Сколько стоит договор купли продажи у юриста

Содержание

О стоимости юридических услуг. примерные тарифы

Сколько стоит договор купли продажи у юриста
Сколько стоит правовая консультация? Какая цена услуг адвоката? Сколько стоит участие в одном заседании суда? Тема большая, давайте обсудим!

Стоимость услуг зависит от уровня юриста

Очевидно, размер гонорара зависит от уровня эксперта. Юристы сейчас активно конкурируют за клиента, но лучшие из них могут сами выбирать заказы (так они самые востребованные специалисты).

Может ли бесплатный юрист быть хорошим? Как правило, не может. Например, есть мнение, что бесплатные адвокаты по уголовным делам (которых предоставляет государство) часто фактически «играют» на стороне обвинения.

При этом высокая цена не всегда свидетельствует о высоком уровне эксперта (1), и о том, что он ответственно отнесется к Вашему заказу (2). Кстати, договоримся, что сочетание двух вышеуказанных условий позволяет характеризовать эксперта как «хорошего юриста». Ваша задача – найти хорошего юриста по адекватной цене

Почасовая оплата или проектная (за выполненное задание)

Стоимость 1 часа работы юридического консультанта в г.Москве начинается от 2000 рублей. Если выберете почасовой метод расчета стоимости, о размере вознаграждения узнаете только после оказания услуг (или этапа услуг). То есть после получения счета от юриста.

Как правило, для физических лиц удобнее использовать оплату за проект (за выполненное задание) – в этом случае у Вас сразу будет понимание о точной стоимости услуг. Обязательно заключите письменный договор.

Оплата авансом или после оказания услуг?

Этот вопрос является предметом договоренности юриста и клиента в каждом отдельном случае. У юриста нет гарантии, что клиент оплатит оказанные услуги (если оплата по факту оказания услуг). А у клиента нет гарантии, что юрист окажет услуги надлежащим образом и в полном объеме (если оплата услуг авансом). В том числе поэтому важно найти юриста, которому Вы доверяете.

С учетом этих причины, часто используется поэтапная оплата. Например: составление искового заявления (1), суд первой инстанции (2), обжалование решения суда в апелляция (3), обжалование в кассации (4).

Примерные тарифы

Ниже указаны примерные тарифы, на которые можно ориентироваться в г.Москве. Стоимость услуг юристов в регионах обычно меньше.

Таблица № 1. Суды и арбитражные суды

Представление интересов в суде* Стоимость, руб. **

Составление искового заявления от 9000

Составление апелляционной жалобы от 14000

Составление кассационной жалобы от 14000

Ознакомление с материалами судебного дела от 4500

Ведение дела в суде (общей юрисдикции) от 40000

Ведение дела в арбитражном суде от 50000

Ведение дела в суде по интеллектуальным правам от 50000

Участие в одном судебном заседании от 5000

  • *Обращаем внимание, что с 2019 года представителем по делу в суде может быть только лицо с высшим юридическим образованием. Кстати, услуги юристов, у которых есть статус адвоката, обычно стоят дороже.
  • ** Все сопутствующие расходы (государственные пошлины, услуги по оценке имущества, услуги нотариусов и т.д.) клиент оплачивает дополнительно. Предлагаем обсудить эти вопросы с юристом заранее и закрепить письменно в договоре с ним.

Таблица № 2. Другие юридические услуги.

Правовой консалтинг / Вид юридической помощи Стоимость, руб.

