Росреестр справка о неучастии в приватизации

Содержание

Справка о неучастии (участии) в приватизации

Росреестр справка о неучастии в приватизации

Для граждан, желающих приватизировать жилое помещение, одним из главных документов, необходимых для приватизации является  справка о неучастии (участии) в приватизации.

Данная справка требуется для каждого участника приватизации в случае перемены места жительства в период с 04 июля 1991 г. до вселения в приватизируемое помещение.

 Такая справка является подтверждением факта того, что гражданин ранее не воспользовался правом приватизации по прежнему месту жительства и тем самым в приватизации не участвовал. 

На законодательном уровне установлено, что каждый гражданин в возрасте старше 18 лет может приватизировать жильё только один раз.

И если до вселения в квартиру, которую гражданин желает приватизировать он проживал в другом месте или менял место жительство несколько раз – он обязан предоставить документ, подтверждающий что в приватизации по прежнему месту жительства не участвовал (если такова была) или что приватизация бывшей жилплощади по законодательству была не возможна (например, жилплощадь находилась в воинской части). При приватизации необходимо представить справки с каждого места жительства и подтвердить факт проживания выпиской из домовой книги с прежних мест жительства, где будет указано с какого по какой период  вы были зарегистрированы в прежней квартире.  

Однако для несовершеннолетних участников приватизации эта справка может не понадобиться.  Дети имеют право приватизировать  дважды: один раз до достижения совершеннолетия и второй только после 18-ти летнего возраста.

Где же взять справку о неучастии в приватизации?

Если речь идет о периоде с 1991 год по 1998 год – такую справку выдает БТИ (бюро технической инвентаризации) и называется она справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости. При этом каждое отдельное БТИ может дать информацию лишь по одному району, непосредственно относящемуся к нему. Потому справка об отсутствии недвижимого имущества в одном районе не означает, неимение такой в других регионах России.

Для получения справки из БТИ необходимо обратиться с соответствующим заявлением в БТИ соответствующего района или города, приложить архивную выписку из домовой книги с указанием срока прописки и оплатить услуги БТИ.

Стоимость справки БТИ о наличии или отсутствии недвижимости может варьироваться в зависимости месторасположения и района выдачи, способах её получения и в основном составляет от 200 руб. до 2 500 руб. Для более конкретного уточнения цены следует обратиться в территориальное БТИ.

Срок оформления справки составляет один месяц. Но, как правило, выдается документ в течение 10 рабочих дней. 

 С 1998 года документ, подтверждающий наличие или отсутствие права собственности, получил название выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Данная выписка также подтверждает, что гражданин не участвовал в приватизации в период с 1998 года по настоящее время (день обращения). Такую выписку можно получить в  любом территориальном подразделении Росреестра.

Она позволяет установить, какие именно объекты недвижимости принадлежат конкретному лицу, на каком праве (собственности или ином, например, пожизненного наследуемого владения земельным участком), когда то или иное право было зарегистрировано или в реестре отсутствуют сведения относительно имеющихся (имевшихся) правах собственности за определенным человеком.  Информация, которая содержится в такой выписке, относится к сведениям ограниченного доступа и может быть предоставлена только правообладателям или их представителям, действующим по доверенности. Данная выписка предоставляются платно, и составляет стоимость от 500 до 1500 рублей (стоимость зависит от количества регионов). Выписка из ЕГРП оформляется в течение 10 рабочих дней, однако если запрос будет экстерриториальный – срок оформления выписки увеличится. 

В случае если предыдущее место жительства находилось в другом регионе и получить справку о неучастии в приватизации напрямую довольно проблематично, можно сделать письменный запрос в БТИ по предыдущему адресу или обратиться в ближайшее отделение Росреестра или МФЦ с заявлением на предоставление сведений о правах отдельных лиц.

Справку о неучастии (участии) в приватизации также можно получить в Администрации муниципального образования или в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда. Здесь справка выдается бесплатно.  

