Сбор документов

Сбор документов для вступления в наследство — переоформляем имущество правильно

Сбор документов

После открытия наследства (согласно ст. 1113 ГК РФ исчисление сроков начинается со дня смерти гражданина), его преемникам нужно задуматься о сборе документов для переоформления имущества умершего – по закону или по завещанию. Исчерпывающий перечень необходимых бумаг приведен в статье.

Процедура вступления в наследство проходит в несколько этапов, каждый из которых нуждается в документальном оформлении.

Этап первый — подача заявления о принятии (отказе приятия) наследства

Как известно, в течение полугода со дня смерти наследодателя, всем его потенциальным правопреемникам необходимо заявить о своих намерениях относительно имущества умершего, по правилам ст. 1154 ГК РФ.

Все, кто претендуют на получение наследства гражданина, обязаны в этот срок подать заявление о принятии (отказе от принятия) наследства. Этот документ может быть составлен и подписан как одним преемником, так и несколькими сразу. Подписи заявителей должны быть удостоверены нотариально.

Заявление подается нотариусу, который уполномочен открыть и вести наследственное дело. Документ можно оформить у этого же специалиста или же у нотариуса по месту жительства будущего наследника. В таком случае, бумага пересылается почтой или передается через представителя, полномочия которого должны быть также засвидетельствованы в установленном порядке.

Заявитель должен определиться, — если он согласен и желает вступления в наследство после смерти гражданина, он подает указанное заявление и ждет истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Далее начинается новый этап, включающий подготовку пакета документов для оформления наследства (его части) на свое имя.

В некоторых случаях, возможность вступления в наследство влечет за собой негативные правовые последствия. Например, если наследодатель перед смертью оформил кредит, то согласно ст.

1175 ГК РФ, его преемники обязаны погасить долг солидарно в пределах полученного имущества. Порой, после удовлетворения требований кредиторов, наследственной массы больше не остается.

Понимая это, наследник может отказаться от принятия имущества после умершего, подписав отказ от своих прав. В таком случае, наследственная эпопея для него заканчивается.

Этап второй — сбор документов для непосредственного вступления в права наследования

После истечения положенных 6 месяцев, правопреемник, который ранее подал заявление о принятии наследства, получает право на оформление имущества умершего на свое имя.

Для этого ему необходимо лично, либо через представителя, обратится к нотариусу, в ведении которого находится наследственное дело. Весь список документов делится на 2 части – те, что нужны в обязательном порядке, и те, что требуются в зависимости от характера наследуемого имущества.

Что нужно предоставить нотариусу в любом случае

Сюда включены бумаги анкетного характера, а также те, которые подтверждают право наследника на получение имущества умершего.

К ним относятся:

  • паспорт преемника;
  • ИНН;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о регистрации места жительства умершего с перечислением лиц, которые проживали с ним на момент смерти (при наследовании по закону);
  • документ, удостоверяющий родственную связь заявителя и умершего – свидетельства, выписки, извлечения из актов гражданского состояния (также необходимы при наследовании по закону);
  • завещание (если было составлено).

Бумаги, которые предоставляются для вступления в наследство относительно конкретного вида имущества

Как правило, наследственная масса может состоять из объектов недвижимости, транспортных средств и банковских вкладов.

Для оформления недвижимости (как жилой, так и нежилой, недостроенных объектов) потребуются:

  • правоустанавливающий документ, свидетельствующий о праве собственности умершего на квартиру, дом, склад и т.д. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве наследования;
  • технический паспорт на объект;
  • документ, которым установлена оценочная стоимость имущества.

Для оформления строящихся объектов, наследнику необходимо предоставить технический паспорт, акт о степени готовности объекта и декларацию, в которой отображена стоимость объекта в зависимости от стадии застройки.

Список документов для оформления земельного участка в наследство:

  • правоустанавливающий документ (договора – купли-продажи, мены, дарения, решение администрации муниципалитета о выделе участка в собственность умершему);
  • кадастровый план надела (не понадобится, если он был ранее составлен и прикреплен к документу на право собственности).

Для оформления транспортного средства:

  • ПТС и СТС на авто;
  • акт оценки.