Устная консультация от 2000

Письменная консультация от 4500

Юридическая экспертиза документов от 3000

Подготовка юридического заключения от 6000

Проверка контрагента от 2500

Правовая экспертиза договора (за 1 страницу) от 500

Составление договора от 4500

Участие в переговорах (за 1 час) от 2500

Разработка пакета документов

для новых проектов от 9000

Правое сопровождение сделок

(в т.ч. с недвижимым имуществом) от 30000

Подбор квартиры в новостройке

(с сопровождением сделки) от 60000

Правовое сопровождение бизнеса

(цена за месяц) от 40000

Юридический аудит организации от 40000

Подготовка претензии от 8000

Подготовка ответа на претензию от 9000

Подготовка жалобы в ФАС от 14000

Представительство интересов клиента

в государственных органах от 9000

Защита интересов клиента в споре участников

(акционеров) от 50000

Создание группы компаний

(в том числе за рубежом РФ) от 100000

https://2lead.ru/blog/2019-10-22-stoimosti-yuridicheskih-uslug-primernye-tarify.html

Нет денег на судебный процесс? Сообщите! Business Lead поможет найти юриста, который работает с отсрочкой оплаты и/или за гонорар успеха

Нужна помощь в выборе юриста? – Сообщите! Найдем нужного специалиста или создадим проектную группу для Вашего заказа.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e78df268c2036597646ba20/o-stoimosti-iuridicheskih-uslug-primernye-tarify-5e7ae8f84432af1a9b943385

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Покупка, продажа квартир в Москве и МО

Сколько стоит договор купли продажи у юриста

Стоимость юридического сопровождения сделки по покупке- продаже недвижимости.

Стоимость юридических услуг в сфере недвижимости является большим секретом любого агентства недвижимости.

Это делается для того, чтобы заманить клиента в офис на бесплатную консультацию, оценить его платёжеспособность и постараться навязать максимально высокую комиссию. В юридической сфере дела обстоят несколько лучше, но также далеки от идеала.

Мы же с радостью отвечаем о стоимости наших услуг по телефону или через онлайн-переписку, так как все наши расценки прозрачны и не имеют скрытых коэффициентов.

У нас цена всегда актуальная.

Стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью.

Отчет о проверки новостройки, без сопровождения сделки.от 1000 до  4000 руб.,
Полная проверка новостройки.— 12 000 руб.
 Покупка квартиры в новостройке. Сделка под ключ. — 35 000 руб.
Покупка квартиры в новостройке. Сделка под ключ. Если заключается не прямой договор долевого участия, а договор цессии, т.е . —  40 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки по продаже квартиры в г. Москве. Сделка под ключ! От аванса до получения денег. — 40 000 руб.,
Юридическое сопровождение сделки по покупке квартиры в г. Москве. Сделка под ключ! От аванса до получения свидетельства о собственности на ваше имя и ключей от квартиры. — 50 000 руб.*
Юридическое сопровождение сделки при одновременной продаже и покупке квартиры (Альтернативная сделка) в г. Москве. Сделка под ключ.— 80 000 руб.

Цена может увеличиться только в следующих случаях:

-Сделка в МО или за пределами МКАД, на 10 000 руб.

-Сделка с использованием ипотеки, на 10 000 руб.

-Если необходимо разрешение органа опеки и попечительства, от 20 000 до 30 000 руб.

-Стоимость покупаемой квартиры составляет выше 10 000 000 руб. – стоимость услуг увеличивается от 10 000 рублей.

В указанную цену не входят услуги нотариуса, государственная пошлина, услуги банка по предоставлению банковской ячейки, услуги регистраторов по регистрации договора купли-продажи.

Дополнительные расходы при покупке квартиры:

-Государственная пошлина для ФЛ в 2017 г. составляет 2 000 рублей. Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Аренда одной банковской ячейки на один месяц составит сумму в пределах 2 500 до 4 000 рублей (стоимость зависит от тарифов выбранного банка). Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Доверенность на представление интересов в Росреестре – от 1 000 руб. до 1 500 руб. Каждая сторона оплачивает свою доверенность.

-Составление и регистрация договора купли-продажи – от 10 000 до 20 000 руб. Стоимость зависит от выбранного регистратора и от места регистрации. По г. Москве стоимость в среднем 10 000, по МО в среднем 20 000 руб. Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Нотариальное согласие на продажу квартиры, приобретённой во время брака. Стоимость зависит от тарифа нотариуса, в пределах 1 000 – 1 500 руб. Платит, как правило, продавец квартиры.