Чтобы получить справку о неучастии (участии) в приватизации необходимы следующие документы:- документ, подтверждающий регистрацию с прежнего места жительства (архивная выписка из домовой книги)- документ, подтверждающий регистрацию в приватизируемом помещении (выписка из домовой книги)- документ, удостоверяющий личность (копия)- заявление на выдачу справки- нотариальная доверенность (если заявителем выступает доверенное лицо);

– иные документы (зависит от ситуации)

При наличии нескольких мест проживания получение документа, подтверждающего неучастие в приватизации, становится более затруднительным. В некоторых случаях получение подобного документа для граждан становится невозможно.

Обратите внимание! Отсутствие документа, подтверждающего неучастие в приватизации, является основанием для отказа в приватизации.

 Если у Вас отсутствует возможность получить справку о неучастии в приватизации на территории Московской области или г.Москвы лично или нет времени на решение данного вопроса – получить справку о неучастии в приватизации можно, обратившись к услугам компании «СОВЕТНИК-ПЛЮС».

Справка о неучастии (участии) в приватизацииот 1 000 P
Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимостиот 1 000 P+ оплата услуг БТИ
Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имуществаот 1 000 P+ гос.пошлина Росреестра

Дополнительные расходы, не входящие в стоимость услуги: расходы на оформление нотариальной доверенности от 1 200 рублей.
Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной или незарегистрированной за участником приватизации, возможно только для ограниченного круга лица, поэтому представителю необходима соответствующая доверенность.

Специалисты Компании могут провести консультацию по приватизации или оказать весь спектр услуг по приватизации жилых помещений (квартиры, комнаты) в г.

Красногорск, Нахабино, Истра, Дедовск, а также по Красногорскому и Истринскому району в целом, в г.Химки, Митино, Путилково, Строгино, Тушино, в г.Москве и др. районах Московской области.


Ознакомиться с юридическими услугами по приватизации Вы можете здесь: http://sovetnik-plus.ru/nedvizhimost/privatizatsiya

Источник: http://www.sovetnik-plus.ru/publikatsii/spravka-o-neuchastii-uchastii-v-privatizatsii

Справка о неучастии в приватизации 2020 – кто выдает, где взять, где получить

Росреестр справка о неучастии в приватизации

Одним из документов, входящих в необходимый для перевода жилья в частную собственность пакет, является справка о неучастии в приватизации ранее. Она подтверждает, что гражданин впервые реализует свое право на бесплатное получение квадратных метров от государства. Рассмотрим, что это за документ, где получить и в какую сумму это обойдется.

Оформление недвижимости в собственность

Приватизацию принято понимать как процесс перевода имущества, как правило, недвижимого, в частную собственность из муниципальной или государственной. Одновременно приватизация выступает и как основание для перехода прав на передаваемое имущество.

Сделка оформляется особым договором, который заключает с гражданами государственный орган, уполномоченный распоряжаться госсобственностью.

Передача гражданам жилья — одно из направлений приватизации. Она была начата еще в 1991 г. Изначально предполагалось, что достаточно будет лишь несколько лет, чтобы все желающие получили в собственность занимаемые ими квартиры. Однако затем сроки несколько раз пересматривались, а в 2020 г. было решено сделать жилищную приватизацию бессрочной.

Каждый гражданин, занимающий квартиру муниципального или государственного фонда и зарегистрированный в ней, имеет право один раз получить эти квадратные метры в собственность абсолютно бесплатно. Наличие другой недвижимости в собственности не имеет значения.

Реализовать свое право может любой, главное, чтобы ранее он не участвовал в приватизации. Этот факт подтверждается специальной справкой.

Исключение сделано лишь для тех, кто получил свою долю в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Став взрослыми, они могут участвовать в приватизации повторно.

Чем регулируется?

Приватизация квартир регулируется гражданским законодательством, прежде всего, специальным законом, в который неоднократно вносились изменения. На него ссылается ст. 217 ГК РФ. Сам Гражданский кодекс содержит требования к договору передачи квартиры — он должен быть письменным. Переход права подлежит обязательной госрегистрации, иначе сделка считается недействительной.

Закон о приватизации №1541-1 действует с 1991 г. Следовательно в справке будет отражен период с этого года и до 2020. Необходимость представления этого документа закреплена законодательно. Без нее документы на приватизацию даже не будут приняты к рассмотрению.

