимо собрать следующие документы: копию свидетельства о смерти (оценщикам важно знать дату, по состоянию на которую требуется проводить оценку), талона регистрации на ТС, ПТС, справок о ДТП, документы о производимых работах и замененных запчастях.

При личном осмотре оценщик осмотрит авто на предмет открытых и скрытых повреждений, оценит пробег, износ, дефекты. По результатам составляется акт об оценке, который подписывает наследник.

При проведении оценки оценщик должен использовать комплекс методов: сравнительный, доходный и затратный. Если какой-либо из указанных методов использовать нельзя, то это необходимо обосновать.

В отчете указывается рыночная стоимость автомобиля с учетом года его выпуска, сведений о пробеге и состоянию кузова, актуальности модели и спросу на нее, наличия дополнительных опций в виде авторегистратора, сигнализации, стереосистемы и пр. Процедура оценки занимает не более 3 дней и стоит около 1-3 тыс. р.

Без прохождения этапа оценки наследник не получит свидетельство о собственности, а без него не получится переоформить автомобиль в ГИБДД.

Оценка земельного участка, загородной недвижимости для наследства

В качестве оценки загородной недвижимости и земельного участка может выступать кадастровая стоимости или, если такая оценка не была произведена, то рыночная.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 333.25 для определения размера госпошлины можно использовать рыночную или кадастровую стоимость. В случае если наследник предоставит нотариусу оценку рыночной стоимости земельного участка и кадастровую, то расчет госпошлины должен вестись по наименьшей величине.

При оценке стоимости земельного участка и загородной недвижимости учитываются его площадь, регион расположения, целевое предназначение, состояние грунта, развитость инфраструктуры, ликвидность и пр.

Таким образом, при вступлении в наследство наследнику не обойтись без трат. В их числе госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве и плата за технически-правовую работу.

Размер госпошлины привязан к оценочной стоимости наследуемого имущества, поэтому обязательным этапом является проведение оценки. Госпошлина рассчитывается в размере 0,3% от оценочной стоимости имущества для ближайших родственников и 0,6% – для всех остальных.

В качестве документа, указывающего на стоимость имущества, может выступать справка о кадастровой стоимости  или отчет о рыночной стоимости.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/nasledstvo/uslugi-notariusa.html

Сколько стоит заверить справку или документ у нотариуса?

Каждая нотариальная контора осуществляет деятельность по строгим нормативам, внутренним правилам и распоряжениям, поэтому они четко придерживаются инструкции, какие документы подлежат заверению, а какие нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Кроме того любую их услугу, в том числе удостоверение копий необходимо оплачивать, эти тарифы едины по стране и диктуются правительством РФ.

В связи с чем, каждый человек, который намерен обращаться к таким уполномоченным лицам должен понимать, какую документацию можно заверять, а главное, в какую сумму это обойдется.

Заверить справку у нотариуса — сколько стоит?

Любой человек, которой воспользуется услугами нотариуса по заверке справок, обязан будет уплатить конкретную сумму.

Ее размер зависит от:

• населенного пункта, в котором работает конкретная нотариальная контора;

Наибольшее расхождение по ценам отмечается в регионах, которые территориально находятся далеко друг от друга. К примеру, Хабаровск и Калининград.

• оценки правовой и технической работы самого нотариуса.

Такая оценка определяется уполномоченными лицами самостоятельно.

В среднем, чтоб на справке нотариус заверил подлинность одной подписи, потребуется оплатить 250 – 300 рублей.

Примечание: для организаций цена будет примерно на 100 рублей дороже.

Что входит в стоимость нотариального заверения копии документа?

В соответствии с законодательством Российской Федерации нотариальная заверка копий любого документа имеет определенную стоимость, в которую входит две составляющих:

Единые тарифы устанавливаются на законодательном уровне. Они одинаковы на всей территории Российской Федерации.

• Техническая и правовая работа. Эти расценки устанавливаются уполномоченным лицом самостоятельно, однако отмечено, что в пределах конкретного региона они разнятся максимум в 10% — 15%.

Интересный момент: отмечено, что наиболее высокие расценки в Московской области.

Какие документы подлежат заверению?

На законодательном уровне разработан ограниченный список документации, которая подлежит нотариальной заверке.

Сюда входят:

Документы, которые касаются наследственных дел, в частности:

• завещательные акты;
• вступление в наследование;
• заверка официальных отказных от наследства и прочее.

Копии:

• контрактов, в том числе брачных;
• договоров, например, между юридическими лицами;
• выписок;
• всевозможных справок;
• свидетельств;
• паспортов и прочего.

Важно: чтоб в нотариальной конторе взялись за заверение копий обязательно нужно предъявить оригинал этого документа.

Переведенные договора, контракты и прочее с иностранного языка.

Интересный момент: отмечено, что расценки за подобные заверки одни из самых дорогостоящих.

Ряд доверенностей, в частности:

• на совершение сделок с недвижимыми объектами;
• на приобретение или продажу автотранспортных средств;
• на снятие денежных средств с банковских счетов и прочее.

Договоры, в которых прописывается пожизненное содержание конкретного лица.

Ряд разрешений, например:

• от родителей, что они разрешают вывозить своего малолетнего ребенка в другой регион;
• от матери или отца, что он не будет возражать, если второй родитель повезет сына (дочь), которому нет 16 лет в другую страну.