-Если продавец квартиры отказывается по тем или иным причинам предоставлять справку из ПНД, НД (о том, что не наркоман, не душевный больной), то получение подобной информации стоит 1500 рублей.

-Если потребуется архивная выписка из домовой книги обо всех ранее зарегистрированных в квартире лиц за всю историю дома, стоимость услуги — 3500 рублей для г. Москва, 5000 рублей для МО.

Не путать с расширенной выпиской из домовой книги, которая может быть получена бесплатно собственником квартиры. Разница в том, что расширенная выписка из домовой книги содержит информацию за период последнего собственника, а архивная выписка — за весь период от момента создания недвижимости.

-Сведения об истории перехода права собственности на объект недвижимости, содержатся в ЕГРП -1500 руб.

Что входит в юридическое сопровождение сделки:

-Консультации клиента.

-Участие на всех этапах сделки. Заключение договора аванса, сбор необходимых для регистрации перехода права собственности документов. Подготовка к сделке. Организация самой сделки и организация участников сделки.

Проведение сделки с использованием банковской ячейки. Присутствие на выемке денег. Другими словами, вам нужно только найти квартиру и заказать у нас Юридическое сопровождение под ключ.

Дальше все заботы мы берем на себя.

-Юридическая проверка чистоты сделки.

-Пожизненная гарантия на оказанную юридическую услугу.

Сколько стоят услуги у агентства недвижимости?

Стоимость услуг агентства недвижимости составляет 3-6% от стоимости сделки. Цена зависит от сложности сделки. То же самое относится к цене квартиры: чем дороже вы покупаете квартиру, тем меньший процент от сделки получает риелтор. И тем больше эта сумма будет в денежном выражении.

В эту стоимость не входят расходы по аренде банковской ячейки, регистрационные услуги, расходы нотариуса и оплата госпошлины. Ни одно агентство недвижимости сразу не может ответить на вопрос – сколько будут стоить их услуги. Цена называется на бесплатной консультации после уточнения всех нюансов.

В этом есть своя хитрость, агентства приглашают на бесплатную консультацию к себе в офис и там в зависимости от платежеспособности клиента называют цену. Редкий клиент уходит от них без подписанного договора. Многие и сами не понимают, как получается, что пришли за бесплатной консультацией, а заключили договор.

Этому риелторов учат на тренингах по продажам.

Давайте посчитаем, сколько в итоге клиент переплачивает, обращаясь в агентство недвижимости. Для удобства восприятия переведём проценты в реальные деньги. К примеру, стоимость квартиры от 4 000 000 до 15 000 000 руб.

Комиссии агентства недвижимости в данном сегменте начинаются от 150 000 рублей и заканчиваются 500 000 рублей. В среднем она составляет 250 000 рублей.

Вот почему стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью тщательно скрывают.

За что вы платите такую сумму? За рекламу, за услуги по поиску покупателя или подбор недвижимости, за юридическую проверку сделки и ее сопровождение. Юридическая проверка и сопровождение сделки в юридических фирмах стоит от 60 000 до 90 000 руб.

При этом качество на порядок выше, так как юрист имеет соответствующую юридическую практику в подобных делах, имеет специализированное высшее образование. Риелтор — это продавец, он не может качественно проверить документы на юридическую чистоту. Некоторые риелторы говорят, что они будут отдавать документы на проверку юристам. Но никто не гарантирует вам, что они это сделают.

Часто риелторы вообще не проводят сделку через агентство, чтобы всю комиссию положить себе в карман. Для того, чтобы убедить вас, что стоимость их услуг не высока и без их помощи вам не обойтись, риелторы обычно рассказывают вам именно о юридических тонкостях сделки.