Порядок действий

Приватизация происходит в несколько этапов:

  1. Первый из них, самый длительный и ответственный — это подготовка необходимого пакета сведений. Многие документы предстоит изготовить, а это занимает определенное время. Поэтому стоит начинать приготовления к приватизации заранее.
  2. Второй этап — это проверка поданного заявления и всех приложенных к нему сведений. Она занимает от одного до 3-4 месяцев. Продолжительность ожидания зависит от числа желающих в этот же период приватизировать свои квартиры граждан.
  3. Заключительный этап — подписание договора и регистраций права собственности. Для этого потребуется присутствие всех участников приватизации или доверенного лица, имеющего соответствующее подтверждение своих полномочий.

Необходимые документы

Перечень документов, которые потребуются для приватизации, необходимо заранее уточнить в местной администрации. Стоит также помнить, что многие сведения имеют ограниченный срок действия.

Если подача заявления отложится, их придется брать повторно. Копии некоторых документов потребуют нотариального заверения.

Список выгладит следующим образом:

  • заявление, бланк которого получается в администрации и заполняется на каждого их участников, включая несовершеннолетних;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех участников;
  • свидетельства браке и его расторжении (если менялась фамилия);
  • технический и кадастровый паспорта на квартиру;
  • договор социального найма или ордер на квартиру;
  • выписка из домовой книги о всех приписанных в данном помещении;
  • выписка с лицевого счета об исправном поступлении коммунальных платежей;
  • отказ от приватизации, если есть не желающие участвовать жильцы, заверенный нотариусом;
  • справка о неучастии в приватизации на каждого участника.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,

образец договора социального найма здесь,

образец отказа от приватизации здесь.

Справка о неучастии в приватизации

Справка о том, что гражданин до сих пор не реализовал свое право на получение от государства бесплатно жилья в собственность, прилагается к заявлению. Число справок должно быть равным числу участников. Но предъявление таких справок требуется не всегда.

Если наниматель муниципального жилья в период с 1991 года не меняли место постоянной прописки, то подавать справку им не нужно. Вся информация имеется в распоряжении администрации.

Что это такое?

Справка об участии (неучастии) в приватизации — это документ, подтверждающий, что гражданин не имеет в собственности жилья, полученного подобным способом.

Для такого документа предусмотрены специальные стандартизированные бланки, единые на всей территории страны. Заполненный бланк заверяется печатью выполнившей справку организации.

Кто выдает?

Кто выдает справку о неучастии в приватизации зависит от периода, за который она требуется. Сведения о промежутке времени с 1991 по 1998 г. следует получать в районном БТИ. Именно эта организация фиксировала совершение подобных сделок в указанное время.

Данные за более поздний период, с 1998 г. по настоящий момент содержатся уже в реестре сделок с недвижимостью — ЕГРП.

За его ведение отвечает Росреестр, отделения которого есть в каждом населенном пункте. Именно туда необходимо обращаться за справкой.

Сделать это можно при личном визите в Росреестр, через представителя (сотрудника агентства или другого участника приватизации) или подав заявление о выдаче справки через МФЦ. Допускается запрос документа по электронной или обычной почте. Оформление справки займет порядка 10 дней.

Образец

Найти образцы справок по форме № 2 или № 9 можно на информационных стендах БТИ. В случае обращения в юридическую компанию для оформления приватизации, в такие тонкости можно не вдаваться.

Опытные специалисты в сфере недвижимости знают, как выглядит тот или иной документ, где где взять нужные сведения и сколько это будет стоить.

Образец справки о неучастии в приватизации здесь.

Срок действия

Справка о неучастии в приватизации выдается за уже прошедший период. Поэтому она будет действительной бессрочно. Однако лучше получить ее не позднее, чем за месяц до подачи заявления. Это поможет избежать проблем с приемом документов.

Сколько стоит?

Стоимость услуги по оформлению справки зависит от того, где именно это делается. Местные администрации предоставляют такую услугу бесплатно. Если гражданин с 1991 года не менял места жительства, то вся необходимая информация имеется в распоряжении отдела или департамента, занимающегося вопросами недвижимости.