Для вступления в наследство относительно банковских вкладов (депозитов):

  • договор умершего с учреждением о размещении денежных средств на счету в банке (сберегательная книжка);
  • завещательное распоряжение (если было составлено).
  • Все документы подаются нотариусу в оригиналах. При наличии оснований, специалист может подавать запросы в орган технической инвентаризации, региональную регистрационную палату, орган ГИБДД, ЗАГС, банковские учреждения для подтверждения права собственности умершего на имущество.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/spisok-dokumentov-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo.html

Услуги на рынке недвижимости Балашихи. Приватизация. Сопровождение. Поиск нанимателей и покупателей

Сбор документов

Краткий перечень услуг предоставляемых Региональным Агентством Недвижимости

Вторичный рынок жилья

  • покупка
  • продажа
  • мена
  • обмен
  • расселение
  • срочный выкуп (за 36 часов) – 7-495-995-53-24
  • выкуп ипотеки
  • консультационные услуги
  • сбор документов для купли-продажи
  • сопровождение сделок
  • продажа комнат
  • расселение коммунальных квартир
  • оформление готовых вариантов
  • составление договоров купли продажи недвижимости в простой письменной форме и подача их на последующую государственную регистрацию
  • помощь в приватизации
  • консультации по оптимальным схемам ипотечного кредитования
  • помощь в приобретении жилья посредством жилищных субсидий и воинских сертификатов, а также сертификатов для северян
  • поиск квартир, комнат по Вашей заявке (указанным Вами параметрам)
  • подбор оптимальных схем альтернативных продаж (съезд-разъезд, расселение, обмен, обмен с доплатой)
  • поиск покупателей на Ваш объект с проведением развёрнутой рекламной компании за счёт фирмы (при заключении договора*).
  • представление Ваших интересов при проведении операций с недвижимостью с частными лицами, маклерами, фирмами.
  • помощь в покупке квартиры с помощью программы “Ипотека для молодых учителей”
  • помощь в продаже квартир под ипотекой
  • полное юридическое сопровождение Ваших вариантов
  • подбор и проведение сделок с участием жилищного сертификата
  • заключение договора на реализацию объекта недвижимости
  • оценка стоимости квартир

    * – при заключении договора на продажу Вашего объекта – оплата всех задолженностей, все услуги фирмы (организация и проведение рекламной компании, проведение показов Вашего объекта, юридическое сопровождение) – бесплатны.

Найм и поднайм жилья

  • поиск нанимателей, поднанимателей – советы арендодателям
  • заключение договоров найма, поднайма
  • аренда (найм и поднайм) квартир и комнат
  • аренда (найм и поднайм) домов и коттеджей
  • аренда (найм и поднайм) домов и коттеджей на выходной день (1-2 дня)
  • предоставление договоров аренды соответствующих действующему законодательству
  • сдача Вашего объекта (квартиры, комнаты, дома, части дома, коттеджа) по максимальной цене и с учётом Ваших пожеланий к нанимателям
  • аренда квартир от хозяев (советы специалиста, помощь)

    Оплата наших услуг производится ТОЛЬКО ПО ФАКТУ заселения при подписании договора найма (поднайма).

Первичный рынок жилья

  • покупка-продажа объектов не введенных в эксплуатацию (переуступка прав требования)
  • резервирование квартир, бронь квартиры в новостройке
  • проверка документов застройщиков, для определения инвестиционных рисков;
  • зачёт Вашего жилья;
  • помощь в предоставлении ипотечных кредитов;
  • сбор документов, требуемых банком для предоставления ипотечного кредита, по Вашему объекту;
  • согласование договора долевого участия между Вами, банком и застройщиком;
  • приобретение жилья по договорам долевого участия;
  • полное юридическое сопровождение по Вашему варианту от момента заключения договора соинвестирования до получения свидетельства на право
  • собственности;
  • подбор наиболее выгодной для Вас формы оплаты;
  • подбор планировки и расположения объекта недвижимости по Вашему заказу;
  • проверка договоров переуступки права требования предоставляемых застройщиками;
  • предоставление договоров переуступки права требования соответствующих действующему законодательству;
  • согласование перепланировок до сдачи объекта в эксплуатацию;

Загородная недвижимость

  • покупка;
  • продажа;
  • мена;
  • оформление земельных участков в Подмосковье, Салтыковке
  • обмен на загородной недвижимости на квартиру (комнату);
  • срочный выкуп (от 3 суток);
  • альтернативные сделки – продажа Вашего загородного объекта и приобретение квартиры – комнаты;
  • поиск объекта загородной недвижимости по заданным Вами параметрам;
  • досудебное урегулирование спорных вопросов по границам земельных участков и пр;
  • оценка загородной недвижимости

Коммерческая недвижимость

  • покупка – продажа коммерческой недвижимости
  • магазины;
  • офисы;
  • нежилые помещения свободного назначения;
  • склады;
  • заводы – производства;
  • покупка-продажа готового бизнеса:
  • покупка-продажа юридических лиц с лицензией на различные виды деятельности;
  • покупка-продажа готовых бизнесов с клиентской базой;
  • поиск покупателей на земельные участки промышленного и складского назначения;
  • поиск арендаторов на объекты коммерческой недвижимости;
  • покупка-продажа переуступки прав аренды на земельные участки и недвижимое имущество;
  • сопровождение Ваших вариантов (от сбора документов до получения прав собственности).