Но секрет и заключается в том, что стоимость юридических услуг у юристов ниже, чем аналогичная услуга у риелторов. Конкуренция на рынке юридических услуг значительно выше, чем на рынке риэлтерских услуг, и цены у юристов ниже на порядок.

Хотите сэкономить при покупке-продаже недвижимости?

Наша компания готова оказать вам юридическую помощь. Вам нужно самостоятельно найти покупателя на вашу квартиру или подобрать себе необходимую недвижимость, остальное сделаем мы. Чтобы сэкономить при покупке или продаже квартиры мы Вам предлагаем сделать самим то, что вы можете. Остальное мы берем на себя.

Если вы самостоятельно не можете найти покупателя на свою квартиру или выбрать недвижимость своей мечты, то мы можем вам предложить полный комплекс риэлтерских и юридических услуг. Мы подберем недвижимость по согласованным с вами параметрам.

Обращайтесь в компанию  «Силкин и партнеры» и отлично выполненная работа будет обеспечена.

За более подробной бесплатной консультацией по вопросу юридического сопровождения сделки по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь по телефону.

Как выгодно купить недорогую квартиру в Москве или МО 2017 г.

Услуги по покупки-продажи квартиры в Москве и МО. Полный комплекс риэлтерских и юридических услуг (сделка под ключ)

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Покупка, продажа квартир в Москве и МО.

Инструкция: Как найти хорошего риэлтора (агента по недвижимости).

На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке.

Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками.

В зарегистрированном договоре купли-продажи квартиры прописано, что продавец физически освобождает квартиру через год.

Как проверяется дееспособность собственников квартиры?

Источник: https://www.s-u-d.ru/services/realtor_services/soprovozhdenie_sdelok/

Стоимость юридических услуг

Сколько стоит договор купли продажи у юриста
В данном разделе нашего сайта представлена информация о стоимости юридических услуг наших юристов юридической компании “Лекс Лайф” (прайс – лист компании).

  • Наличие отдельных бесплатных юридических консультаций
  • Бесплатная профессиональная правовая поддержка
  • Оплата отдельных категорий дел после разрешения спора
  • Оплата после получения денежных средств по выигранному делу
  • Авансовая система оплаты юридических услуг
  • Средний сегмент цен на рынке юридических услуг Москвы
  • Хорошая репутация и большой практический опыт юристов

Юридические консультации

Наименование услугЦена,руб.
Первичная консультация юриста по телефонуБесплатно
Консультация юриста (устная) – по документам\материалам дела до 1 часа2 000
Консультация юриста (письменная) – без ознакомления с документами\материалом дела1 000
Консультация юриста (письменная) – по документам\материалам дела2 500
Консультация по месту нахождения клиента (час)5 000

Подробнее…

Проверки, экспертизы и составление юридических документов

Наименование услугЦена,руб.
Составление юридических (процессуальных) документов (жалобы, претензии, заключения, требования, ходатайства и др.) Без ознакомления с материалом дела
Оценка бизнеса, рисков, имущества, ущерба и т.п. с привлечением специалистов в количестве 1 документ
Подготовка и составление процессуальных документов (за исключением искового заявления)
Проведение проверок и экспертиз юридических документов (по результату составление юридического заключения)
Подготовка и составление искового заявления
Ведение исполнительного производства
Разработка положений (уставов), проектов документов, юридических заключений
Сопровождение договорных сделок
Экспертизы документов, трасологические, автотехнические, товароведческие и др.
Представление шаблонов договоров
Заключение по сделке (договору) – если документ до 50 листов печатного текста (формата А4, Times Roman 12) и аналогичного формата
Составление договора «Стандарт». Используются стандартные данные, с учетом требований, существующих для данного рода сделок
Составление договора «По требованию». Основной состав – «Стандарт», так же –  дополнительные включения (по желанию заказчика) с учетом судебной практики по региону действия договора
Составление договора «Эксклюзив». Основной состав – «По требованию», а так же: Дополнительные соглашения, Спецификации, Акты выполненных работ