Справка за период 1991-98 г., получаемая в БТИ чаще всего бывает платной. Однако стоимость ее изготовления невелика, порядка 200 рублей. Ждать придется положенные по закону 10 дней.

За срочность в БТИ возьмут дополнительную плату.

Дороже всего обойдется справка из Росреестра. Ее стоимость зависит от числа объектов недвижимости, собственником которых является заявитель. В разных регионах цена такой услуги колеблется от 500 до 2000 р.

На видео о порядке приватизации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/privatizacija/spravka-o-neuchastii-v-privatizacii/

Как получить справку о неучастии в приватизации – Бесплатная консультация юриста по наследству

Росреестр справка о неучастии в приватизации

По закону каждый гражданин РФ может принять участие в приватизации лишь раз в жизни. Поэтому многие не спешат использовать такую возможность, ожидая более выгодных вариантов.

Если же человек решил приватизировать квартиру, ему придется получить справку о неучастии в приватизации.

Ниже мы поговорим о том, куда следует обращаться для получения документа, и какие бумаги для этого понадобятся.

Где взять справку о неучастии в приватизации

Для получения данной справки заявителю нужно обратиться в Росреестр или БТИ. Также можно заказать документ через отделение МФЦ или в онлайн-режиме, воспользовавшись порталом Госуслуг.

Выбор организации зависит от того, за какой период заявителю нужна справка. Дело в том, что до 1998 года, приватизационными вопросами занималось БТИ. После – Росреестр. Поэтому, если человек приватизировал квартиру в период с 1991 по 1998 годы, то запись об этой процедуре находится в Бюро технической инвентаризации.

Участвовать в приватизации может каждый гражданин РФ, вне зависимости от дееспособности. Стать собственником муниципального жилья можно только раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние граждане. Например, если ребенок становится участником подобной сделки с недвижимостью, то по достижении совершеннолетия он сможет повторно обратить жилье в собственность.

Как подать заявку

Заказать справку можно как при личном посещении отделения, так и дистанционно. Все зависит от организации, в которую направляется запрос. Так, БТИ требует личного присутствия заявителя.

С Росреестром дела обстоят проще, так как запрос можно подать несколькими способами:

  • обратившись в региональный филиал;
  • отправив документы по почте;
  • через электронную почту;
  • через поверенного.

Подав заявку онлайн, гражданин может выбрать способ получения справки. Например, забрать документ можно в отделении Росреестра  или же ее пришлют в электронном виде на e-mail заявителя.

Сложнее подать документы БТИ, если человек сменил место жительства. Как говорилось выше, в Бюро технической инвентаризации нужно обращаться лично. Однако, если человек проживает в другом городе, он может направить запрос по почте. К заявлению гражданин должен приложить выписку из домовой книги, в которой указывается период регистрации.

Как правило, получение справки в БТИ требует больше времени в сравнении с Росреестром. Однако стоит это дешевле.

Особенности получения справки через Госуслуги

Портал Госуслуг предлагает гражданам РФ возможность удобного взаимодействия с различными структурами. Этот онлайн-ресурс позволяет подавать заявки, не выходя из дома. Воспользоваться такой услугой может любой участник приватизации или его доверенное лицо.

Для оформления заявления нужно придерживаться такого алгоритма действий:

  1. Пройти процесс регистрации. Для этого следует заполнить регистрационные поля, указав актуальные данные.
  2. Авторизоваться в личном кабинете. Вводим логин и пароль, затем переходим во вкладку «Государственные услуги».
  3. Найти необходимый раздел. Для упрощения и ускорения процедуры можно воспользоваться поиском.
  4. Заполнить форму. Сканы прилагаемых документов загружаем в личный кабинет.
  5. Отправляем заявку и ждем ответа.

Какие документы понадобятся

Чтобы получить справку для приватизации о неучастии в приватизации, необходимо подготовить следующие документы:

  1. Заявление. Обязательный документ, который можно написать от руки или набрать на компьютере. Если заявка подается через портал Госуслуг, то пользователь заполняет предложенную форму.
  2. Гражданский паспорт РФ.
  3. Свидетельство об изменении данных (если ФИО заявителя менялись).
  4. Доверенность (при обращении через уполномоченного представителя).