Согласования, перепланировки и переоборудования, разрешительная документация, сбор и проверка документов

  • получение справок БТИ;
  • получение выписок из ЕГРП
  • получение копии финансово-лицевого счёта, справок об отсутствии задолженностей;
  • получение справок из налоговой инспекции;
  • постановка и снятие с регистрационного учёта;
  • согласование перепланировок в жилых и нежилых зданиях-помещениях;
  • получение архивных данных (в т.ч. развёрнутая выписка из домовой книги, история объекта недвижимости;
  • получение разрешений на строительство любых объектов;
  • ввод в эксплуатацию;
  • сбор документов для ипотеки;
  • оформление исходно-разрешительной документации на строительство жилых и нежилых объектов, в т.ч. изготовление проекта;
  • помощь в согласованиях с Водоканалом;
  • оформление все видов договоров отчуждения (дарение, купля-продажа, аренда, пожизненное содержание с иждивением, рента);
  • оформление прав собственности на земельные участки;
  • выкуп муниципальных земельных участков; приватизация земли частного дома
  • помощь в оформлении межевого дела, получении кадастровых планов;
  • регистрация нового жилого дома;
  • раздел земельных участков;
  • восстановление утраченных документов;
  • восстановление домовой книги и истории объекта недвижимости;
  • узаконение переоборудований, перепланировок, незаконно возведённых строений или пристроек;
  • помощь в выделе реальной доли в домовладении;
  • регистрация (прописка) граждан РФ в садоводческих товариществах Балашихинского района;
  • прекращение права собственности на жилой дом;
  • помощь в разработке проектно-строительной документации любой сложности и согласования её с соответствующими органами;
  • раздел и соединение лицевых счетов, перевод лицевых счетов на другое лицо;
  • раздел квартиры, находящейся в долевой собственности
  • помощь в составлении договора дарения и его последующей государственной регистрации
  • сбор документов и приведение в соответствие документов ДСК и ГСК;
  • переведение из пожизненно-наследуемого владения в собственность;

Юридические услуги

    • представление Ваших интересов в Балашихинском городском суде;
  • помощь в военной приватизации
  • получение отказа от права приобретения недвижимого имущества со стороны администрации, юридических и физических лиц;
  • прохождение опекунского совета;
  • подача на государственную регистрацию в т.ч. объектов незавершенных строительством;
    • установка и замена счётчиков, получение справок из БЭЛС;
    • помощь в проведении приватизации, в том числе приватизации для военнослужащих (от заявления на приватизацию до получения свидетельства на право собственности);
  • получение справок из газового хозяйства;
  • проведение геодезических и землеустроительных работ, топосъемка, геоподоснова;
  • вынос границ земельных участков в натуре;
  • оформление земельных участок в собственность под существующим сооружением.
  • помощь в сборе документов для прохождения Архитектуры и Градостроительства;
  • помощь в сборе документов для прохождения СЭС;
  • помощь в сборе документов для прохождения ЭкоПрироды;
  • помощь в сборе документов для прохождения Пожнадзора;
  • помощь в сборе документов для прохождения ГИБДД;
  • помощь в сборе документов для согласований с федеральным управлением дорог;
  • помощь в сборе документов для согласований с РАО “Российские железные дороги”;
  • помощь в сборе документов для согласований с Министерством обороны; помощь в сборе документов для прохождения в органах связи и других федеральных органах и службах;
  • помощь при вступлении в наследство;
  • поиск банковских вкладов (при вступлении в наследство);
    • обеспечение вооружённой охраны при проведении расчётов;
  • заказ услуг банков при проведении сделок
  • прочие услуги

: +7-495-223-02-13

Если Вы не нашли тех услуг, которые Вам требуются, позвоните +7-495-223-02-13

Дата создания: 24.03.2017 18:04:22
IP Адрес: 93.81.242.234

Источник: https://r-a-n.ru/uslugi.htm

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.