Подробнее…

Представительство в суде | Трудовое право

Цена (способы оплаты)
Споры о выплате заработной платы и прочих выплат Оплата по судебным заседаниям:
(не выполнение требований ТК РФ при увольнении)
Незаконное привлечение к материальной ответственности и возмещению расходов работодателя
Восстановление законных прав работника в соответствии с ТК РФ
Другие споры по трудовому законодательству

Подробнее…

Представительство в суде | Семейное право

Выписка из квартиры бывшего члена семьи Оплата по судебным заседаниям:
Споры в области лишения родительских прав 
Установление отцовства, усыновление или удочерение детей 
Споры о разделе имущества супругов 
Представительство интересов по оформлению наследства 
Взыскание алиментов в судебном порядке

Подробнее…

Представительство в суде | Страховое право

Наименование услугиЦена (способы оплаты)
Представительство интересов по спорам со страховыми компаниями в части возмещения вреда здоровью, недвижимости и любому виду имущества Оплата по судебным заседаниям:
Представительство интересов по спорам со страховыми компаниями в части возмещения не оказанных услуг турагенствами и туроператорами
Другие споры по страховому законодательству

Подробнее…

Представительство в суде | Административное право

Наименование услугиЦена (способы оплаты)
Все виды споров административного и процессуального характера  Оплата по судебным заседаниям:

Подробнее…

Представительство в суде | Жилищное право

Наименование услугиЦена (способы оплаты)
Споры по договорам купли-продажи, дарения, мены недвижимости (домов, квартир, земельных участков) Оплата по судебным заседаниям:
Судебные споры по договорам ипотечного кредитования
Приватизация жилья в судебном порядке
Споры в части подселения, вселения и выселения
Споры о порядке пользования жилым помещением 
Споры, связанные с сохранением права на жилое помещение
Споры, связанные с долевым строительством жилья 
Представительство интересов по спорам с ЖКХ
Представительство по спорам с ТСЖ

Подробнее…

Представительство в суде | Финансовое право

Взыскание долгов и займов (в том числе по распискам) Оплата по судебным заседаниям:
Представительство в суде по взысканию банковских комиссий
Взыскание дебиторской задолженности

Подробнее…

Представительство в суде | Налоговые споры

Наименование услугиЦена (способы оплаты)
Споры по вопросам представления налоговых вычетов Оплата по судебным заседаниям:
Обжалование актов проверок налоговых органов и действий
Споры с органами Пенсионного фонда и Фонда социального
Другие споры по налоговому законодательству

Подробнее…

Представительство в суде | АвтоЮрист

Наименование услугиЦена (способы оплаты)
Споры по штрафам и административной ответственности Оплата по судебным заседаниям:
Споры по возмещению вреда здоровью, морального вреда и имущества с виновника ДТП
Споры со страховыми компаниями по страхованию ОСАГО
Споры по оспариванию вины в ДТП

Подробнее…

Представительство в суде | Защита прав потребителя

Наименование услугиЦена (способы оплаты)
Все виды споров: представительство по защите прав потребителя в случаях приобретения недвижимости, имущества, оказания Оплата по судебным заседаниям:

Подробнее…

Представительство в суде | Военное право

Наименование услугЦена (способы оплаты)
Споры о выплате денежного довольствия и прочих выплат Оплата по судебным заседаниям:
Незаконное увольнение из рядов ВС РФ
Незаконное привлечение к материальной ответственности
Споры в области обеспечения жильем военнослужащих
Другие споры по военному законодательству

Подробнее…

Абонентское обслуживание юридических лиц

Наименование услугиЦена,руб.
Юридическое сопровождение бизнеса «Лайт»: – консультирование по правовым вопросам – составление Договоров, актов, иных документов по системе «Стандарт» – заключения по сделкам компании – представительство интересов организации в суде (до 1-го процесса в месяц)
Юридическое сопровождение бизнеса «Стандарт»: – урегулирование споров с контрагентами и органами власти – определение рисков по сделкам и их минимизация – представительство интересов организации в суде (до 2-х процессов в месяц)
Юридическое сопровождение бизнеса «Бизнес»: – пакет «Лайт», «Стандарт» – представительство интересов организации в суде (до 4-х процессов в месяц)
Юридическое сопровождение бизнеса: объем более пакета “Бизнес”