Заявление пишется по стандартному образцу и состоит из следующих частей:

  1. Шапка. Здесь указываются личные и паспортные данные заявителя, номер его телефона.
  2. Основная часть, в которой заявитель просит выдать ему справку о неучастии в приватизации недвижимости, находящейся в муниципальной или государственной собственности.
  3. Подпись и дата.

Образец справки

Изучив документы, сотрудники уполномоченного органа выдают заявителю справку. В случае отказа, гражданин получает уведомление, в котором должна быть указана причина подобного решения.

Если заявитель собрал полный список документов, то проблем с выдачей справки, как правило, не возникает. Образец бумаги представлен ниже.

Стоимость

Росреестр выдает такие справки совершенно бесплатно. При обращении в БТИ, гражданину придется заплатить. Обычно стоимость услуг невелика и составляет 100-200 рублей.

Бюро технической инвентаризации известно достаточно медленной обработкой запросов граждан. Чтобы ускорить процесс, заявителю придется доплатить. Стоимость срочного оформления справки составляет до 500 рублей.

О сроках

Справка выдается через 10 дней после подачи заявления. Получив документы, сотрудники госструктуры выполняют следующие действия:

  1. Чтобы зарегистрировать бумаги, необходим 1 день.
  2. 1-4 дня длится рассмотрение документов. Скорость проверки зависит от ряда факторов. Если у сотрудника возникают подозрения относительно подлинности представленных бумагах или он находит в них противоречивые данные, то в выдаче справки может быть отказано.
  3.  Обращение в государственные органы для уточнения информации. Обычно эта процедура занимает не более трех дней.
  4. Подписание и регистрация справки, отправление заявителю – еще 3 дня.

Причины отказа

Заявитель может получить отказ в выдаче документа по нескольким причинам. Устранив указанный недостаток, он имеет право направить запрос повторно.

Наиболее распространенными причинами отказа являются:

  1. Подавший заявление человек не имеет никакого отношения к муниципальному жилью. Направлять официальные запросы в Росреестр или БТИ могут только участники приватизации и их уполномоченные представители.
  2. Отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия представителя. Подать документы может опекун или родитель недееспособного участника приватизации. В остальных случаях потребуется доверенность, заверенная нотариально.
  3. Ошибки, противоречивые данные в документах, подозрение в фальсификации. Это касается тех бумаг, записи в которых были сделаны карандашом или же присутствуют исправления, зачеркнутые слова. То же самое касается и использования корректора. Все документы должны иметь читабельный вид, без повреждений.
  4. Неправильное оформление заявления. Речь идет о неправильно вписанных личных данных, ошибках и т. д.

Если заявителю отказали в выдаче справки без причины, он имеет право обжаловать такое решение. Для этого необходимо составить жалобу, направив ее в ту госструктуру, из которой поступил отказ. Если подобные действия не приведут к желаемому результату, следует обращаться в суд.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-poluchit-spravku-o-neuchastii-v-privatizacii/

Где получить справку о неучастии в приватизации квартиры, жилья

Росреестр справка о неучастии в приватизации

2 711 просмотров

Одним из обязательных условий для участия в бесплатной приватизации жилого помещения является предоставление справки о неучастии в приватизации ранее.

Этот документ необходим, так как в Законе четко установлено, что каждый гражданин имеет право бесплатно обратить в личную собственность государственную квартиру только один раз в жизни.

Именно поэтому отсутствие справки о неучастии в процедуре станет основанием для отказа. Где ее получить и что она собой представляет, об этом пойдет речь в нашей статье.

Где взять справку о неучастии в приватизации?

Конечно, справка о неучастии в процедуре обращения жилья в собственность не единственная бумага, которая вам понадобится для приватизации. Подробнее о всех необходимых документах вы узнаете из этой статьи.