Иные документы, которые просят граждане нотариально заверить, к примеру:

• расписка, в которой сказано, что один человек берет в долг некую денежную сумму;
• соглашение, где прописывается обязанность матери или отца переводить денежные средства для содержания своего ребенка;

В подобных расписках или соглашениях обязательно должна быть прописана денежная сумма.

• соглашение о безвозмездном владении, например, домом, квартирой, гаражом и прочим.

Документы о регистрации организации, к примеру, общества с ограниченной ответственностью.

Совет: лучше узнавать у уполномоченных лиц, какие договора, справки, доверенности и прочее они готовы заверить, а также, сколько такая услуга будет стоить.

Какие документы нотариус не имеет права заверять?

По закону РФ далеко не всю документацию в нотариальных конторах могут заверять.

В список справок, доверенностей, выписок, договоров и прочего, что нотариусы откажутся принимать в работу входят:

Важно: такие поверхности препятствуют определению подлинный экземпляр или фальшивый. В связи с чем, ламинированные справки, свидетельства и прочее не считаются действительными.Совет: никогда не стоит ламинировать свои документы, даже если в этом виде они гарантированно не порвутся и останутся в прежнем состоянии. Такие действия приведут к тому, что ламинированное свидетельство, справка и прочее будет недействительными.

• Если любая из подписей была поставлена не собственноручно. К примеру с помощью факсимильных штампов.
• Когда любой документ составляли за пределами Российской Федерации, а в последующем его не легализовали по всем требованиям, которые предусматриваются в таких случаях.
• Неверно представлены копии, в частности, они: не прошиты;

Прошивке подлежит вся документация, если в иней более одного листа.

• не имеют нумерацию;
• без печати (если заверение идет для юридического лица).

После прошивания всех бланков следует наклеить небольшой листок, на котором указать, что прошито и пронумеровано столько листов.

• Когда на бланке имеются карандашные пометки.

Если по ходу текста наблюдаются:

• зачеркивания ручкой;
• всевозможные исправления;
• замазывание слов или цифр корректорами;
• приписки и прочее.

Важно: в некоторых документах допускается делать исправления, однако требуется, чтоб это было сделано максимально аккуратно и не заметно, а главное, рядом стояла фраза «Исправленному верить» и печать с подписью руководителя компании.

Нарушенные или испорченные оригиналы, к примеру:

• невозможно увидеть текст;
• размытые печати;
• порванный бланк;
• смазанные подписи;
• ошибки в реквизитах и прочее.

Важно: любые подобные нарушения заставляют нотариуса засомневаться в подлинности предъявленного документа. Следовательно, такую справку, договор и прочее он заверять откажется.Совет: если у гражданина есть документ, который нужно удостоверить в нотариальной конторе, но он порванный, имеет нечеткие печати и прочее, то следует запросить его дубликат, чтоб в последующем не возникало никаких проблем с заверкой.

Кто имеет право заверять документы кроме нотариуса?

На практике иногда бывает, что гражданину экстренно нужно заверить какой – либо документ, а в силу уважительных причин он не имеет возможности подъехать ни в одну нотариальную контору.

К примеру, человек:

• сильно болен и находится в больнице;
• отбывает наказание в колонии или содержится в следственном изоляторе;
• работает в море или находится на вахте в удаленном уголке страны.

В таких случаях законом позволяется заверить нужные справки, соглашения, завещания и прочее следующим лицам:

• Главному врачу больницы, в которой конкретный гражданин находится на лечении.
• Старшему врачу госпиталя, если лечение проходит военнослужащий.
• Начальнику воинской части.

Важно: у начальников воинских частей есть полномочия проводить заверение не только для своих военнослужащих, но и для всей его семьи.

Пример: Лейтенант Крылов Н.К. проходит военную службу в небольшом городке на севере страны. Туда он приехал вместе с женой, матерью и своей дочерью. Когда его супруге потребовалось заверить справку, то она обратилась к командиру части, в которой служит ее муж.

• Начальнику компании или предприятия, в которых трудоустроены их сотрудники.

Таким правом начальник наделяется, если предприятие находится в удаленных районах, где нет ни одой нотариальной конторы.

• Капитану судна.
• Директору учебного заведения.

Примечание: директора школ, училищ и иных заведений имеют право заверять, но при условии, что в населенном пункте, где они располагаются, не работают нотариусы.Важно: законом допускается, что директор учебного заведения оказывает такие услуги не только для своих учащихся, но и сотрудников.

В нотариальных конторах можно заверить любые справки, договора, выписки, соглашения и прочие документы, если они не входят в список недопустимых к удостоверению. За такие услуги предусматривается оплата, которая устанавливается на законодательном уровне.

Блиц – советы:

• не стоит забывать, что если оригинал документа порван, имеет исправления или опечатки, то уполномоченное лицо посчитает его недействительным;
• в случае, когда гражданин находится в отдаленном регионе страны, где нет нотариальных контор, то он имеет право обратиться к своему начальнику и иному лицу, которое наделено правами заверять документацию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://pravonaslednik.ru/sovety/stoimost-zavereniya-dokumentov-u-notariusa.html