Подробнее…

Арбитражные споры | Арбитраж

Наименование услугиЦена, руб./судодень
Представление интересов в арбитражном суде 1-ой инстанции (упрощенный порядок)
Представление интересов в арбитражном суде 1-ой инстанции (общий порядок)
Представление интересов в арбитражном суде апелляционной инстанции
Представление интересов в арбитражном суде кассационной инстанции 

Подробнее…

Регистрация юридических лиц | ИП

Наименование услугиЦена,руб.
Регистрация юридических лиц (ООО, АО, ЗАО) 
Регистрация Индивидуального предпринимателя (ИП)
Регистрация обособленных подразделений (филиалов, представительств)
Регистрация изменений в учредительные документы
Регистрация некоммерческих организаций (НКО)

Подробнее…

Подготовка и представление отчетности

Наименование услугиЦена, руб.
Составление деклараций и сдача отчетности в ИФНС, ПФР, ФСС и др.

Подробнее…

Реорганизация (ликвидация) компаний

Наименование услугиЦена, руб.
Регистрация прекращения деятельности индивидуального предпринимателя
Оформление реорганизации юридического лица в форме слияния, присоединения, разделения и преобразования
Ликвидация юридического лица
Банкротство юридического лица50 000

Подробнее…

Сведения о стоимости услуг носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ.

Указание конкретной цены на сегодняшний день не очень уместно и корректно, так как цены на юридические услуги наших юристов и адвокатов зависят полностью от вашей ситуации и сложности дела. Вы всегда сможете узнать стоимость оказания тех или иных услуг по номерам телефонов нашей компании или в офисах нашей компании. 

При обращении к нам, главное Ваше преимущество в том, что Ваши интересы представляют юристы и адвокаты, которые непрерывно работают во всех отраслях юриспруденции и знают все тонкости и нюансы оказания юридических услуг.

Если Вы зашли на наш сайт, значит ищете компанию, которая оказывает юридические услуги, значит Вы считаете, что Ваши права ущемлены, не реализованы, либо реализованы, но не в полном объеме.

Отдельные граждане и юридические лица не обращаются к услугам юристов и адвокатов по той причине, что им необходимо оплачивать услуги юриста и разного рода судебные расходы. Это не так, 

в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Да, и не стоит забывать, что в развитых экономиках мира нет понятия идти в суд самому или решать проблему при помощи учебника, интернета, средств массовой информации и разных слухов. Для этого существуют юристы и адвокаты – как говорится каждый должен делать свое дело.

Вашу работу лучше вас не сделает никто, так как у вас есть опыт и практика. Исходя из этого мы предлагаем всегда обращаться к услугам юристов и адвокатов, мы всегда готовы бесплатно подсказать и рассказать, что вам необходимо делать в той или иной ситуации.

В случаях сложных дел и вопросов, наша премия будет соразмерна нашему ответу.

Обратившись к нам, вам не придётся совершать постоянные поездки в суды, в организации и учреждения, которые имеют отношение к вашему делу, не тратить свое время в огромных очередях и переживать о том, что вы сможете где-то допустить ошибку и потом надо будет все начинать заново.

Стоимость юридических услуг нашей компании является среднестатистической. Да, мы не можем говорить, что наши услуги самые дешевые, но и не говорим, что они самые дорогие. Держать цены в среднем сегменте помогают нам наши клиенты и партнеры.

Юристы и адвокаты нашей компании имеют хорошую репутацию и большой практический опыт, поэтому их работа не может быть оценена, как дешевая. Многие виды юридических консультаций мы оказываем бесплатно.