Необходимо отметить, что справка о неиспользовании права приватизации предоставляется каждым из участников этой процедуры. Не исключение и те, кто уже приватизировал квартиру или ее часть в несовершеннолетнем возрасте. Это не единственный случай, когда Закон позволяет повторно обратить в собственность жилье, о таких основаниях мы подробно рассказывали в этой статье.

Итак, для того, чтобы предоставить в административный отдел муниципального органа справку о неучастии в приватизации нужно обратиться в уполномоченный орган.

[table id=736 /]

В соответствии с положением Закона «О приватизации», необходимо доказать, что вы не использовали это свое право ни разу с 1991 года. Именно тогда и был принят этот нормативно-правовой акт. В БТИ хранятся только данные об имущественных сделках с имуществом 1991 по 1998 годы.

Если вы переезжали в указанный период в другой город, то придется запрашивать справку о неучастии в процедуре бесплатного обращения жилья по каждому месту жительства.

Для этого можно направить письменный запрос в БТИ по месту бывшего проживания или запросить справку в паспортном столе (по прежнему месту жительства) и вам обязаны предоставить выписку о времени вашего проживания и отсутствии использованного права на приватизацию.

Если же вы обратитесь в МФЦ, то его сотрудники смогут сами запросить все необходимые сведения, в том числе и из других регионов страны.

В Росреесте находятся все данные о сделках с имуществом на каждого гражданина, однако при обращении в это учреждение придется оплачивать госпошлину.

Образец справки и заявления

После того, как вы обратились в одно из указанных учреждений с заявлением о предоставлении сведений о неучастии в приватизации, вам должны выдать справку установленного образца, в которой обязательно указываются такие сведения:

  • наименование выдавшего ее органа;
  • дата составления;
  • сведения о лице, которое запрашивало данные;
  • результат проверки (вся зарегистрированная на человека недвижимость, а также дата и основание возникновения права собственности);
  • подпись специалиста, выполнившего справку и оттиск печати учреждения.

Скачать образец справки о неучастии в приватизации

Стоимость и сроки

Сроки и стоимость предоставления справки о неучастии в приватизации могут различаться в зависимости от того в какое учреждение вы обратились и сколько адресов проживания сменили с 1991 года.

В ГБУ «Мои документы»

Получение справки в этом учреждении обойдется для вас абсолютно бесплатно. Необходимо явиться в любое отделение МФЦ с паспортом и подать соответствующее заявление.

Через 14 дней (может и больше, если вы сменили ни одно место жительства) вам назначат время и предложат явиться за требуемой справкой.

В Росреестре

Этой инстанции на рассмотрение вашего заявления потребуется 10 дней, однако необходимо оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей.

К заявлению нужно приложить паспорт или свидетельство о рождении (если участник приватизации является ребенком до 14 лет)

В БТИ

Получить по заявлению справку о всех сделках с недвижимостью с 1991 по 1998 год в бюро инвентаризации вы можете абсолютно бесплатно и в течении 10 дней.

Однако если вы запрашиваете данные в письменном виде из другого города, то может потребоваться большее время.

Если у вас возникла необходимость приватизировать квартиру, а вы не знаете, с чего начать эту процедуру и какие документы понадобятся, то свяжитесь любым удобным для вас способом с юристами нашего сайта. Они на безвозмездной основе смогут оказать вам консультацию, разъяснить действующие нормы Закона, посоветовать, куда обращаться за тем или иным документом.

Приватизация только кажется простой процедурой. На самом деле она потребует от вас массу времени и сил. Именно поэтому лучше всего воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на жилищном праве. Он сможет представить ваши интересы во всех инстанциях, оказать помощь в сборе необходимых документов, обжаловать действия должностных лиц.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/spravka-o-neuchastii-v-privatizatsii/

Где получить справку о неучастии в приватизации?

Росреестр справка о неучастии в приватизации

Приватизация недвижимости – сложный процесс, требующий много времени и сил. С ним рано или поздно сталкиваются практически все лица, проживающие в квартире по договору социального найма.

До сих пор ведутся споры о том, стоит ли приватизировать жилье, но совершенно ясно одно – участие в этой процедуре точно поможет обзавестись собственной квартирой на безвозмездной основе.