Отдельные категории юридических услуг оплачиваются по факту, а в некоторых случаях и после получения вами денежных средств по выигранному делу.

Скачать прайс Лист ООО Лекс Лайф

Источник: https://lexlife.ru/ceny

Сопровождение юриста при покупке квартиры – стоимость услуги

Сколько стоит договор купли продажи у юриста

Далеко не каждый покупатель недвижимости задумывается о юридическом сопровождении сделки. Такой подход можно назвать опрометчивым.

Только квалифицированному юристу под силу защита материальных интересов сторон, обеспечение законности, правильное оформление документации, передача объекта покупки новому владельцу с соблюдением законного порядка.

К сожалению, риэлтерским конторам осилить подобные задачи удается не всегда. Поэтому более разумным шагом является обращение к стороннему юристу.

статьи:

Юридическое сопровождение сделки покупки квартиры – стандартный комплекс услуг и возможные варианты

Правовая область, касающаяся сделок с недвижимыми объектами, не зря отличается сложностью и востребованностью. Наибольший спрос присущ юридическому сопровождению, то есть, привлечению к сделке юриста.

Двигаясь по жизни, трудно избежать вопросов с недвижимостью. Не все покупатели достаточно компетентны в юридических нюансах, а правовые аспекты весьма разнообразны.

При этом всем хочется обезопасить свое личное имущество от каких-либо посягательств в будущем.

Со стороны юриста сопровождение покупки квартиры в стандартном варианте ограничивается:

  • Консультативными встречами с клиентами.
  • Всесторонней помощью, применительно к каждому этапу процесса: заключением авансового соглашения, сбором необходимых бумаг, подготовкой сделки, ее проведением, включая участие в денежной выемке ячейки банка.

Фактически юрист не касается только одного момента – поиска жилого объекта. Это прерогатива клиента.

Однако специалист юридической сферы в состоянии качественно провести подготовительный и завершающий этапы покупки, включающие:

  • Экспертизу документов на жилье, которые бывают, как правоустанавливающего характера, так и правоподтверждающего.
  • Проверить правомочность участников сделки на предмет отчуждения недвижимости либо ее приобретения.
  • Проверить отчуждаемый объект с точки зрения юридической чистоты.
  • Подготовить документы с учетом необходимых согласований и предоставить полный объем документации в соответствующие органы для финального шага, которым является передача прав собственности.

К дополнительным аспектам юридических услуг относят:

  • Информационно-правовую поддержку после заключения сделки. Вопросы исполнения договора не менее важны, нежели его подписание.
  • Представительство интересов клиента в судебных инстанциях, если дело касается недвижимости.
  • Оценку проведенной сделки на предмет выявления незаконных фактов.
  • Расторжение заключенного договора о покупке жилья по согласию сторон или в судебных инстанциях.

Юридическое сопровождение покупки квартиры — примерная стоимость услуги в столице и других городах России

В ценовых вопросах, относящихся к услугам юридического сопровождения сделок, не все однозначно. Иногда покупателям трудно понять конкретный цифры из-за большого числа нюансов. Да и компании не стремятся оглашать тарифы. Как правило, это происходит лишь на первой консультации. Безусловно, столичный регион характеризуется наиболее высокими ценами, в отличии от других регионов.

Рассмотрим примерный уровень затрат на услуги в Москве и Санкт-Петербурге на сопровождение сделки покупки квартиры:

Виды юридического сервисаВеличина клиентских затрат, в рублях
Проверка строящегося жилья с предоставлением отчета (без учета услуги юрсопровождения)1 100- 3 100
Проверка новостроя в полном объеме12 500
Приобретение жилья в новостройке с заключением прямого договора о долевом участииот 35 500
Приобретение жилья в новостройке с заключением не прямого договора о долевом участииот 40 500
Приобретение квартиры, включая получение свидетельства на право собственностиот 50 500
Приобретение квартиры с одновременной продажей старого жильяот 80 500

В каких случаях и насколько увеличиваются указанные цены:

  • Если сделка осуществляется за пределами города, на 11 000 рублей.
  • Если покупателем используются ипотечные средства, на 10 500 рублей.
  • Если необходимо получение разрешительной бумаги от органов опеки, на 15 000- 35 000 рублей.
  • Если цена объекта покупки превышает 10 000 000 рублей, на 11 000 рублей.