К тому же, именно от нее зависит возможность совершать все возможные сделки с жилплощадью – покупать или дарить квартиру, сдавать ее в аренду или передать по наследству.

Чтобы осуществить эту процедуру, нужно собрать достаточно большое количество бумаг. К примеру, одним из значимых документов для перехода муниципальной квартиры в частную собственность является справка о неучастии в приватизации.

С оформлением именно этого свидетельства связано наибольшее число трудностей, с которыми сталкиваются многие потенциальные владельцы недвижимости.

Что представляет собой данная справка? Кем она выдается? Обязательно ли ее получать? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в данной статье.

Где взять справку?

Согласно требованиям законодательства, право на приватизацию жилого помещения предоставляется каждому отдельному гражданину всего один раз в его жизни.

В связи с этим каждому потенциальному участнику нужно доказать, что ранее он никогда не участвовал в этой процедуре. Пожалуй, лучший способ подтвердить данный факт – предоставить справку о неучастии в приватизации.

Он представляет собой важнейший документ, без которого просто невозможно переоформить государственную или муниципальную квартиру в частную собственность.

Стоит иметь в виду, что данная справка понадобится для каждого участника приватизации, который менял место жительства с 1991 года, регистрировался по разным адресам и, соответственно, имел возможность приватизировать любое жилье. Получить доказательство того, что вы не получали в собственность государственное имущество, можно сразу в нескольких инстанциях:

  • В Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • В МФЦ;
  • В территориальном подразделении Росреестра;
  • В администрации муниципального образования;
  • В Департаменте жилищной политики и жилищного фонда.

Итак, чтобы решить, куда обратиться за выдачей справки, определите, когда именно вы получили данное жилье. Если это произошло в промежутке с 1991 по 1998 год, целесообразно обратиться в БТИ по месту регистрации.

Вся информация об участии или неучастии в приватизации в этом случае оформляется с помощью бланка с унифицированной формой, который будет иметь название «Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости».

Какие еще документы нужны?

Сразу после того, как вы выбрали необходимую инстанцию для обращения, рекомендуем начать собирать все необходимые для получения справки документы. Проверьте соответствие бумаг законодательным нормам и правилам, и только после этого предоставьте их в выбранную вами организацию.

Речь идет о тех документах, которые имеют ограниченный срок действия, – убедитесь, что все они являются действительными к настоящему моменту.

И все же, какие документы необходимо взять с собой в БТИ или регистрационный орган? Чтобы получить справку, вам наверняка понадобятся:

  • Копия паспорта;
  • Заявление на выдачу справки;
  • Договор социального найма жилого помещения;
  • Расширенная выписка из домовой книги;
  • Нотариально заверенная доверенность.

Информация!

Сама справка выдается, как правило, в течение 10 дней с момента подачи документов. В отдельных случаях этот срок может быть увеличен, например, если не хватает какой-либо бумаги и требуется запросить ее в другом региональном центре.

Но если заявителю отказали в выдаче справки необоснованно, он может обратиться на сотрудников государственного органа в суд.

Или наоборот, они сослались на наличие у жильца задолженностей по коммунальным платежам или квартплате – такое поведение, с точки зрения законодательства, считается неправомерным и подлежит обжалованию в судебной инстанции.

Срок действия и стоимость оформления

Выписка о неучастии в приватизации не ограничена сроком действия, поскольку те сведения, которые она в себе содержит, не могут устареть.

Поэтому вам не смогут отказать в приватизации квартиры, сославшись на то, что некоторые из представленных вами документов просрочены.

Если вы столкнулись с такой ситуацией, не забудьте потребовать у сотрудников регистрационного органа предоставить вам письменный отказ, который можно будет использовать в качестве доказательства при дальнейшем обращении в суд.

Что касается стоимости данной справки, она зависит от государственного органа, в который вы обратитесь за ее получением. К примеру, в Росреестре и МФЦ необходимый документ предоставят вам бесплатно, а в БТИ – за определенную фиксированную плату.

Средняя цена за получение справки составляет от 200 до 2 500 рублей и зависит, как правило, от региона проживания.