Что относится к дополнительным тратам покупателя, не входящим в стоимость услуг (юриста или риелтора):

Вид затратВеличина затрат, в рублях
Оплата госпошлины2 000
Арендная плата за банковскую ячейку2 600-4 500
Оформление доверенности для представления интересов клиента в Росреестре1 100-1 600
Составленный и зарегистрированный договор о купле-продаже9 000-22 000
Разрешение супруга на продажу жилого объектаот 1 100
Получение архивной справки о всех лицах, когда-либо зарегистрированных в продаваемой квартиреот 1 600
Исторические данные о переходе прав на собственность из ЕГРП1 550

К сведению. Величина цен в других городах РФ значительно меньше, примерно на 20-50%.

Расценки агентств, занимающихся недвижимостью, несколько иные – от трех до шести процентов. В данном варианте величина сделки является отправной точкой при расчетах. Сложность сделки также влияет на стоимость услуги. В итоге, покупая квартиру стоимостью 4 500 000 рублей, клиент заплатит риелтору минимум 135 000 рублей.

По сути, он раскошеливается за то, что ему подобрали объект и сопроводили сделку. Но на деле риелтор не является юристом, ему вряд ли известны все правовые тонкости. Какова же цена юридических услуг в данном сегменте? Она гораздо ниже 60 000 рублей.

Согласитесь, не так уж и много за качественную работу, выполненную человеком со специальным образованием и практическим опытом.

Юридическое сопровождение при покупке квартиры – обязательная мера

Оформление бумаг у нотариуса и госрегистрация купленной квартиры являются финальным этапом сложного по объему и затратам процесса.

Для того, чтоб покупка завершилась успешно, и счастливый обладатель нового жилья «спал спокойно», специалисту необходимо выполнить комплексные действия.

Как отмечалось выше, они связанны с изучением предмета покупки, выявлением «подводных рифов», учетом рисков и прочих деталей планируемой сделки.

Чем можно аргументировать обращение к юристу.

Двумя основными факторами:

  • Высокой суммой сделки. Например, приобретается элитная квартира или апартаменты. Чем выше стоимость, тем больше размер рисков.
  • Заманчивым «горящим предложением». Низкие цены также настораживают.

Кроме того, только специалист способен ответить покупателю на ряд специфических вопросов и при необходимости помочь с их решением.

Вот лишь некоторые:

  • В каком состоянии документация на продаваемую квартиру?
  • Если каких-то бумаг нет, почему продавец молчит об этом факте?
  • Находится ли заманчивое во всех отношениях предложение в «черном списке»? Частая смена собственников квартиры – настораживающий момент.
  • Какого оценщика выбрать? Как оценить?
  • Каков перечень нужных документов на продажу квартиры?
  • Расценки за получение кадастрового номера? Где и как его получают?
  • Насколько соответствуют действительности данные застройщика о ходе строительства?

Внимание. Ошибочно считать высококвалифицированного юриста в области недвижимости универсальным специалистом. Очень трудно охватить все направления данного сегмента. Обычно выбирается один сектор.

Допустим в вопросах квартирного обмена одни юридические тонкости, в долевом строительстве иные.

Поэтому выбирая консультанта для юридического сопровождения покупки квартиры важно собрать сведения о его репутации и опыте работы.

советы юриста, по оформлению договора купли-продажи квартиры

Вам также может понравиться

Источник: https://pravo-doma.ru/kvartira/soprovozhdenie-yurista-pri-pokupke-kvartiry-stoimost-uslugi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.