Вы можете узнать более конкретную сумму, обратившись в территориальное отделение ведомства или ознакомившись с содержанием его официального сайта.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/gde-poluchit-spravku-o-neuchastii-v-privatizatsii.html

Справка о неучастии в приватизации: как и где получить, кто выдает справку

Росреестр справка о неучастии в приватизации

Когда гражданин нашей страны планирует приватизировать квартиру или жилой дом, ключевым документом, который понадобиться ему в этом процессе, будет справка о том, что он ранее не принимал участие в приватизации.

Такой документ придется предоставлять каждому участнику приватизации, если он менял место жительства с 4 июля 1991 года вплоть до заселения в помещение, которое планируется приватизировать. Эта справка подтверждает, что раньше гражданин не принимал участие в государственной программе приватизации.

Согласно всем действующим законодательным актам любой гражданин нашей страны, которому уже исполнилось 18 лет, имеет право на однократную приватизацию жилья.

Если же до того, как вселиться в квартиру, которую физическое лицо намеревается приватизировать, оно жило на другой жилплощади или же неоднократно меняло место жительства, то ему придется в обязательном порядке предоставлять документ, что он там не принимал участие в приватизации. Вместо него может подойти бумага о невозможности этого процесса по ряду объективных причин, например, в случае, если человеку приходилось проживать на территории военной части.

Несовершеннолетние участники программы приватизации имеют больше льгот в этом плане. Во-первых, они обладают правом дважды поучаствовать в ней – первый раз до достижения совершеннолетия, а второй раз уже в более зрелом возрасте. Во-вторых, справка о неучастии в программе несовершеннолетним не требуется.

Где можно получить

Непосредственно в самом БТИ придется также написать соответствующее заявление для получения искомой справки. Однако необходимо помнить, что каждое БТИ располагает данными, касающимися только одного района, к которому это бюро и относится. Все вышесказанное относится к периоду с 1991 по 1998 годы.

Со следующего года документ, удостоверяющий наличие или отсутствие у человека приватизированной недвижимости, стал называться выпиской из ЕГРП (так называют общероссийский реестр прав на недвижимость и проведение с ней разного рода сделок).

Подобная бумага сообщит, что, начиная с 1998 года, человек не принимал участие в программе приватизации. Подобная выписка делается в любом из отделений Росреестра.

Общая база данных позволяет определить, где на территории Российской Федерации у заявителя есть недвижимость. Кроме того, будет сказано, когда подобное право было оформлено.

Если таких сведений в реестре не имеется, об этом тоже выдается соответствующая справка.

Вся информация, которая содержится в данных документах, является абсолютно конфиденциальной, поэтому заявитель может либо лично получить ее, либо с помощью нотариально заверенной доверенности. Эта выписка также делается в течение ближайших десяти рабочих дней. Если же для оформления этого документа придется делать запросы в другие районы или регионы страны, то срок будет значительно больше.

Бывает, что получить через Росреестр справку не представляется возможным, тогда необходимо делать письменный запрос в БТИ другого региона. Сегодня это можно ускорить за счет наличия по всей стране многофункциональных центров, которые в том числе занимаются и выдачей аналогичных справок.

Также справка о неучастии в этой государственной программе выдается в администрации соответствующего муниципального образования или же в департаменте, занимающимся жилищной политикой государства.

Форма справки

Официальная форма справки находится в приложении к Федеральному закону ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Она не изменялась, начиная с момента принятия закона.

Стоимость справки

Общая сумма государственной пошлины, которую придется заплатить за оформление данного документа, серьезно разнится. Например, если заказывать его через департамент жилищной политики, то деньги платить вовсе не придется.

В Росреестре такую выписку сделают уже за деньги, причем сумма будет довольно внушительной – от пятисот до полутора тысяч рублей. Это связано с тем, что сотрудникам организации придется совершать большое количество запросов для установления причастности заявителя к программе приватизации.

Максимальная стоимость справки в БТИ может достигать двух с половиной тысяч рублей, причем точный расчет пошлины можно получить только в самом бюро.

Источник: https://prostopozvonite.com/realty/privatizaciya/spravka-o-neuchastii.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.